Дело № 2-461/2010 г
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
пгт.Тяжинский ДД.ММ.ГГГГ
Тяжинский районный суд Кемеровской области в составе
судьи Бойко В.Н.,
с участием помощника прокурора Тяжинского района Колесникова С.А.,
при секретаре Заковряшиной А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кравчук Н.Г. к Каптан С.В. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении из жилого дома,
у с т а н о в и л :
Кравчук Н.Г. обратилась в суд с иском, в котором просит признать прекращенным право пользования Каптан С.В. жилым домом по адресу <адрес> <адрес>, принадлежащим истице на праве собственности; и выселить ответчика из указанного дома.
Требования обосновывает тем, что брак между сторонами прекращен, решением Тяжинского районного суда Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ произведен раздел совместно нажитого имущества, жилой дом по адресу <адрес>, <адрес> передан ей в личную собственность. Право собственности на дом зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.
Через некоторое время после раздела имущества Каптан С.В. забрал принадлежащие ему вещи и выехал к новому месту жительства в <адрес> к своим родителям, где пребывает до сих пор. Но с регистрационного учета ответчик не снялся, Каптан С.В. не проживает в доме по <адрес>, <адрес>, не несет бремя его содержания. Соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось.
В добровольном порядке Каптан С.В. не снимается с регистрационного учета, что препятствует истице реализовать свое право на распоряжение домом по своему усмотрению. Поэтому Кравчук Н.Г. просит выселить ответчика в принудительном порядке.
В судебном заседании истица уточнила исковые требования: просит прекратить право пользования Каптан С.В. её жилым домом. Кроме изложенного выше, пояснила, что ответчик фактически выселился из дома по <адрес>, <адрес>, в 2003 году. При этом он забрал все свои вещи и больше не возвращался, намерений вернуться не высказывал. Каптан С.В. не участвует в содержании дома. Несколько лет истица проживала одна с детьми, никаких препятствий в пользовании жильем она не создавала, около 7 лет ответчик не нуждался в этом жилье, постоянно проживал в доме отца в <адрес>. Его регистрация по месту жительства в <адрес> <адрес>, носит формальный характер.
Ответчик Каптан С.В. исковые требования не признал. Подтвердил, что вместе с Кравчук Н.Г. они приобрели жилой дом по <адрес>, в <адрес>. При разделе совместно нажитого имущества в 2002 году этот дом перешел в собственность истицы, но после этого он проживал в данном доме примерно полтора года. После чего собрал свои вещи и уехал к отцу в <адрес>, почти семь лет проживал у отца, а в настоящее время снимает жилье. Каптан С.В. не отрицает, что Кравчук Н.Г. просила его сняться с регистрационного учета по месту жительства. Но ему негде зарегистрироваться, поэтому он не снимается с учета. Более 7 лет он лишь формально числится зарегистрированным в доме истицы по <адрес> <адрес>. Также Каптан С.В. подтвердил, что последний раз был в этом доме в 2003 году, он не участвует в содержании дома. Никакого соглашения с Кравчук Н.Г. о прядке пользования домом они не заключали.
Выслушав стороны, допросив свидетелей, изучив письменные доказательства по делу, заслушав заключение прокурора Колесникова С.А., считающего возможным иск удовлетворить, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что на основании кадастрового паспорта здания от ДД.ММ.ГГГГ истице Кравчук Н.Г. на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу <адрес> <адрес>.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как следует из пояснений истицы, из домовой книги, а также справки Администрации Итатского городского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Каптан С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, числится зарегистрированным по месту жительства в <адрес> <адрес> <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.
Допрошенные в судебном заседании свидетели П.Н.А. и С.Г.В. подтвердили, что ответчик Каптан С.В. не проживает в <адрес>, более 7 лет. После развода с истицей он забрал свои вещи и уехал на новое место жительства. Каптан С.В. не приезжал, не проводил ремонт данного дома, не предпринимал никаких мер к вселению, поэтому свидетели предполагают, что ответчик не нуждается в данном жилье. Осенью 2010 года истица Кравчук Н.Г. решила продать этот дом, с этого времени в доме проживают будущие покупатели.
Согласно свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ брак между Каптан С.В. и Каптан Н.Г. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ.
Решением Тяжинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ произведен раздел имущества между Каптан Н.Г. и Каптан С.В., истице в личную собственность выделен одноэтажный жилой дом площадью 46,4 кв.м. по адресу р.п. <адрес>.
Изменение фамилии истицы на Кравчук подтверждается свидетельством о заключении брака с Кравчук В.П. от ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании с достоверностью установлено, что ответчик Каптан С.В. длительное время не проживает по месту регистрации, его отсутствие не вызвано какими-то временными причинами. Он не участвует в содержании жилья. Членом семьи собственника ответчик Каптан С.В. не является. Соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключено.
Каких-либо доказательств, опровергающих доводы истицы, ответчик Каптан С.В. не представил, не добыты они и в судебном заседании.
Невозможность или нежелание ответчика зарегистрироваться по фактическому месту жительства не является основанием для сохранения его права на проживание в доме Кравчук Н.Г.по адресу <адрес> <адрес>.
При таких обстоятельствах право пользования ответчиком Каптан С.В. жилым помещением по адресу <адрес> <адрес>, подлежит прекращению.
Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденные Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ, устанавливают обязанность граждан РФ регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета. В соответствии подпунктом «е» пункта 31 вышеуказанных Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, требования Кравчук Н.Г. суд находит законными, обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать право пользования Каптан С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым помещением по адресу <адрес>, принадлежащим на праве собственности Кравчук Н.Г., прекращенным.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через районный суд в течение 10 дней.
Судья Бойко В.Н.