Дело Номер обезличен г
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Пгт.Тяжинский Дата обезличена года
... суд ... в составе
судьи ФИО0,
при секретаре ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску В. к Л. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л :
В. обратилась в суд с иском, в котором просит признать Л. не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу пгт.Т. К-кой области, ул. С., ..., .... Требования обосновывает тем, что данная квартира принадлежит ей на праве собственности на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Для трудоустройства её дочери Л. нужна была регистрация по месту жительства, поэтому с этой целью Дата обезличена года истица зарегистрировала ответчицу по месту жительства в своей квартире по адресу пгт.Т., ул. С., ... .... Однако Л. фактически не вселялась в данную квартиру и никогда не жила в ней, она проживала в квартире сожителя, вместе с которым в 2005 году уехала из пгт.Т. в неизвестном направлении, оставив свою малолетнюю дочь на попечение истицы. В 2006 году в Т-ком районном суде решался вопрос о лишении ответчицы Л. родительских прав, но в этот период она также не снялась с регистрационного учета в квартире В., хотя фактически в ней не проживала.
В настоящее время истица за счет своих личных средств несет бремя содержания квартиры, оплачивает долю Л. за коммунальные услуги. Ответчица не выполняет обязанности члена семьи собственника жилого помещения, предусмотренные ч.2 ст. 31 ЖК РФ, никогда не проживала на данной жилплощади, и не вселялась в эту квартиру. К тому же В. имеет намерение продать указанную выше квартиру, но регистрация ответчицы по месту жительства препятствует ей в этом, так как не снимается с регистрационного учета в добровольном порядке.
Истица В. в судебное заседание не явилась. Просит дело рассмотреть в её отсутствие, доверив все свои полномочия представителю – О.
В судебном заседании представитель истицы - О., действующая на основании доверенности, настаивает на иске. Кроме изложенного выше, пояснила, что Л. ведет аморальный образ жизни, она не сообщает матери, т.е. истице В. о своем месте жительстве, не имеет намерений проживать в её квартире. Но в то же время она не снимается с регистрационного учета, не пользуется данной квартирой, не хранит там свои вещи, и не участвует в содержании жилья. Никаких препятствий в пользовании данной квартирой В. не чинит своей дочери. Представитель истца считает, что Л. должна быть признана не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу пгт.Т. К-кой области, ул. С., ..., ..., так как она никогда не вселялась в эту квартиру, не проживала в ней, не несет бремя содержания квартиры и фактически не нуждается в этом жилье.
Ответчица Л. в судебное заседание не явилась, о причине неявки не сообщила, о рассмотрении дела в её отсутствии не просила. Факт надлежащего извещения ответчицы о времени и месте судебного разбирательства подтверждается распиской Л. Ответчица не изъявила желание представить доказательства, опровергающие доводы истца, не выразила свое отношение к иску.
При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истицы В. и ответчицы Л.
Выслушав представителя истца, изучив письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Нотариально удостоверенный договор купли-продажи от Дата обезличена года и свидетельство о государственной регистрации права от Дата обезличена г. подтверждают, что истице В. на праве собственности принадлежит квартира по адресу пгт.Т. К-ской области ул. С., ..., ....
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как следует из искового заявления, объяснений представителя истца, а также из домовой книги и адресной справки отделения УФМС России по ... в Т-ском районе ответчица Л, ….. года рождения, числится зарегистрированной по месту жительства по адресу пгт.Т., ул. С., ..., ..., с Дата обезличена года.
Допрошенная в качестве свидетеля Б. показала в судебном заседании, более 20 лет она проживает в доме Номер обезличен по ул. С. в пгт.Т. В 2002 году в этом же доме поселилась В., также свидетель знакома и с ответчицей Л. Но в квартире истицы Л. никогда не проживала, она не хранит там свои вещи, не участвует в содержании жилья. В. воспитывает дочь Л. – К.,…. года рождения, так как ответчица уклоняется от исполнения родительских обязанностей, почти не навещает ребенка. Где фактически живет Л. свидетелю неизвестно, но достоверно знает, что в квартире у В. её нет.
Из решения Т-го районного суда К-кой области от Дата обезличена г. усматривается, что Л. ведет асоциальный образ жизни, она не проживает по месту регистрации, т.е. в пгт.Т. К-ской области, ул. С., ..., .....
Согласно представленных квитанций за 2010 год истица одна оплачивает коммунальные услуги в своей квартире.
Каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца, ответчица Л. не представила.
Суд считает, что ответчица Л. не приобрела право пользования жилым помещением, принадлежащем В. Несмотря на то, что она является родной дочерью истицы, в квартиру по адресу пгт.Т. К-ской области, ул. С., ..., ..., она никогда не вселялась, не проживала в ней, не обременяла себя заботами по содержанию данной квартиры. Она не является членом семьи собственника в смысле ст. 31 ЖК РФ, так как не ведет с В. общий бюджет, проживает самостоятельно, не нуждается в данном жилье, стороны не поддерживают родственные отношения. Регистрация по месту жительства Дата обезличена года носила формальный характер. Никаких препятствий в пользовании данной квартирой Л. не было.
Ответчица Л. не выполняет обязанности, предусмотренные ч.2 ст. 31 ЖК РФ: не использует данное жилое помещение по назначению, не обеспечивает его сохранность. Она не возражает против снятия с регистрационного учета, вместе с тем, самостоятельно не снимается с учета.
Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации утвержденные постановлением Правительства РФ от Дата обезличена года устанавливают обязанность граждан РФ регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета. В соответствии подпунктом «е» пункта 31 вышеуказанных правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Оценивая собранные доказательства в совокупности и взаимосвязи, суд считает, что требования В. подлежат удовлетворению. Л. следует признать не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу пгт.Т. К-ской области, ул. С., ..., ..., что является основанием для снятия её с регистрационного учета по данному адресу.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать Л.,…..года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу пгт.Т., К-ской области, ул. С., ..., ..., принадлежащим на праве собственности В.
Решение может быть обжаловано в ... суд через районный суд в течение 10 дней.
Судья ФИО0