К делу № 2 - 48\ 2012 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 января 2012 года Тимашевский районный суд
Краснодарского края в составе
председательствующего Козловой Л.В.
при секретаре Гулай О.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Боджукян Гургена Арамовича к ОУФМС по Краснодарскому краю в Тимашевском районе с местом дислокации г. Тимашевск о признании приобретшими право пользования, проживания и регистрации в домовладении,
У С Т А Н О В И Л :
Боджукян Г.А. обратился в суд с иском к ОУФМС по Краснодарскому краю в Тимашевском районе с местом дислокации г. Тимашевск о признании приобретшими право пользования, проживания и регистрации в домовладении его сына ФИО3, указав, что согласно договора купли-продажи земельного участка с домовладением от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником в праве общей долевой собственности на 1\2 долю земельного участка с расположенной на нем 1\2 долей домовладения по адресу: <адрес>, №. Согласно справки об уточнении адреса, домовладение имеет адрес: <адрес>. В данном домовладении он проживает со своей семьей: супругой ФИО4, дочерью ФИО5, сыном ФИО3, внучкой ФИО6. Для регистрации его сына ФИО3 в принадлежащем ему на праве собственности домовладении, он обратился в ОУФМС по Краснодарскому краю в Тимашевском районе. Однако ему было отказано в регистрации сына по месту жительства и месту пребывания, ввиду отсутствия правоустанавливающего документа на другую 1\2 долю домовладения, а также невозможности установить ее собственника. Возможность получения заявления на регистрацию сына у него отсутствует, т.к. собственник другой 1\2 доли домовладения умер, после его смерти официально в наследство никто не вступал. В данном домовладении никто не проживает более восьми лет. Отсутствие регистрации права собственности препятствует мне в реализации права на регистрацию члена моей семьи по месту жительства. Его сын, ФИО3 был зарегистрирован в при надлежащем ему домовладении с 15.12.1998 года по 20.02.2006 год. В 2006 году временно снялся с регистрационного учета. 29.04.2009 года его сыну был выдан паспорт гражданина РФ. Его сын с 1998 года по настоящее время проживает в данном домовладении со своей семьей. Поскольку другим способом он не имеет возможности зарегистрировать своего сына в принадлежащем ему домовладении, он вынужден обратиться в суд.
В судебном заседании Боджукян Г.А. поддержал требования своего иска и доводы, изложенные в нем, просил признать ФИО3 приобретшим право пользования, проживания и регистрации по адресу: РФ, <адрес> №. Он также добавил, что сын является гражданином РФ, с 1998 года проживает в его доме. Поскольку он выезжал в г. Армавир, из его домовладения выписался. А, когда вернулся, его отказываются прописывать вновь.
Представитель ОУФМС по Краснодарскому краю в Тимашевском районе по доверенности Замура В.И. с местом дислокации г. Тимашевск в зале судебного заседания считает, что истцу правомерно было отказано в регистрации его сына. Собственник 1\2 доли в общей долевой собственности на домовладение № по <адрес> умер, и не может дать свое согласие для регистрации. При таких обстоятельствах, решить вопрос о регистрации по месту жительства без предоставления согласия собственника 1\2 домовладения, либо судебного решения, не представляется возможным.
Представитель администрации Тимашевского городского поселения Тимашевского района Мороз О.А. в зале судебного заседания не возражала против удовлетворения требований истца. В филиале ГУП Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ» по Тимашевскому району зарегистрирована информация о принадлежности домовладения по адресу: <адрес> - ФИО7 1/6 доля; Боджукян Гурген Арамович 1\2 доля; ФИО8 2\6 доли. И ФИО7 и, ФИО8 скончались. В наследство после их смерти на дом никто не вступал. Сейчас в администрации рассматривается вопрос о признании 1\2 доли дома бесхозяйным имуществом.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и обязанностей, а также исполнения обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом введен регистрационный учет граждан в соответствии с Законом РФ от 23.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ».
Согласно договора купли-продажи земельного участка с домовладением от 15.12.1998 года, удостоверенного нотариусом Тимашевского нотариального округа Краснодарского края и зарегистрированного в Тимашевском БТИ, комитете по земельным ресурсам и землеустройству Тимашевского района, Боджукян Гурген Арамович является собственником в праве общей долевой собственности на 1\2 долю земельного участка с расположенной на нем 1\2 долей домовладения по адресу:: РФ, <адрес>.
В соответствии с адресной справки от 20 мая 2011 года № 12-23/835 отдела архитектуры и градостроительства администрации Тимашевского городского поселения <адрес> вышеуказанное домовладение имеет почтовый адрес: <адрес> (ранее присвоенные адреса: <адрес>).
