дело № 2- 1843-2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
12 декабря 2011 года г. Тимашевск
Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе
председательствующего Ломака Л.А..
при секретаре Кирюшовой Н.Л.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Лубенец Ирины Александровны к Алексееву Александру Петровичу о признании частично недействительным договора о безвозмездной передаче жилья в собственность, признании права собственности на долю квартиры,
У С Т А Н О В И Л :
Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании частично недействительным договора о безвозмездной передаче в собственность квартиры № в доме № по <адрес> в ст.Медведовской Тимашевского района Краснодарского края, признании права общей долевой собственности на 1\4 долю квартиры за ней, исключив Дьяченко Юрия Михайловича из числа собственников указанной квартиры на 1\4 долю, указав в обоснование своих доводов, что по договору о безвозмездной передаче жилья в собственность указанная квартира была приватизирована одному ответчику Алексееву А.П. На момент приватизации в данной квартире проживали: она, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ее мать Алексеева Людмила Николаевна, умершая ДД.ММ.ГГГГ, брат Алексеев Алексей Александрович ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сестра Алексеева Екатерина Александровна ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ответчик. В 2005 году они с супругом временно переехали в г.Краснодар. До 2005 года она была зарегистрирована в квартире № дома № по <адрес> в ст.Медведовской Тимашевского района. В настоящее время она собирается переехать в ст.Медведовскую и проживать в квартире, однако ответчик не разрешает ей проживать в квартире, считает, что она принадлежит только ему. На момент приватизации квартиры она была несовершеннолетней и имела право участвовать в приватизации, поэтому обратилась в суд с настоящими требованиями.
В судебном заседании, истца поддержала свои требования и просит их удовлетворить в полном объеме.
Ответчик Алексеев А.П. не согласен с исковыми требованиями, считает. что дети не должны были участвовать в приватизации.
Третье лицо Алексеева Е.А. не согласная с заявленными требованиями, считает, что квартира должна быть приватизирована только на отца.
Третье лицо Алексеев А.А. в зал судебного заседания не явился.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Ст. 56 ГПК ГК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, при этом в соответствии со ст.60 ГПК РФ «Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами».
Согласно техническому паспорту Филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по Тимашевскому району от 15.10.2007 года квартира № в доме № по <адрес> в ст.Медведовской Тимашевского района состоит из двух жилых комнат, кухни, ванной, коридора, площадь МОП в праве общей долевой собственности: 3,44 кв.м., доля МОП в праве общей долевой собственности: 7/100.
Как установлено в судебном заседании, по договору о безвозмездной передаче жилья в собственность № № от 28.04.1993 года квартира № в доме № по <адрес> в ст.Медведовской Тимашевского района была приватизирована (передана в собственность) одному ответчику Алексееву Александру Петровичу.
Однако на момент приватизации в данной квартире проживали: Лубенец (Алексеева) Ирина Александровна ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Алексеева Людмила Николаевна (умершая ДД.ММ.ГГГГ), Алексеев Алексей Александрович ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Алексеева Екатерина Александровна ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Алексеев Александр Петрович
Согласно ст.2 ФЗ РСФСР «О приватизации жилищного фонда РСФСР» в приватизации жилья принимают участие все проживающие в этом жилом помещении члены семьи.
В силу ст.53 ч.1 ЖК РФ члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним пользуются наравне с нанимателем всеми правами, вытекающими из договора найма жилого помещения, поскольку члены семьи нанимателя жилого помещения сохраняют право на это помещение при временном в нем отсутствии, в соответствии с ч.1 ст.60 ЖК РФ за ними сохраняются все права, в том числе и право на участие в приватизации.
Исследовав материалы дела, учитывая обстоятельства установленные в судебном заседании, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Признать частично недействительным договор от 28.04.1993 года о безвозмездной передаче жилья в собственность Алексееву Александру Петровичу квартиры № в доме № по <адрес> в ст.Медведовской Тимашевского района Краснодарского края.
Признать право собственности на 1/4 долю на квартиру № в доме № по <адрес> в ст.Медведовской Тимашевского района Краснодарского края за Лубенец Ириной Александровной, уменьшив до 3/4 доли права Алексеева Александра Петровича на право собственности на указанную квартиру.
Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности за Лубенец И.А. на указанное имущество в Тимашевском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в краевой суд через Тимашевский районный суд.
Председательствующий:
Справка: Решение вступило в законную силу 23 декабря 2011 года