К делу № 2-1799-2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Тимашевск 8 декабря 2011 года
Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Жане Х.А.
при секретаре Гулай О.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Закутской Анны Федоровны к администрации Тимашевского городского поселения Тимашевского района о признании права собственности на самовольную постройку,
установил:
Закутская А.Ф. обратилась в суд с иском к администрации Тимашевского городского поселения Тимашевского района о признании права собственности на самовольную постройку, указав в обоснование своих доводов, что ей на праве собственности принадлежит <адрес> общей площадью 29,9 кв.м в <адрес> мк<адрес> края. Он самовольно возвел пристройку к квартире, так как на основании постановления главы администрации г. Тимашевска № 1531 от 18.10.1994 года разрешено жильцам <адрес> строительство пристройки к 8-ми квартирному дому. Согласно архитектурно-планировочному заключению, пристройка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не затронуты архитектурно-конструктивные несущие элементы. Обратившись в отдел архитектуры и градостроительства, им был получен отказ в сохранении самовольно возведенной пристройки литер А2 к квартире и рекомендовано обратиться в суд для признания права собственности на самовольно возведенную пристройку, так как это не входит в компетенцию отдела архитектуры администрации Тимашевского городского поселения.
В судебном заседании истица Закутская А.Ф. и её представитель по доверенности Сидорук Е.А. настаивали на исковых требованиях и просили признать за ней право собственности на самовольно возведенное строение - пристройку литер А2 площадью 29,9 кв.м к <адрес> мк<адрес> края.
Представитель администрации Тимашевского городского поселения Тимашевского района по доверенности Артёменко О.И. не возражала против исковых требований.
Третьи лица - ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 иск признали, не возражали против его удовлетворения, указав, что они являются соседями ФИО2, которая возвела пристройку к своей квартире и данная пристройка им не мешает.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.Как установлено в судебном заседании, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> истице принадлежит на праве собственности квартира площадью 42,8 кв.м по адресу: <адрес> мк<адрес>.
Из данных технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что к <адрес> по указанному адресу пристроена, самовольно возведена пристройка литер А2 площадью 29,9 кв.м.
На основании экспертного заключения № 13/10-11 от 06.10.2011 года, самовольная пристройка соответствует строительным правилам, конструктивные решения не несут опасности для жизни человека и согласно СНиП 2.08.02-89* пристройка может быть использована по назначению, то есть в качестве коридора и жилой комнаты при <адрес>.
В соответствие с ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иными правовыми актами не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
На основании п. «б» ч. 3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
При таких обстоятельствах, признании ответчиком исковых требований, суд считает возможным сохранить самовольно возведенную пристройку литер А2 к <адрес> по указанном адресу, признав за истицей право собственности на данную квартиру, так как техническое состояние строения является удовлетворительным, конструктивные решения не несут опасности для жизни человека, и пристройка может использоваться как жилое помещение.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Закутской Анной Федоровной право собственности на самовольно возведенное строение - пристройку литер А2 площадью 29,9 кв.м к <адрес> мк<адрес> края.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение 10 дней со дня его оглашения.
Председательствующий -
Справка: решение вступило в законную силу 19.12.2011 г.