В филиале ГУП Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ» по Тимашевскому району зарегистрирована следующая информация о принадлежности домовладения по адресу: <адрес> - ФИО7 (свидетельство о праве на наследство по завещанию №2-3885 от 19 ноября 1991 года) на 1/6 долю дома; Боджукян Гурген Арамович (договор купли продажи № 6237 от 15 декабря 1998 года) на 1\2 долю дома; ФИО8 (договор купли-продажи № 3141 от 07 августа 1981 года) на 2\6 доли дома.
По сообщению нотариуса Тимашевского нотариального округа Клименко А.В., после смерти ФИО8 умершего ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело. Наследниками являются: по завещанию ФИО7, сыновья- ФИО9 и ФИО10. ФИО7 19.11.1991 года выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию. Остальные наследники свои наследственные права в установленном законом порядке не оформили. ФИО7 умерла 13 мая 2003 года. Наследство после ее смерти не открывалось и наследственное дело не заводилось.
По данным администрации Тимашевского городского поселения Тимашевского района, Боджукян Г.А. обратился в администрацию с заявлением о признании бесхозяйной 1\2 части дома по адресу: <адрес>. В ходе проведенной работы по постановке на учет 1\2 бесхозяйного домовладения были направлены запросы в администрацию муниципального образования Тимашевский район, филиал ГУП КК «КрайтехинвентаризацияКраевое БТИ» по Тимашевскому району, Тимашевское отделение районного отделения ФГУП «Ростехинвентаризация», территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Краснодарскому краю, департамент имущественных отношений Краснодарского края, Тимашевский отдел управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю. Получена информация об отсутствии сведений о собственниках вышеуказанной части домовладения. Данное домовладение находится в общей долевой собственности, одна часть дома заброшена и в ней никто не проживает, собственники не известен.
Боджукян Г.А. обратился в ОУФМС России по Краснодарскому краю по вопросу регистрации своего сына ФИО3 по месту жительства по адресу: <адрес> №. Однако,ему было отказано в регистрации по данному адресу, в связи с тем, что собственник 1\2 доли домовладения умер, собственник не определен.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» под местом пребывания и жительства подразумевается место пребывания и место жительства.
При этом, под местом жительства законом понимается - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
В Российской Федерации регистрационный учет граждан производится территориальными органами миграционной службы по месту пребывания или по месту жительства в пределах РФ в соответствии с Административным регламентом по предоставлению ФМС государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, который утвержден Приказом ФМС от 20.09.2007 года № 208.
Согласно п.17 Регламента, для регистрации месту жительства гражданин предоставляет лицам, ответственным регистрацию: -паспорт, -заявление, -документ, являющийся основанием для вселения в жилое помещение( заявление лица (лиц), предоставившего гражданину жилое помещение, договор, свидетельство о государственной регистрации права (права собственности на жилое помещение), решение суда о признании права пользования жилым помещением либо иной документ или его надлежащим образом заверенная копия, подтверждающие наличие права пользования жилым помещением. Для регистрации достаточно предоставления одного и перечисленных документов.
Кроме того в соответствии со ст. 247 ГК РФ, регистрация по месту пребывания и по месту жительства в жилые помещения, принадлежащие гражданам на праве совместной, либо общей долевой собственности, других граждан РФ, должна осуществляться по соглашению всех участников долевой собственности, а при недостижении согласия - в порядке, установленном судом.
Как установлено судом, таких документов у членов семьи Боджукян Г.А. не имеется. Однако, в судебном заседании установлено, что ФИО3 был зарегистрирован в домовладении по адресу: <адрес> № с 15.12.1998 года по 20.02.2006 год. В 2006 году временно снялся с регистрационного учета. 29.04.2009 года ему был выдан паспорт гражданина РФ. ФИО3 в настоящее время проживает в данном домовладении со своей семьей.
В силу статьи 31 ЖК РФ « К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи»
Таким образом, установлено, что ФИО3 проживает по вышеуказанному адресу с согласия Бождукян Г.А., собственника 1\2 доли домовладения и является членом его семьи, а соответственно, приобрел право проживания и пользования в указанном домовладении.
В соответствие с Правилами регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением правительства РФ N2713 от 17.07.1995 года местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо иных основаниях, предусмотренных законодательством.
А, согласно ст.3 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места жительства в пределах РФ)} граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства или по месту пребывания в пределах РФ. Отсутствие регистрации по месту жительства является препятствием для осуществления законных прав и интересов Боджукян Г.Г.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать ФИО3 приобретшим право пользования, проживания и регистрации по адресу: РФ, <адрес> №.
На основании изложенного и руководствуясь 194-197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать ФИО3 приобретшим право пользования, проживания и регистрации по адресу: РФ, <адрес> №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Полный текст решения суда составлен 20 января 2012 года.
Председательствующий:
Справка: решение вступило в законную силу 20.02.2012г.