ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации р.п. Тевриз 16 июля 2010 года Тевризский районный суд Омской области в составе: председательствующего судьи Рязановой И.И., с участием истицы Салминой Н.А., при секретаре Клочковой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Салминой Н.А. к Мартиросян Г.Г., Багдасаряну К.Л. о снятии с регистрационного учета у с т а н о в и л : Салмина Н.А. обратилась в суд с указанным иском ссылаясь на то, что Дата обезличенаг ею был куплен жилой дом и земельный участок по адресу: .... В процессе покупки дома и оформления документов выяснилось, что в доме прописаны ответчики, однако продавец П.Я.А, пообещал до окончания оформления сделки снять их с регистрационного учета, но это не сделал. Фактически ответчики в данном доме никогда не проживали, членами семьи продавца не являлись. На основании изложенного, просит снять ответчиков с регистрационного учета. 28.06.2010г истица заявленные требования увеличила, дополнительно просила признать ответчиков утратившими право пользования данным домовладением. В судебном заседании истица заявленные требования поддержала в полном объеме, не возражает против рассмотрения дела без участия ответчиков, в порядке заочного судопроизводства. Дополнительно пояснила, что ответчики в указанном выше домовладении никогда не проживали, только оформили регистрацию, кроме того, дом для проживания непригоден, в нем произошел пожар. Она приобрела его только из-за того, что ей нужен земельный участок. Ответчики Мартиросян Г.Г., Багдасарян К.Л. в судебном заседании участия не принимали, о дне слушания дела извещены своевременно и надлежащим образам, с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие не обращались, в связи с чем, дело рассмотрено в порядке заочного производства. Представитель территориального пункта УФМС России по Омской области в Тевризском районе в судебное заседание не явился, дело просил рассмотреть в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражал. Выслушав истицу, свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению. Согласно свидетельства о государственной регистрации права Номер обезличен от Дата обезличенагода собственником жилого помещения, расположенного по адресу ... является Салмина Н.А.. Ответчики Мартиросян Г.Г., Багдасарян К.Л. зарегистрированы по указанному адресу, согласно пояснений истицы, не как члены семьи бывшего собственника, никогда в данном доме не проживали, совместное хозяйство с ним не вели. Истица указанное домовладение также приобрела, когда в нем никто не проживал, и сейчас, когда после договора купли-продажи прошло более года к ней никто не обращался, и претензий по этому поводу не предъявлял. В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащие ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Согласно статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В соответствии с частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: а) изменение места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства. При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета; б) призыва на военную службу - на основании сообщения военного комиссариата; в) осуждения к лишению свободы - на основании вступившего в законную силу приговора суда; г) признания безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда; д) смерти или объявления решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке; е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; ж) обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198, 233-237 ГПК РФ, суд р е ш и л : Заявление Салминой Н.А. удовлетворить. Признать Мартиросян Г.Г., Багдасаряна К.Л. утратившими право пользования жилым помещением - домом .... Территориальному пункту УФМС России по Омской области в Тевризском районе произвести снятие с регистрационного учета Мартиросян Г.Г., Багдасаряна К.Л. из дома ... Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения путем подачи в Тевризский районный суд заявления об отмене этого решения суда. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья И.И. Рязанова
с изменениями от 23 апреля 1996 г., 14 февраля 1997 г., 16 марта 2000 г., 14 августа 2002 г., 22 декабря 2004 г., 28 марта 2008 г.):