Дело 2-/2010
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
пгт. Тяжинский 15 июня 2010 г.
Тяжинский районный суд Кемеровской области в составе
судьи Бойко В.Н.,
при секретаре Заковряшиной А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Р. к К. о признании права собственности на наследственное имущество,
у с т а н о в и л:
Р. обратилась в суд с иском, в котором просит за ней право собственности на жилой бревенчатый дом по адресу пгт. Т. Т-кого района К-ской области, ул. К., № 44. Требования обосновывает тем, что 20 сентября 1967 года её отцу К. решением Исполнительного комитета Т-ского районного Совета депутатов трудящихся К-ской области № 236 был отведен под индивидуальное строительство земельный участок по адресу п. Т. Т-го района К-ской области ул. К., д.17 «а». 28 мая 1968 года по договору земельный участок площадью 1200 кв.м. передан отцу в бессрочное пользование, но не зарегистрирован у нотариуса. В 1971 году на этом участке отец построил дом, 24 февраля 1971 года получил технический паспорт. Распоряжением Администрации п. Т. Т-ского района К-ской области от 29.10.2009г. № 100-р «Об упорядочении нумерации жилого жома по ул. Коммунальная» дому был присвоен адресный номер - 44.
Зарегистрировать право собственности на данный дом в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним К. не успел, так как тяжело болел, а 30 мая 2009 года умер. Спорный дом К. считал своей собственностью, проживал в нём вместе со своей семьей, содержал дом в надлежащем техническом и санитарном состоянием, регулярно производил ремонт, ухаживал за прилегающим земельным участком, оплачивал налоги, коммунальные услуги. В настоящее время истица просит признать за ней право собственности на указанный дом в порядке наследования, так как является наследницей первой очереди по закону и фактически приняла наследственное имущество, потому что пользуется и распоряжается предметами домашнего обихода, оставшимися после смерти К., следит за домом, несет бремя его содержания.
В судебное заседание истица не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, доверив свои полномочия на ведение дела В.
Третье лицо Л. также не явился в суд, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен заранее и надлежащим образом.
Представитель ответчика - КУМИ Администрации Т-ского района К-ской области ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований Р.
Представитель третьего лица – М-ского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по К-ской области в судебное заседание не явился. В заявлении от 25.05.2010 г. просит рассмотреть дело в его отсутствие.
В судебном заседании представитель истца В. настаивает на удовлетворении иска. Пояснила, что кроме Р. и Л. никаких других наследников после смерти К. нет. В наследственном доме остался проживать сын наследодателя Л. со своей семьей, однако расходы по содержанию дома несет Р., она же распоряжается недвижимостью и всеми предметами домашнего обихода, оставшимися после смерти отца, таким образом, фактически приняла наследство. Л. не желает вступать в права наследника после смерти своего отца К. Отсутствие надлежащих правоустанавливающих документов на дом и пропуск установленного законом срока для принятия наследства препятствует Р. оформить право собственности на дом в порядке наследования. Зарегистрировать право собственности К. на принадлежащий ему дом по адресу пгт.Т., ул. К., д.44, в настоящее время не представляется возможным в связи с его смертью. Поэтому Р. просит признать за ней право собственности на дом по адресу пгт.Т Т-ского района К-ской области, ул.К., № 44, полученный в порядке наследования.
Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, изучив письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
Согласно выписке из решения Исполнительного комитета Т-ского районного Совета депутатов трудящихся К-ской области № 236 от 20 сентября 1967 года К. отведен земельный участок площадью 1200 кв.м. под строительство одноквартирного деревянного рубленого дома по улице К., № 17 «а». По договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство жилого дома на праве личной собственности от 28 мая 1968 года земельный участок площадью 1200 кв.м. по указанному выше адресу передан К. в бессрочное пользование.
Из копии технического паспорта по состоянию на 25 февраля 1987 г. на жилой дом по адресу пгт.Т. Т-ского района К-ской области ул. К., № 44, и справки Центра технической инвентаризации К-ской области Филиала № 21 БТИ Т-ского района № 853 от 30 октября 2009 г. следует, что данный дом состоит из трех жилых комнат, имеет общую площадь 42 кв.м., жилую – 31,5 кв.м..
Факт смерти К., 18 августа 1938 года рождения, подтверждается свидетельством о смерти от 01 июня 2009 г., из которого видно, что К. умер 30 мая 2009 г. в пгт.Т Т-ского района К-ской области.
Согласно справке администрации поселка Т. Т-кого района К-ской области № 1785 от 03.06.2009 г. К. на момент смерти - 30 мая 2009 года проживал по адресу пгт. Т., ул. К., № 44, совместно с сыном - Л.
Истица Р. является дочерью умершего К., что подтверждается свидетельством о рождении от 07 октября 1974 года, справкой о заключении брака от 26 апреля 2010 г. и свидетельством о заключении брака от 15 декабря 2005 года. В силу ст. 1142 ГК РФ Р. является наследницей первой очереди по закону после смерти отца К.
Из Уведомления Т-го отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по К-ской области от 24 мая 2010 года № 16/001/2010-342 видно, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на объект недвижимого имущества по адресу: пгт. Т., Т-го района К-кой области, ул. К., № 44.
Свидетели П. и А. подтвердили в суде, что К. более 30 лет проживал по адресу пгт.Т. К-кой области, ул. К., № 44. В последние годы он тяжело болел и умер, не успев зарегистрировать свое право собственности на квартиру. После его смерти за домом по договоренности с истицей ухаживает Л. Спора по поводу данного дома нет. Также свидетели подтвердили, что Р. оплачивает все расходы на ремонт дома, на его содержание, она считает себя ответственной за судьбу данного дома, поэтому сразу после смерти отца Р. распоряжается оставшимся наследством, в том числе предметами домашнего обихода и недвижимостью по указанному выше адресу.
Копия распоряжения Администрации поселка Т. Т-ского района К-ской области от 29.10.2009г. № 100-р подтверждает, что дому по ул. К. в пгт. Тяжинский № 17 «а», а затем № 42, присвоен в настоящее время № 44.
Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч.2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Статья 12 ГК РФ устанавливает, что защиты гражданских прав осуществляется в том числе и путем признания права.
Поскольку К. умер, после его смерти право на наследство возникло у Р. – дочери умершего, истицы по делу, которая фактически приняла наследственное имущество, в том числе и в виде жилого дома по адресу пгт.Т. К-ской области, ул. К., № 44, поэтому за ней следует признать право собственности на дом.
Препятствий для признания права собственности за истицей у суда нет.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Р. удовлетворить.
Признать за Р. право собственности на жилой дом общей площадью 42 кв.м., жилой – 31,5 кв.м., расположенный по адресу пгт.Т. Т-кого района К-вской области, ул. К., № 44.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через районный суд в течение 10 дней.
Судья В.Н.Бойко