Дело № 2-314/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Тяжинский районный суд Кемеровской области в составе
судьи Марченко Н.Н.,
при секретаре Костюниной О.Г.
рассмотрел в открытом судебном заседании в пгт. Тяжинский
Дата обезличена года
дело по исковому заявлению Салпанова Н.А. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Тяжинского района Кемеровской области о признании права собственности на жилое помещение,
У с т а н о в и л :
Салпанов Н.А. обратился в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Тяжинского района Кемеровской области, в котором просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... района ..., ..., ... .... Требования мотивированы тем, что Дата обезличена года он заключил договор с Сельскохозяйственным производственным кооперативом «...» (далее по тексту СПК «...»), согласно которому ему в собственность была передана квартира общей площадью - 73,6 кв.м., в том числе жилой - 43,5 кв.м. по указанному выше адресу. Данный договор зарегистрирован Дата обезличена года в МУП «...» ... ... за Номер обезличен от Дата обезличена г.. В настоящее время истец желает оформить государственную регистрацию права на квартиру, однако, в настоящее время СПК «...» ликвидирован, поэтому в государственной регистрации права на данную квартиру ему было отказано и он лишился возможности зарегистрировать данный договор в установленном законом порядке. По утверждению истца, он с Дата обезличена года открыто, добросовестно и непрерывно владеет и пользуется спорной квартирой как своей собственной, сам достраивал эту квартиру, оборудовав ее печным отоплением и канализацией, поставил оконные и дверные блоки, содержит квартиру в надлежащем санитарном и техническом состоянии, использует земельный участок под огородничество.
В судебном заседании представитель истца Салпанова И.Г., действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности от Дата обезличена года, на удовлетворении иска настаивает, просит суд признать за Салпановым Н.А. право собственности на недвижимое имущество - квартиру Номер обезличен по ..., дом Номер обезличен в ... района .... Пояснила, что данную квартиру ее муж Салпанов Н.А. получил в связи с трудовыми правоотношениями в СПК «...», с Дата обезличена года проживает в данной квартире с семьей. Представитель истца утверждает, что после оформления договора приватизации ... своими силами и средствами проводит текущий ремонт, оплачивает коммунальные расходы; земельный участок, на котором расположена квартира, использует под огородничество, таким образом, считает себя полноправным собственником. Утверждает, что никакого спора по поводу данного имущества нет.
Истец Салпанов Н.А. в судебное заседание не явился, просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, в присутствии представителя по доверенности - Салпановой И.Г., настаивает на удовлетворении своих требований.
Представитель ответчика КУМИ Администрации Тяжинского района Кемеровской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражает против удовлетворения заявленных требований.
Представитель третьего лица МИ ФНС России № 10 по Кемеровской области, представитель третьего лица Тисульского отдела Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.
Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:
Согласно ст. 219 ГК РФ).
В деле имеется ксерокопия договора на приватизацию жилья граждан от Дата обезличена года, данные которого свидетельствуют о том, что истцу Салпанову Н.А. квартира Номер обезличен по ..., дом Номер обезличен в ... района ... передана в собственность СПК «...». Договор этот зарегистрирован в МУП «...» ... ... за Номер обезличен Дата обезличена года.
Возможность приобретения истцом указанной квартиры предусмотрена Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» Номер обезличен от Дата обезличена года, так как Салпанов Н.А. занимал это жилое помещение на законном основании.
В соответствии с техническим паспортом на квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ... района ..., ..., дом Номер обезличен, собственником квартиры числятся Салпанов Н.А..
Свидетели ФИО10, З.О.Н. в судебном заседании подтвердили, что с Дата обезличена года истец Салпанов Н.А. с семьей постоянно проживает в квартире Номер обезличен, расположенной по адресу: ..., ..., дом Номер обезличен, пользуется и владеет указанной квартирой как своей собственной, производит ее ремонт за свой счет, оплачивает коммунальные услуги и пр..
Таким образом, в судебном заседании нашли свое полное подтверждение доводы истца о невозможности подтверждения права собственности на объект недвижимости в ином, внесудебном порядке.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может быть осуществлена путем признания права.
Исследовав доказательства в совокупности, суд приходит выводу, что требования Салпанова Н.А. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Признать за Салпановым Н.А. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... района ..., ..., ... ..., общей площадью 73,6 кв.м., в том числе жилой - 43,6 кв.м..
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через районный суд в течение 10 дней.
Судья Н.Н. Марченко