Решение по иску Лубенец И.А. к Алексееву А.П. о признании частично недействительным договора о безвозмездной передаче жилья в собственность, признании права собственности на долю квартиры



дело № 2- 1843-2011 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 декабря 2011 года          г. Тимашевск

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего         Ломака Л.А..

при секретаре             Кирюшовой Н.Л.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Лубенец Ирины Александровны к Алексееву Александру Петровичу о признании частично недействительным договора о безвозмездной передаче жилья в собственность, признании права собственности на долю квартиры,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании частично недействительным договора о безвозмездной передаче в собственность квартиры в доме по <адрес> в ст.Медведовской Тимашевского района Краснодарского края, признании права общей долевой собственности на 1\4 долю квартиры за ней, исключив Дьяченко Юрия Михайловича из числа собственников указанной квартиры на 1\4 долю, указав в обоснование своих доводов, что по договору о безвозмездной передаче жилья в собственность указанная квартира была приватизирована одному ответчику Алексееву А.П. На момент приватизации в данной квартире проживали: она, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ее мать Алексеева Людмила Николаевна, умершая ДД.ММ.ГГГГ, брат Алексеев Алексей Александрович ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сестра Алексеева Екатерина Александровна ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ответчик. В 2005 году они с супругом временно переехали в г.Краснодар. До 2005 года она была зарегистрирована в квартире дома по <адрес> в ст.Медведовской Тимашевского района. В настоящее время она собирается переехать в ст.Медведовскую и проживать в квартире, однако ответчик не разрешает ей проживать в квартире, считает, что она принадлежит только ему. На момент приватизации квартиры она была несовершеннолетней и имела право участвовать в приватизации, поэтому обратилась в суд с настоящими требованиями.

В судебном заседании, истца поддержала свои требования и просит их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Алексеев А.П. не согласен с исковыми требованиями, считает. что дети не должны были участвовать в приватизации.

Третье лицо Алексеева Е.А. не согласная с заявленными требованиями, считает, что квартира должна быть приватизирована только на отца.

Третье лицо Алексеев А.А. в зал судебного заседания не явился.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Ст. 56 ГПК ГК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, при этом в соответствии со ст.60 ГПК РФ «Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами».

Согласно техническому паспорту Филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по Тимашевскому району от 15.10.2007 года квартира в доме по <адрес> в ст.Медведовской Тимашевского района состоит из двух жилых комнат, кухни, ванной, коридора, площадь МОП в праве общей долевой собственности: 3,44 кв.м., доля МОП в праве общей долевой собственности: 7/100.

Как установлено в судебном заседании, по договору о безвозмездной передаче жилья в собственность № от 28.04.1993 года квартира в доме по <адрес> в ст.Медведовской Тимашевского района была приватизирована (передана в собственность) одному ответчику Алексееву Александру Петровичу.

Однако на момент приватизации в данной квартире проживали: Лубенец (Алексеева) Ирина Александровна ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Алексеева Людмила Николаевна (умершая ДД.ММ.ГГГГ), Алексеев Алексей Александрович ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Алексеева Екатерина Александровна ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Алексеев Александр Петрович

Согласно ст.2 ФЗ РСФСР «О приватизации жилищного фонда РСФСР» в приватизации жилья принимают участие все проживающие в этом жилом помещении члены семьи.

В силу ст.53 ч.1 ЖК РФ члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним пользуются наравне с нанимателем всеми правами, вытекающими из договора найма жилого помещения, поскольку члены семьи нанимателя жилого помещения сохраняют право на это помещение при временном в нем отсутствии, в соответствии с ч.1 ст.60 ЖК РФ за ними сохраняются все права, в том числе и право на участие в приватизации.

Исследовав материалы дела, учитывая обстоятельства установленные в судебном заседании, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать частично недействительным договор от 28.04.1993 года о безвозмездной передаче жилья в собственность Алексееву Александру Петровичу квартиры в доме по <адрес> в ст.Медведовской Тимашевского района Краснодарского края.

Признать право собственности на 1/4 долю на квартиру в доме по <адрес> в ст.Медведовской Тимашевского района Краснодарского края за Лубенец Ириной Александровной, уменьшив до 3/4 доли права Алексеева Александра Петровича на право собственности на указанную квартиру.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности за Лубенец И.А. на указанное имущество в Тимашевском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в краевой суд через Тимашевский районный суд.

Председательствующий:

Справка: Решение вступило в законную силу 23 декабря 2011 года