Дело № 2-442/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
пгт. Тяжинский ДД.ММ.ГГГГ
Тяжинский районный суд Кемеровской области в составе
судьи Маркидоновой Н.И.,
при секретаре Костюниной О.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Костицина Н.И. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Тяжинского муниципального района Кемеровской области о включении имущества в состав наследства,
у с т а н о в и л:
Костицин Н.И. обратился в суд с иском, в котором просит включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти его сестры К.В.И., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м и жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой <данные изъяты> кв.м, расположенные по <адрес> в пгт. <адрес>.
Требования обосновывает тем, что ДД.ММ.ГГГГ между К.В.И. и К.Е.П. был заключен договор дарения жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> пгт. Тяжинский <адрес>, но так как в 1999 году Мариинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии не был образован, договор зарегистрирован в Тяжинском БТИ. Распоряжением Администрации Тяжинского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р К.В.И. бесплатно передан в собственность земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м на котором расположен вышеуказанный дом.
Сестра скоропостижно скончалась, не успев зарегистрировать права на имущество в установленном законом порядке, но считала себя собственником данного недвижимого имущества и распоряжалась им как своим собственным: проживала в доме постоянно и была зарегистрирована по месту жительства, содержала в надлежащем санитарном и техническом состоянии, регулярно производила текущий ремонт, заменила группу учета электроэнергии, поставила новую веранду, ухаживала за земельным участком, огородила его, оплачивала коммунальные и иные услуги.
В августе 2012 года нотариус Тяжинского нотариального округа Кемеровской области отказал истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в виду того, что формально при жизни его сестра не стала собственником дома и земельного участка.
Наследников первой очереди у К.В.И. нет. В настоящее время для получения свидетельства о праве на наследство необходимо включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти К.В.И. жилой дом и земельный участок.
В судебном заседании истец Костицин Н.И. поддержал исковые требования в полном объеме, подтвердил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика – Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Тяжинского муниципального района Кемеровской области в судебное заседание не явился. Ответчик представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, против заявленных требований не возражает.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Выслушав истца, свидетелей, изучив письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
Как видно из свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ К.В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в пгт. <адрес>.
Костицин ФИО10 является родным братом умершей К.В.И., что следует из свидетельств о рождении истца, выданного Органом ЗАГС <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и умершей К.В.И., выданного Тяжинским райзагсом ДД.ММ.ГГГГ.
Из договора дарения жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, справки БТИ <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственником <адрес> в пгт. <адрес> является К.В.И.
Из распоряжения Администрации Тяжинского муниципального района №-р от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что К.В.И. передан в собственность бесплатно земельный участок по адресу <адрес> пгт. Тяжинский ул. <адрес>ю 1136 кв.м, с кадастровым номером №.
Согласно кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, представленного истцом, спорный земельный участок площадью 1136 кв.м. категории земель населенных пунктов расположен в по <адрес> пгт. <адрес>, ему присвоен кадастровый номер №, его кадастровая стоимость составляет140636 рублей 80 копеек.
Данные письменные доказательства имеют значение для дела, соответствуют друг другу и пояснениям истца, имеют необходимые реквизиты, сомнений у суда не вызывают, поэтому суд признает их относимыми, допустимыми и достоверными доказательствами по делу.
Допрошенные в судебном заседании свидетели О.С.Д. и Т.Л.В. подтвердили, что истец Костицин Н.И. является родным братом умершей К.В.И. После смерти сестры ему в наследство перешел дом № № по ул. <адрес> в пгт. <адрес> и земельный участок, так других наследников, кроме брата, у К.В.И. не было. О каком-либо споре по поводу наследственного имущества либо притязаний иных лиц на дом и земельный участок свидетелям ничего не известно.
Факт проживания наследодателя по адресу пгт. <адрес> подтверждается также справкой Администрации Тяжинского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №.
Из справки Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Тяжинского муниципального района Кемеровской области № № видно, что в реестре муниципальной собственности Тяжинского муниципального района <адрес> в пгт. Тяжинский не состоит.
В соответствии с п. 2 ст. 4 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 17 июня 1997 года обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которые оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.
Право собственности К.В.И. на дом и земельный участок возникло после введения в действие вышеназванного закона, следовательно, подлежало обязательной государственной регистрации.
Из уведомлений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области № и № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что информация о правах на объекты недвижимого имущества - земельный участок с кадастровым №835 и жилой дом по адресу <адрес> <адрес> <адрес>, отсутствует в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В судебном заседании нашли свое полное подтверждение доводы истца о том, что наследодатель владел, пользовался и распоряжался данным земельным участком и домом.
Из постановления нотариуса Тяжинского нотариального округа Кемеровской области от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в совершении нотариального действия следует, что истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку представленные документы не соответствуют требованиям действующего законодательства.
Данное постановление нотариуса подтверждает, что истец лишен возможности во внесудебном порядке реализовать свои наследственные права.
В соответствии по ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно п. 1 ст. 1143 Гражданского Кодекса наследниками второй очереди по закону являются полнородные братья и сестры наследодателя.
Поскольку после смерти К.В.И. истец является наследником второй очереди, право собственности наследодателя на указанный выше дом и земельный участок не было оформлено надлежащим образом, то для оформления свидетельства о праве на наследство по закону необходимо включить дом и земельный участок, оставшийся после смерти К.В.И., в наследственную массу на основании ст.1112 Гражданского кодекса РФ.
В ином порядке истец не может подтвердить право собственности его умершей сестры на дом и земельный участок, расположенные по адресу пгт. <адрес> <адрес>.
Имущественного спора по вопросу оформления наследственных прав и раздела наследственного имущества после смерти К.В.И. нет.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
р е ш и л :
Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти К.В.И., наступившей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м и жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой <данные изъяты> кв.м, расположенные по <адрес> в пгт. <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через районный суд в течение одного месяца.
Судья Н.И. Маркидонова