Дело № 2-432/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Тяжинский районный суд Кемеровской области в составе
судьи Марченко Н.Н.,
при секретаре Костюниной О.Г.
рассмотрел в открытом судебном заседании в пгт Тяжинский
ДД.ММ.ГГГГ
дело по заявлению Нестеренко Н.П. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Тяжинского района Кемеровской области о признании права собственности на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Нестеренко Н.П. обратилась в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Тяжинского района Кемеровской области, в котором просит признать за ней право собственности на жилой <адрес> по адресу пгт. <адрес>. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ она заключила договор с <данные изъяты> потребительским обществом <данные изъяты> облпотребсоюза, согласно которому ей в собственность был передан трехкомнатный жилой дом общей площадью - 107,5 кв.м. с пл. веранды, жилой - 52,6 кв.м., по указанному выше адресу. Данный договор зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в МУП «<данные изъяты>» <адрес>. В настоящее время истица желает оформить государственную регистрацию права на жилой дом, однако <данные изъяты> районное потребительское общество <данные изъяты> облпотребсоюза ликвидировано, поэтому в государственной регистрации прав на недвижимое имущество ей было отказано. По утверждению истицы, она с ДД.ММ.ГГГГ открыто, добросовестно и непрерывно владеет и пользуется спорным жилым домом как своим собственным. В этом доме до приватизации она фактически проживала с ДД.ММ.ГГГГ года по договору социального найма, в муниципальную собственность этот дом не передавался.
В судебном заседании истица Нестеренко Н.П. на удовлетворении иска настаивает, просит суд установить ей право собственности на недвижимое имущество - жилой <адрес> в пгт. <адрес>. Пояснила, что данный дом она получила по ордеру в ДД.ММ.ГГГГ году в связи с трудовыми правоотношениями. В приватизации участвовала только она, так как ее муж Н.С.Л. добровольно отказался от участия в приватизации указанного жилого дома. Нестеренко Н.П. утверждает, что после оформления договора приватизации она своими силами и средствами проводит текущий ремонт, оплачивает налог на имущество в виде жилого дома, пользуется земельным участком, прилегающим к жилому дому, таким образом, считает себя полноправным собственником. Утверждает, что никакого спора по поводу данного имущества нет.
Представитель ответчика КУМИ Администрации Тяжинского района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, просил рассмотреть данное дело в отсутствие своего представителя, не возражает против исковых требований.
Выслушав истицу, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:
Согласно ст. 219 ГК РФ).
В деле имеется ксерокопия договора на приватизацию жилья граждан от ДД.ММ.ГГГГ, данные которого свидетельствуют о том, что истице Нестеренко Н.П. жилой <адрес> в пгт. <адрес>, передан в собственность <данные изъяты> районным потребительским обществом. Договор этот зарегистрирован в МУП «<данные изъяты>» <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
Возможность приобретения истицей указанного жилого дома предусмотрена Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04.07.1991 года, так как Нестеренко Н.П. занимала это жилое помещение на законном основании.
Из имеющейся в деле исторической справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Председателем Совета <данные изъяты> СельПО, видно, что <данные изъяты> районное потребительское общество <данные изъяты> облпотребсоюза на основании решения Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ признано несостоятельным (банкротом) и было ликвидировано.
В соответствии с техническим паспортом на жилой <адрес> по адресу пгт. <адрес>, общая полезная площадь дома составляет 77,0 кв.м., в том числе жилая - 52,7 кв.м., собственником дома числится Нестеренко Н.П..
Из имеющейся в деле справки, выданной Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Тяжинского района Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ видно, что жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, пгт. Тяжинский, <адрес>, №, в реестре муниципальной собственности не состоит.
Свидетели Л.М.В., Н.С.Л. в судебном заседании подтвердили, что с ДД.ММ.ГГГГ года истица Нестеренко Н.П. фактически постоянно проживает в <адрес>, расположенном по адресу: пгт. <адрес>, а после приватизации этого дома в ДД.ММ.ГГГГ году она пользуется и владеет указанным домом как своим собственным, производит его ремонт за свой счет, ухаживает за усадьбой и огородом. Никто на это жилой дом, кроме Нестеренко Н.П. больше не претендует.
Таким образом, в судебном заседании нашли свое полное подтверждение доводы истицы Нестеренко Н.П. о невозможности подтверждения права собственности на объект недвижимости в ином, внесудебном порядке.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может быть осуществлена путем признания права.
Исследовав доказательства в совокупности, суд приходит выводу, что требования Нестеренко Н.П. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности Нестеренко Н.П. на жилое помещение: жилой дом, расположенный по адресу пгт. <адрес>, общей полезной площадью 77,0 кв.м., в том числе жилой - 52,7 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через районный суд в течение 10 дней.
Судья Марченко Н.Н.