Дело № 2-483/2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
пгт. Тяжинский ДД.ММ.ГГГГ
Тяжинский районный суд Кемеровской области в составе
судьи Маркидоновой Н.И.,
при секретаре Спило О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баравской А.В. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Тяжинского района Кемеровской области о включении имущества в состав наследства,
у с т а н о в и л :
Баравская А.В. обратилась в суд с иском, в котором просит включить в состав наследства, открывшегося после смерти её сына Б.А.М., квартиру № в доме №, расположенную в <адрес>. Требования обосновывает тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее сын – Б.А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. На основании распоряжения Администрации <данные изъяты> района Кемеровской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию квартиры по адресу <адрес> выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №в. ДД.ММ.ГГГГ сын получил технический и кадастровый паспорта помещения, но зарегистрировать право собственности на квартиру в установленном законом порядке не успел, однако владел, пользовался и распоряжался квартирой как своей собственной: проживал там. Содержал в надлежащем техническом и санитарном состоянии, ухаживал за прилегающим земельным участком, оплачивал коммунальные и иные услуги.
Так как до смерти сына не была произведена государственная регистрация его права собственности на квартиру, то это имущество необходимо включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти Б.А.М.
В судебном заседании истица Баравская А.В. настаивает на требованиях, изложенных в заявлении, просит включить квартиру № в доме №, расположенную в <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м., в наследственную массу, оставшуюся после смерти ее сына Б.А.М. Ввиду отсутствия свидетельства о государственной регистрации права собственности на данную квартиру на имя наследодателя, истица лишена возможности оформить свои наследственные права. Баравская А.М. пояснила также, что других наследников после смерти сына нет. В браке он не состоял. Детей не имел.
Представитель ответчика – Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Тяжинского района Кемеровской области в судебное заседание не явился. Представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражает.
Выслушав истца, допросив свидетелей, изучив письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
Как видно из свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ Б.А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
Свидетельство о рождении от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что истица Баравская А.В. является матерью Б.А.М..
Распоряжением Администрации <данные изъяты> района Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ №-р закреплено, что Б.А.М. получил разрешение на строительство квартиры в жилом доме по адресу: <адрес>.
На основании распоряжения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию квартиры по адресу <адрес>, выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
ДД.ММ.ГГГГ получен технический паспорт на помещение с указанием субъекта права – Б.А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и кадастровый паспорт помещения.
Из справки БТИ «Центра технической инвентаризации по <данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира № в доме № по <адрес> с инвентарной стоимостью <данные изъяты> рублей принадлежит на праве личной собственности Б.А.М..
Из Домовой книги следует, что регистрация Б.А.М. по указанному адресу произведена ДД.ММ.ГГГГ, жил он один, что подтверждается и справкой о составе его семьи.
Из справок от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, выданных Баравской А.В., следует, что задолженности по оплате коммунальных услуг и электроэнергии за указанную квартиру нет.
Допрошенные в судебном заседании свидетели Т.В.В. и С.А.А. подтвердили, что Б.А.М. вместе с отцом и братом строил указанную квартиру, оформлял на нее документы, жил один. О каком-либо споре по поводу наследственного имущества либо притязаний иных лиц на указанную квартиру свидетелям ничего не известно.
В соответствии с п.2 ст.4 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21 июля 1997 года обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.
Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (ч.1 ст.218 ГК РФ).
Из постановления об отказе в совершении нотариального действия следует. что документы, представленные для совершения нотариального действия не соответствуют требованиям законодательства.
Поскольку после смерти Б.А.М. истица является наследником первой очереди, а наследодатель не зарегистрировал право на квартиру в установленном порядке и умер, то для оформления свидетельства о праве на наследство необходимо включить квартиру, расположенную по адресу <адрес>, в наследственную массу, оставшуюся после смерти Б.А.М.
В судебном заседании нашли свое полное подтверждение доводы истицы о том, что наследодатель Б.А.М. владел, пользовался и распоряжался квартирой как своей собственной.
Статья 12 Гражданского кодекса РФ указывает, что защита гражданских прав осуществляется в том числе и путем признания права.
Право собственности наследодателя Б.А.М. на указанную квартиру никем не оспорено.
В ином порядке истица Баравская А.В. не может реализовать свое право на получение наследства после умершего сына. Поэтому её исковые требования суд считает обоснованными, подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним», ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Баравской А.В. удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти Б.А.М., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру №, расположенную в доме № по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в кассационной порядке в Кемеровский областной суд через районный суд в течение 10 дней.
Судья Н.И.Маркидонова