Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
8 сентября 2010 года г. Адыгейск
Теучежский районный суд Республики Адыгея в составе председательствующего судьи Бжассо С.Т.,
при секретаре Тлецери М.Х.,
с участием истца,
третьих лиц без самостоятельных требований Н.К.А., Н.Р.А., рассмотрев в открытом судебном заседании заявление по иску Н.А.Х. к А.Л.С, третьи лица без самостоятельных требований – ТП ОФМС России по РА в Теучежском районе, Н.К.А., Н.Р.А., Н.С.А. в интересах несовершеннолетних Н.А.Р., Н,Д.Р., Н.М.А. в интересах несовершеннолетнего К.А.И. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, суд
У С Т А Н О В И Л :
Н.А.Х. обратился в суд с иском к А.Л.С, третьи лица без самостоятельных требований - ТП ОФМС России по РА в Теучежском районе, Н.К.А., Н.Р.А., Н.С.А. в интересах несовершеннолетних Н.А.Р., Н,Д.Р., Н.М.А. в интересах несовершеннолетнего К.А.И. о признании прекратившим право пользования жилым помещением.
В судебном заседании истец поддержал заявленное требование и суду пояснил, что он является собственником дома ..., по улице ... в ... ... на основании Свидетельства о государственной регистрации права серии 01-AA ....
В доме кроме членов семьи с ... года прописан А.Л.С. Его прописал по просьбе своей дочери, с условием, что через два года он выпишется.
Ответчик с момента регистрации, то есть с ... года никогда не проживал вместе с его семьей, не ведет общего хозяйства, не оказывает никакой помощи, не несет ответственность по обязательствам вытекающим из пользования данным жилым помещением (оплата коммунальных услуг, текущий ремонт).
Кроме этого, в течение 10 лет на адрес регистрации на имя ответчика периодически приходят письма от органов государственной власти и приходят неизвестные люди спрашивают о нем.
Таким образом, являясь согласно ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственником дома, не может реализовать свое право на владение и распоряжение своей собственностью.
Постоянным местом жительства ответчика является ..., ... дом ..., ....
Истец просит признать А.Л.С прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РФ, ..., ..., ул. ... ... и обязать ТП ОФМС РФ по РА в г. Адыгейске и Теучежскому району снять его с регистрационного учета.
Определением суда от ... года, вступившим в законную силу, в части требования о снятии А.Л.С с регистрационного учета в приеме искового заявления Н.А.Х. отказано.
Ответчик А.Л.С, надлежаще извещенный о времени и месте слушания дела в суд не явился, телеграммой в адрес суда иск Н.А.Х. признает.
Третьи лица - Н.К.А. - жена истца, Н.Р.А.- сын истца суду пояснили, что иск поддерживают, А.Л.С никогда не вселялся в их дои и не жил с ними, он только прописан.
Третьи лица - ТП ОФМС России по РА в Теучежском районе, Н.С.А. в интересах несовершеннолетних Н.А.Р., Н,Д.Р., надлежаще извещенные в суд не явились, своими заявлениями в адрес суда просят рассмотреть дело без их участия.
Третье лицо - Н.М.А. в интересах несовершеннолетнего К.А.И., надлежаще извещенная о времени и месте слушания дела в суд не явилась, уважительность неявки суду не сообщила.
Суд, с учетом мнения участников процесса определил рассмотреть дело без участия ответчика и неявившихся третьих лиц без самостоятельных требований.
Свидетели К.К.Г. и К.Б.А. суду пояснили, что они проживают на одной улице с истцом, часто бывают у него дома, никого, кроме членов его семьи, не жил и не живет с ним.
Суд, выслушав всех участников процесса, исследовав материалы дела, считает, что иск основан на законе и подлежит удовлетворению
В соответствии со ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он вправе по своему усмотрению совершать любые сделки в отношении принадлежащего ему имущества, не противоречащие закону и не нарушающие права и законные интересы других лиц. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жильем в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе и путем прекращения жилищного правоотношения.
Как пояснил истец ему нужно снять ответчика А.Л.С с регистрационного учета. Снятие с регистрационного учета производится на основании решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением в соответствии с п. 3.1 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года с последующими изменениями.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.
Ответчик зарегистрирован в доме истца, что подтверждается показаниями истца, адресной справкой, выпиской из похозяйственной книги ... сельского поселения.
Судом установлено, что ответчик не вселялся в дом истца и не жил в нем, он был только зарегистрирован в доме истца. Данное обстоятельство подтверждается как показаниями истца, так третьих лиц без самостоятельных требований, свидетелей по делу.
Суд считает, что истец представил суду доказательства в обоснование своих исковых требований и эти доказательства отвечают требованиям относиомсти, допустимости и достоверности и не оспорены ответчиком.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Н.А.Х. удовлетворить.
Признать А.Л.С ... года рождения, уроженца ... села ..., прекратившим право пользования жильем в домовладении, расположенном в ..., ..., ул.. ...
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея в течение 10 дней.
Председательствующий С.Т. Бжассо
...
...