Дело №2-131/2012 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
пгт. Тяжинский ДД.ММ.ГГГГ
Тяжинский районный суд Кемеровской области в составе
судьи Герасимова С.Е.,
при секретаре Спило О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Меркель Л.И. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Тяжинского муниципального района Кемеровской области о включении имущества в состав наследства,
у с т а н о в и л:
Меркель Л.И. обратилась в суд с иском, в котором просит включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти К.Е.А., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, дом №, расположенный по ул. <адрес>, в пгт. <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м.
Требования обосновывает тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать – К.Е.А. Считает, что после ее смерти открылось наследство в виде жилого дома, факт принятия которого по наследству установлен решением Тяжинского районного суда Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу №. Решение суда вступило в законную силу, но мать заявителя не предприняла своевременных мер для получения свидетельства о праве на наследство. Истица утверждает, что её мать считала себя собственником данного дома, поскольку сдавала дом в аренду, за свой счет проводила его текущий ремонт, земельный участок использовала под огород, оплачивала коммунальные и иные услуги. Отсутствие свидетельства о праве собственности на дом препятствует Меркель Л.И. оформить наследственные права после смерти матери. В настоящее время для получения свидетельства о праве на наследство, это имущество необходимо включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти матери.
В судебное заседание истица не явилась, представила ходатайство, в котором просит рассмотреть дело в её отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в её отсутствие.
Представитель истца Гречин А.С., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, требования истицы поддержал в полном объеме. Подтвердил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Пояснил, что Меркель является наследником первой очереди по закону после смерти своей матери К.Е.А., которая на момент смерти проживала в пгт. <адрес>. Дом по <адрес>, К.Е.А. достался после смерти её сестры П.Е.А. Этот дом К.Е.А. после смерти сестры сдавала в аренду. Других наследников не осталось, спора о наследстве нет. Завещание мать не оставила.
Представитель ответчика – Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Тяжинского муниципального района Кемеровской области в судебное заседание не явился. Ответчик представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, против заявленных требований не возражает. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Выслушав представителя истца, допросив свидетелей В.Л.Н., П.А.Н., изучив письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
Из справки БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что дом <адрес>, в пгт. <адрес> значится за П.Е.А. на основании договора купли от ДД.ММ.ГГГГ.
Решением Тяжинского районного суда Кемеровской области от 02 ноября 1995 года установлен факт принятия наследства К.Е.А. в виде жилого дома №, расположенного по <адрес>, в <адрес>, оставшегося после смерти её сестры П.Е.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Как видно из свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ 2001 года К.Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ 2001 года в <адрес>.
Из справки Администрации Итатского городского поселения видно, что К.Е.А. была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>, пгт. <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Справки Органа ЗАГС о заключении брака № и № от ДД.ММ.ГГГГ, копия свидетельства о рождении ФИ №, выданного Некрасовским сельским советом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, подтверждают, что истица является родной дочерью умершей К.Е.А. - наследником первой очереди.
Справка ООО «Кузбасская электросбытовая компания» от ДД.ММ.ГГГГ, выданная Меркель Л.И., об отсутствии задолженности за электроэнергию у абонента по <адрес>, подтверждает пояснения представителя истца о том, что истица оплачивает коммунальные услуги за этот дом.
Данные письменные доказательства имеют значение для дела, соответствуют друг другу, содержанию искового заявления и пояснениям представителя истицы, имеют необходимые реквизиты, сомнений у суда не вызывают, поэтому суд признаёт их относимыми, допустимыми и достоверными доказательствами по делу.
Постановление об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ, выданное нотариусом Тяжинского нотариального округа Кемеровской области подтверждает, пояснения представителя истца о том, что во внесудебном порядке истица не сможет получить свидетельство о праве на наследство по закону.
В соответствии с п.2 ст.4 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» №122-ФЗ от 17 июня 1997 года обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.
До введения в действия настоящего Закона К.Е.А. не получила свидетельство о праве на наследство по закону.
Соответственно после введения данного Закона в действие право собственности на указанный спорный дом подлежит регистрации.
Статьёй 13 п.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», предусмотрено, что государственная регистрация перехода права на объект недвижимого имущества возможна при условии наличия государственной регистрации ранее возникших прав на данный объект в Едином государственном реестре прав.
В ходе рассмотрения настоящего дела установлено, что до смерти К.Е.А. право собственности на дом не регистрировалось.
Поскольку К.Е.А. умерла, у истицы, как наследника в настоящее время отсутствует возможность во внесудебном порядке реализовать свои наследственные права.
Допрошенные в судебном заседании свидетели В.Л.Н. и П.А.Н. подтвердили, что истица Меркель является дочерью умершей К.Е.А. и единственной наследницей. После смерти матери ей в наследство перешел <адрес>, в пгт. <адрес>, который достался по наследству её матери от сестры П.Е.А.. После смерти К.Е.А., истица сдавала этот дом в зимний период жильцам, а летом сама там проживала и сажала огород вместе со свидетелем В. ремонтировала дом, забор. С 2008 года по 2011 года в этом доме в зимний период проживала свидетель П. О каком-либо споре по поводу наследственного имущества либо притязаний иных лиц на указанную часть дома свидетелям ничего не известно.
Показания данных свидетелей подтверждают факт владения указанным домом истицей, суд признаёт их относимыми, допустимыми и достоверными доказательствами по делу, поскольку они имеют значение для дела, соответствуют друг другу, содержанию искового заявления и другим письменным доказательствам.
Согласно ст.1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В соответствии по ст.1112 этого Кодекса в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Поскольку после смерти К.Е.А. - истица является наследником первой очереди, то для оформления свидетельства о праве на наследство необходимо включить дом в состав наследства, оставшегося после смерти К.Е.А. на основании ст.1112 Гражданского кодекса РФ.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Включить в состав наследства жилой дом № общей площадью <данные изъяты> кв.м., из них жилой <данные изъяты> кв.м, расположенный по <адрес> в пгт. <адрес>, в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти К.Е.А., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья С.Е. Герасимов
Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.