Дело № 2-225/2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
пгт. Тяжинский ДД.ММ.ГГГГ
Тяжинский районный суд Кемеровской области в составе
судьи Бойко В.Н.,
при секретаре Заковряшиной А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирнова А.А. к Комитету по управлению муниципальным имуществом <адрес> о включении имущества в состав наследства,
у с т а н о в и л :
Смирнов А.А. обратился в суд с иском к КУМИ Администрации Тяжинского района Кемеровской области, в котором просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти С.Н.А., квартиру по адресу <адрес> <адрес>. Требования обосновывает тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его сын С.Н.А., после его смерти открылось наследство в виде квартиры по указанному выше адресу. Данная квартира была приобретена С.Н.А. ДД.ММ.ГГГГ по договору приватизации жилья. Для государственной регистрации права собственности С.Н.А. оформлял технический паспорт на квартиру, который получил ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ С.Н.А. скоропостижно скончался, не успев зарегистрировать право собственности на эту квартиру. Истец утверждает, что его сын считал себя собственником данной квартиры, поскольку проживал в ней, за свой счет проводил ремонт. Отсутствие свидетельства о праве собственности на квартиру препятствует Смирнову А.А. оформить наследственные права на квартиру после смерти сына С.Н.А..
В судебном заседании истец Смирнов А.А. пояснил изложенное выше, на исковых требованиях настаивает. Указывает, что признать право собственности С.Н.А. на квартиру возможно только в судебном порядке. Утверждает, что у умершего не было и нет жены и детей, завещание сын не оставил. Наследниками первой очереди по закону является он и мать умершего - заинтересованное лицо Смирнова Е.И.. На спорную квартиру никто не претендует.
Представитель ответчика - Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Тяжинского района Кемеровской области в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного разбирательства извещен заранее и надлежащим образом.
Третье лицо - Смирнова Е.И. поддерживает исковые требования. Подтвердила, что её сын получил квартиру по адресу <адрес>, <адрес>,<адрес>.в связи с трудовыми правоотношениями в 1995 году. С тех пор постоянно один проживал в этой квартире. В декабре ДД.ММ.ГГГГ года С.Н.А. оформил договор приватизации данной жилплощади, государственную регистрацию права собственности откладывал на более поздний срок. Но так и не успел получить все необходимые документы в связи со смертью. После заключения договора приватизации С.Н.А. своими силами и средствами заменил оконные блоки, входную дверь в этой квартире; считал себя ответственным за содержание жилья.
Выслушав истца, третье лицо, допросив свидетелей, изучив письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
Из свидетельства о смерти С.Н.А., свидетельства о его рождении усматривается, что истец Смирнов А.А., является отцом С.Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В силу ст. 1142 ГК РФ он имеет право наследовать в первую очередь.
Согласно Договора на приватизацию жилья от ДД.ММ.ГГГГ Комитет по управлению муниципальным имуществом <адрес> передал, а гражданин С.Н.А. приобрел в собственность двухкомнатную квартиру общей площадью 44,0 кв.м., в том числе жилой -22,2 кв.м. по адресу <адрес> <адрес>. данный договор зарегистрирован в МУП «Архитектурное бюро» <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за №.
ДД.ММ.ГГГГ на указанную выше квартиру составлен технический паспорт, присвоен инвентарный №. Сведения об объекте учета внесены в Единый государственный реестр объектов капитального строительства ДД.ММ.ГГГГ, ему присвоен инвентарный номер 82/4, кадастровый номер №, что следует из информации Управления Роснедвижимости по <адрес> Территориального отдела № (<адрес>).
Задолженности по оплате коммунальных услуг по данному адресу не имеется, что подтверждается справками от ДД.ММ.ГГГГ.
Допрошенные в судебном заседании свидетели А.И.Н. и М.Т.В. подтвердили, что сын истца С.Н.А. владел и пользовался квартирой по адресу <адрес>, <адрес>, как своей собственной: постоянно проживал на данной жилплощади, за свой счет производил необходимый ремонт. Он занимался приватизацией данной квартиры, оформлял техническую документация, но не успел получить свидетельство о праве собственности, так как скоропостижно скончался. Свидетели показали также, что спора по поводу данной квартиры нет, поскольку С.Н.А. в браке не состоял, детей не имел, проживал один.
Факт проживания наследодателя по адресу <адрес> <адрес> подтверждается также справкой Администрации Тяжинского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с п. 2 ст. 4 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 17 июня 1997 года обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которые оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ права на объект недвижимого имущества по адресу <адрес> <адрес>, не зарегистрированы.
В судебном заседании нашли свое полное подтверждение доводы истца о том, что наследодатель владел, пользовался и распоряжался квартирой по адресу <адрес> <адрес>,<адрес>, как своей собственной, несмотря на отсутствие регистрации права собственности.
Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ нотариус Тяжинского нотариального округа Кемеровской области отказал Смирнову А.А. в выдаче свидетельства о праве на наследство после умершего ДД.ММ.ГГГГ С.Н.А., так как документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства.
Имущественного спора по вопросу оформления наследственных прав и раздела наследственного имущества после смерти С.Н.А. нет.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят не только принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, но также имущественные права и обязанности. Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством. На основании ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и обязанности человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В ином порядке истец не может подтвердить право собственности умершего С.Н.А. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес> Поэтому требования Смирнова А.А. суд считает законными, обоснованными, подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти С.Н.А., наступившей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру общей площадью 44 кв.м., в том числе жилой - 22,2 кв.м., расположенную по адресу <адрес> <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через районный суд в течение 10 дней.
Судья В.Н. Бойко