К делу Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 сентября 2010 года г. Тимашевск
Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего КОЗЛОВОЙ Л.В.,
при секретаре ЛЕВЧЕНКО А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению
ОКОПНОГО РОМАНА НИКОЛАЕВИЧА к КРАСНОДАРСКОЙ КВАРТИРНО -
ЭКСПЛУАТАЦИОННОЙ ЧАСТИ РАЙОНА о признании права собственности на
квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
ОКОПНЫЙ Р.Н. обратился в суд с исковым заявлением к КРАСНОДАРСКОЙ КВАРТИРНО -ЭКСПЛУАТАЦИОННОЙ ЧАСТИ РАЙОНА о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указав, что согласно типового договора социального найма жилого помещения Номер обезличен от Дата обезличена года ему предоставлена квартира Номер обезличен по ..., Номер обезличен, .... По данным технического паспорта выданного ФГУП «Ростехинвентаризация» Федеральное БТИ» по Краснодарскому краю Тимашевского районного отделения от 09 декабря 2008 года квартира Номер обезличен состоит из: жилой комнаты Литер А1, площадью 8,8 кв.м., жилой комнаты литер А2, площадью 14,9 кв.м., жилой комнаты Литер A3, площадью 18,6 кв.м., ванной Литер А5, площадью 2,70 кв.м., санузла Литер А6, площадью 1,10 кв.м., кухни Литер А4, площадью 8,70 кв.м., прихожей Литер А7, площадью 6,6 кв.м., лоджии Литер А8, площадью 6,8 кв.м.; всего по квартире 61,4 кв.м., жилой площадью 42,3 кв.м.. Ранее он не участвовал в приватизации жилых помещений. Кроме того, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Квартира, в которой он зарегистрирован и проживает, не находится в аварийном состоянии, не является жилым помещением в общежитии, а также не является служебным жилым помещением. В связи с этим ограничений для приватизации квартиры, в которой он проживает, законом не установлено. Таким образом, Дата обезличена года он обратился в Краснодарское КЭЧ района о приватизации квартиры, однако Дата обезличена года получил отказ. В связи с этим он вынужден обратиться в суд.
В судебном заседании истец Окопный Р.Н. и его представитель Сидорук Е.А. поддержали заявленные исковые требования и просили суд признать за Окопным Романом Николаевичем, право собственности в порядке приватизации на квартиру Литер А состоящую из: жилой комнаты Литер А1, площадью 8,8 кв.м., жилой комнаты литер А2, площадью 14,9 кв.м., жилой комнаты Литер A3, площадью 18,6 кв.м., ванной Литер А5, площадью 2,70 кв.м., санузла Литер А6, площадью 1,10 кв.м., кухни Литер А4, площадью 8,70 кв.м., прихожей Литер А7, площадью 6,6 кв.м., лоджии Литер А8 площадью 6,8 кв.м.; всего по квартире 61,4 кв.м., жилой площадью 42,3 кв.м., расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Представитель Краснодарской квартирно-эксплуатационной части района в зал судебного заседания не явился, но предоставил суду заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие по имеющимся в деле доказательствам и в соответствии с законом.
Третье лицо - Окопная Ю.А. в зал судебного заседания не явилась, но предоставила суду заявление, в котором указала, что согласна с тем, что приватизация квартиры по адресу: ..., ..., ..., ... будет производится на ее супруга Окопного Романа Николаевича.
Выслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно паспортных данных истцом является Окопный Роман Николаевич, Дата обезличена года рождения, уроженец ... края, проживающий и зарегистрированный по адресу: ..., ..., ..., ....
Как следует из свидетельства о заключении брака 1-АГ Номер обезличен от Дата обезличена года, Окопный Роман Николаевич и Садовская Юлия Александровна заключили брак Дата обезличена года, после чего жене присвоена фамилия Окопная.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права 23-АЕ Номер обезличен от Дата обезличена года, Российская Федерация является собственником квартиры общей площадью 61,4 кв.м. доля мест общего пользования в праве общей долевой собственности: 2/100, расположенной по адресу: Российская Федерация, ..., ..., ..., ..., ..., ....
