К делу № 2 - Номер обезличен 2010 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«27» августа 2010 года Тимашевский районный суд
Краснодарского края в составе
председательствующего КОЗЛОВОЙ Л.В.
при секретаре ЛЕВЧЕНКО А.С.
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску СЛЮСАРЕНКО СВЕТЛАНЫ ЕВГЕНЬЕВНЫ, СИМОНЕНКО ИРИНЫ АНАТОЛЬЕВНЫ, СИМОНЕНКО АРТЕМА МИХАЙЛОВИЧА к ОАО РЖД в лице Краснодарской дистанции гражданских сооружений Краснодарского отделения ЖД структурного подразделения СК ЖД - филиала ОАО «РЖД», ТСЖ «ЛОКОМОТИВ» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации
У С Т А Н О В И Л :
СЛЮСАРЕНКО С.Е, СИМОНЕНКО И.А., СИМОНЕНКО А.М. обратились в суд с иском к ОАО РЖД в лице Краснодарской дистанции гражданских сооружений Краснодарского отделения ЖД структурного подразделения СК ЖД - филиала ОАО «РЖД», ТСЖ «ЛОКОМОТИВ» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указав, что исполнительным комитетом совета депутатов выдан ордер на право занятия жилой площади ФИО14 на состав семьи из трех человек по адресу: ..., ..., ... дом Номер обезличен .... С 1969 года они постоянно проживают в данной квартире. После смерти ФИО7 основным квартиросъемщиком является Слюсаренко Светлана Евгеньевна, с которой 16.03.2001 года был заключен договор найма указанного жилого помещения. В состав членов её семьи также входят Симоненко И.А., и Симоненко А.М. В 2004 году возник вопрос о приватизации занимаемого жилого помещения. Дата обезличена года между нею, Слюсаренко С.Е., Симоненко И.А., Симоненко А.М. и Федеральным государственным унитарным предприятие «Северо-Кавказская железная дорога МПС РФ» был заключен договор о безвозмездной передаче жилья в собственность. Однако, по данным Тимашевского отдела Учреждения Юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Краснодарского края регистрации права собственности не было, поскольку указанная квартира была передана ТСЖ «Локомотив» и «Северо-Кавказская железная дорога МПС РФ» не имела права заключать договор о безвозмездной передаче жилья в собственность. Когда они обратились в ТСЖ «Локомотив», им пояснили, что квартира не передана им в собственность и они не наделены правом передаче жилья в порядке приватизации. В настоящее время они решили воспользоваться своим законным правом на приватизацию жилья, но имеют возможность это сделать только в судебном порядке.
В судебном заседании истцы поддержали требования в полном объеме и просили признать за ними право собственности за каждым на 1\3 долю в порядке приватизации на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по адресу: ..., ..., ..., ....
Представитель ОАО РЖД Краснодарской дистанции гражданских сооружений Краснодарского отделения ЖД - структурного подразделения СК ЖД филиала ОАО РЖД в зал судебного заседания не явился, хотя о месте и времени слушания дела был извещен своевременно и надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ТСЖ «Локомотив» Федорова О.В. с иском согласна в полном объёме и не возражала, если суд признает за истцами право собственности на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по адресу: ..., ..., ..., ....
Представитель Тимашевского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Митрохин В.В. с иском согласен и пояснил, что в отдел никто не обращался по вопросу регистрации договора о безвозмездной передаче жилья в собственность. По их данным, указанная выше квартира ни за кем не зарегистрирована, она не имеет собственника.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании и подтверждено представленными суду документами, исполнительным комитетом городского (районного) совета депутатов трудящихся Дата обезличена года ФИО7 был выдан ордер на право занятия жилой площади в городе Тимашевске по ... ... квартира 1, на состав семьи из пяти человек, в которую входили: ФИО15 -основной квартиросъемщик, ФИО16 -сын, ФИО17 - сын, ФИО4 -внучка, ФИО18-дочь.
Дата обезличена года между Управлением домами 37 Краснодарской дистанции гражданских сооружений и ФИО7 был заключен договор найма жилого помещения, согласно которому ФИО7 и членам её семьи было предоставлено жилое помещение, состоящее из двух комнат общей площадью 26,2 кв.м., в доме Номер обезличен по ... в ... края. С этого времени, семья проживает в данной квартире.
В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО7 основным квартиросъемщиком указанной выше квартиры является Слюсаренко Светлана Евгеньевна, с которой 16.03.2001 года заключен договор найма указанного жилого помещения. В состав членов семьи Слюсаренко С.Е. также входят Симоненко И.А. и Симоненко А.М.
Дата обезличена года между Слюсаренко Светланой Евгеньевной, Симоненко Ириной Анатольевной, Симоненко Артемом Михайловичем и Федеральным государственным унитарным предприятие «Северо-Кавказская железная дорога МПС РФ», в лице начальника Краснодарской дистанции гражданских сооружений Белецкого с.н., действующего на основании доверенности НЮ-10/438 от Дата обезличена года и Положения «Краснодарской дистанции гражданских сооружений» был заключен договор Номер обезличен о безвозмездной передаче жилья в собственность, согласно которого, им безвозмездно в собственность было передано жилое помещение, а именно: двухкомнатная квартира Номер обезличен по адресу: ..., ..., ... ....
По данным Тимашевского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю регистрации указанного выше договора о безвозмездной передаче жилья в собственность не производилась, поскольку указанная квартира была передана ТСЖ «Локомотив» и «Северо-Кавказская железная дорога МПС РФ» не имела права заключать договор о безвозмездной передаче жилья в собственность. Однако, ТСЖ «Локомотив» также не обладает правом передаче жилья в порядке приватизации.
В соответствии с ст. 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации « Граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении и учреждений ( ведомственный фонд ), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, либо долевую.
Согласно справки филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризации» по Тимашевскому району от Дата обезличена года, субъектами пра ва на квартиру Номер обезличен рас положенную по адресу: ..., ..., ... являются Слюсаренко Светлана Евгеньевна, Симоненко Ирина Анатольевна, Симоненко Артем Михайлович.
В соответствии с представленными суду документами, в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по адресу: ..., ..., ... проживают и зарегистрированы: Слюсаренко Светлана Евгеньевна, Симоненко Ирина Анатольевна, Симоненко Артем Михайлович.
Исходя из вышеизложенного указанным гражданам, проживающим на вышеуказанной жилой площади, должна принадлежать на праве собственности в равных долях квартира Номер обезличен дома Номер обезличен по адресу: ..., ..., ...
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
П р и з н а т ь за СЛЮСАРЕНКО СВЕТЛАНОЙ ЕВГЕНЬЕВНОЙ, СИМОНЕНКО ИРИНОЙ АНАТОЛЬЕВНОЙ, СИМОНЕНКО АРТЕМОМ МИХАЙЛОВИЧЕМ право собственности за каждым на 1\3 долю квартиры Номер обезличен общей площадью 28,00 кв. м, в том числе жилой площадью 26,90 кв. м. по адресу: ..., ..., ... дом Номер обезличен. Площадь мест общего пользования в праве общей долевой собственности составляет 10,98 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение десяти дней со дня его оглашения.
Председательствующий : подпись
Копия верна Судья КОЗЛОВА Л. В.