Дело № 2-191/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
пгт.Тяжинский ДД.ММ.ГГГГ
Тяжинский районный суд Кемеровской области в составе
судьи Бойко В.Н.,
при секретаре судебного заседания Заковряшиной А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гаранина А.Б. к Гараниной Т.А. о снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л :
Гаранин А.Б. обратился в суд с иском, в котором просит обязать ответчицу Гаранину Т.А. сняться с регистрационного учёта по адресу <адрес> <адрес>. Требования обосновывает тем, что указанная квартира принадлежит ему на праве собственности на основании договора дарения. В данной квартире зарегистрированы по месту жительства Гаранина Т.А. и сын истца, хотя проживают они отдельно. Брак с ответчицей расторгнут решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ, она перестала быть членом его семьи. Соглашение по порядке пользования жилым помещением не заключалось между сторонами. В добровольном порядке Гаранина Т.А. не снимается с регистрационного учёта, поэтому Гаранин А.Б. вынужден обратиться в суд. Считает, что нарушены его права как собственника жилого помещения.
В судебном заседании Гаранин А.Б. настаивает на удовлетворении иска. Кроме изложенного выше пояснил, что ответчица вместе с сыном выехали из его квартиры в 2009 году, при этом забрали все свои вещи, и не пользуются данной квартирой более двух лет. Ответчица не несёт никаких расходов по содержанию квартиры, не оплачивает коммунальные услуги. Истец вынужден за свой счет оплачивать расходы по оплате за коммунальные услуги по количеству зарегистрированных лиц, в том числе и за ответчицу. Кроме того, он желает распорядиться данной квартирой как собственник, но регистрация Гараниной Т.А. по месту жительства препятствует ему в этом.
Ответчица Гаранина Т.А. исковые требования не признала. Пояснила, что вселилась в данную квартиру в ДД.ММ.ГГГГ году, с ответчиком они состояли в фактических брачных отношениях. В ДД.ММ.ГГГГ году квартира по адресу <адрес>, <адрес>,кв.№, была подарена истцу его родителями. В ДД.ММ.ГГГГ году стороны зарегистрировали брак и проживали совместно до мая ДД.ММ.ГГГГ года. Затем семья распалась, она вместе с сыном Г.В.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., выехали из данной квартиры, забрали все свои вещи, и стали проживать у родственников, затем сняли в аренду жильё. Гаранина Т.А. подтвердила, что с мая ДД.ММ.ГГГГ года она не пользуется квартирой ответчика, не проживает в ней, не несёт бремя содержания жилья. Не снимается с регистрационного учёта по той причине, что ей негде зарегистрироваться по месту жительствва. Гаранина Т.А. пояснила также, что стоит на очереди на получение жилья в <адрес>, в мае 2011 года ей обещали предоставить комнату в общежитии, после чего она сможет сняться с регистрационного учета из квартиры истца.
Выслушав стороны, изучив письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
Согласно Свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ истец Гаранин А.Б. на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры по адресу пгт<адрес> <адрес>.
В силу ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как следует из пояснений сторон и домовой книги, ответчица Гаранина Т.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. значится зарегистрированной по месту жительства по адресу <адрес> <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. Она вселилась на данную жилплощадь на правах члена семьи истца.
Свидетельство о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что брак между Гараниным А.Б. и Гараниной Т.А. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи Судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, ответчица Гаранина Т.А. перестала быть членом семьи собственника жилого помещения.
В соответствии с ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Стороны пояснили, никакого соглашения о порядке пользования жильём между собственником и бывшим членом семьи собственника не имеется. Гаранина Т.А. показала, что имеет право на получение жилья по договору социального найма в установленном законном порядке. Квартирой истца она фактически не пользуется. Таким образом, право пользования квартирой Гаранина А.Б. по указанному выше адресу у ответчицы не сохраняется.
Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации утвержденные постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года устанавливают обязанность граждан РФ регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.
Фактически ответчица Гаранина Т.А. более двух лет не проживает по месту регистрации, не пользуется данным жилым помещением. Следовательно, обязана сняться с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу.
Довод ответчицы о том, что она не может сняться с регистрационного учета, так как не имеет другого адреса, где могла бы встать на учет, не может быть принят судом, поскольку закон не содержит такого основания сохранения регистрации, как наличие другого места регистрации. Снятие с регистрационного учета не ставится в зависимость от наличия или отсутствия другого жилья, где гражданин мог бы зарегистрироваться после снятия с учета по предыдущему месту жительства.
К тому же в судебном заседании нашли свое подтверждение доводы истца, что регистрации Гараниной Т.А. по месту жительства в его квартире влечет за собой увеличение расходов Гаранина А.Б. на оплату коммунальных услуг, которые определяются по количеству зарегистрированных лиц.
Таким образом, требования Гаранина А.Б. суд считает законными, обоснованными, подлежащими удовлетворению
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Обязать ответчицу Гаранину Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения сняться с регистрационного учета по месту жительства в квартире, принадлежащей на праве собственности Гаранину А.Б., расположенной по адресу пгт.<адрес>,кв.4.
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Кемеровский областной суд через районный суд в течение 10 дней.
Судья Бойко В.Н.