Из приказа Номер обезличен от Дата обезличена года видно, что за Краснодарской квартирно-эксплуатационной частью района на праве оперативного управления закреплено недвижимое имущество (квартиры) согласно приложения к приказу. Таким образом, из приложения видно, что трехкомнатная квартира Номер обезличен, площадью 61,4 кв.м., расположенная по адресу: ..., ..., ... закреплена за Краснодарской квартирно-эксплуатационной частью района на праве оперативного управления.
Как следует из типового договора социального найма жилого помещения Номер обезличен от Дата обезличена года, Краснодарская квартирно-эксплуатационная часть района, действующая от имени Российской Федерации, передала Окопному Роману Николаевичу и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящиеся в государственной собственности, состоящее из 3-х комнат в трехкомнатной квартире общей площадью 61,4 кв.м. по адресу: ..., ..., ..., ... для проживания в нем.
Согласно технического паспорта от Дата обезличена года квартира Номер обезличен, расположенная по адресу: ..., ... общей площадью 61,4 кв.м., в том числе жилой площадью 42,3 кв.м. состоит из: жилой комнаты Литер А1 площадью 8,8 кв.м., жилой комнаты Литер А2 площадью 14,9 кв.м., жилой комнаты Литер A3 площадью 18,6 кв.м., кухни Литер А4 площадью 8,7 кв.м., ванной Литер А5 площадью 2,7 кв.м., санузла Литер А6 площадью 1,1 кв.м., прихожей Литер А7 площадью 6,6 кв.м., лоджии Литер А8 площадью 6,8 кв.м.
Из сообщения Номер обезличен от Дата обезличена года видно, что Краснодарская квартирно-эксплуатационная часть района отказала Окопному Роману Николаевичу в передаче в собственности квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., так как не получила доверенность от СК КЭУ (Т) для выполнения действий, связанных с регистрацией недвижимого имущества ВС РФ.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991 года, граждане Российской Федерации, занимающие жи лые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.
Жена истца Окопная Ю.А, проживая совместно с истцом, согласна на приобретение указанного выше жилого помещения мужем в собственность.
Несовершеннолетние дети ФИО15, Дата обезличена года рождения и ФИО10, Дата обезличена года рождения зарегистрированы по адресу ..., ....
Отдел по вопросам семьи и детства администрация муниципального образования Тимашевский район своим письмом от 12 июля 2010 года разъяснил, что на сегодняшний день несовершеннолетние ФИО11, Дата обезличена года рождения и ФИО10, Дата обезличена года не проживают совместно с лицами, желающими заключить договор о передаче собственность квартиры и не имеют права пользоваться данным помещением. Отказ несовершеннолетних ФИО11 и ФИО10 от приватизации квартиры не требуется.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования и признать за Окопным Романом Николаевичем право собственности в порядке приватизации на квартиру Литер А, общей площадью 61,4 кв.м., в том числе жилой площадью 42,3 кв.м., состоящую из: жилой комнаты Литер А1 площадью 8,8 кв.м., жилой комнаты Литер А2 площадью 14,9 кв.м., жилой комнаты Литер A3 площадью 18,6 кв.м., кухни Литер А4 площадью 8,7 кв.м., ванной Литер А5 площадью 2,7 кв.м., санузла Литер А6 площадью 1,1 кв.м., прихожей Литер А7 площадью 6,6 кв.м., лоджии Литер А8 площадью 6,8 кв.м., расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ОКОПНЫМ РОМАНОМ НИКОЛАЕВИЧЕМ право собственности в порядке приватизации на квартиру Литер А, общей площадью 61,4 кв.м., в том числе жилой площадью 42,3 кв.м., состоящую из: жилой комнаты Литер А1 площадью 8,8 кв.м., жилой комнаты Литер А2 площадью 14,9 кв.м., жилой комнаты Литер A3 площадью 18,6 кв.м., кухни Литер А4 площадью 8,7 кв.м., ванной Литер А5 площадью 2,7 кв.м., санузла Литер А6 площадью 1,1 кв.м., прихожей Литер А7 площадью 6,6 кв.м., лоджии Литер А8 площадью 6,8 кв.м., расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Данное решение является основанием для регистрации Окопным Романом Николаевичем права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий подпись
Копия верна Судья КОЗЛОВА Л. В.