ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 марта 2011 года г. Адыгейск
Теучежский районный суд Республики Адыгея Российской Федерации в составе:
председательствующего судьи Шумена Б.А.
при секретаре Беретарь З.К.,
с участием заместителя Теучежского межрайонного прокурора Джамирзе А.Ю.,
с участием истицы А.Г.И-к,
с участием представителя истицы А.Г.И-к Яхутль Аслана Чатибовича по доверенности <адрес>0 от ДД.ММ.ГГГГ со сроком действия до ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению А.Г.И-к к А.М.Р-о о выселении из принадлежащего ей на праве собственности домовладения по адресу: <адрес> <адрес>,
У С Т А Н О В И Л :
Истица А.Г.И-к обратилась в Теучежский районный суд с исковым заявлением к А.М.Р-о о выселении из принадлежащего ей на праве собственности жилого дома по адресу: <адрес> <адрес>.
В своём исковом заявлении истица указала и в судебном заседании пояснила, что согласно договора купли-продажи приусадебного земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельств о государственной регистрации права 01-РА № и 01-РА № от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником индивидуального жилого дома со служебными постройками общей площадью 15,40 кв.м. и земельного участка общей площадью 2500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> <адрес>. В период приобретения указанного недвижимого имущества она состояла в браке с А.М.Р-о. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она состояла в браке с ответчиком. Для совместного семейного проживания она зарегистрировала в указанной квартире по месту жительства своего супруга, теперь уже бывшего, А.М.Р-о, дочь А.М.м-к 1990 года рождения, дочь А.С.М-к 1991 года рождения, несовершеннолетнего сына А.К.М-о 1998 года рождения и внука А.И.А. 2008 года рождения.
Решением мирового судьи судебного участка г.Адыгейска и Теучежского района ДД.ММ.ГГГГ брак, зарегистрированный между нею и ответчиком расторгнут. Поскольку между ними семейные отношения прекращены, то право пользования, принадлежащим ей жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, за ответчиком не сохраняется.
Она неоднократно предлагала ответчику свою помощь в поиске другого места жительства, чтобы он проживал отдельно и покинул её жилой дом. Считает, что законных оснований для проживания в принадлежащем ей жилом доме у ответчика нет. Однако ответчик не предпринимает никаких действий для того, чтобы решить свой квартирный вопрос и съехать с принадлежащего ей жилого дома.
У ответчика есть родственники: родной брат А.Г.Р-о, проживающий по адресу: <адрес> <адрес>. Дом ему достался в порядке наследования от умершего отца. На часть этого дома, как наследник, имеет право её бывший муж – ответчик по делу. Также у него есть и родная сестра А(Э) С.Р., проживающая по адресу: <адрес> <адрес>. У каждого из родственников ответчика имеется свой дом с регламентированными жилищными условиями. Однако ответчик, не мотивируя свою позицию какими-либо обстоятельствами, не желает переехать к ним.
С момента расторжения брака, то есть с ДД.ММ.ГГГГ, руководствуясь принципами гуманности, ежегодно по настоящее время она предлагала ему освободить принадлежащий ей на праве собственности жилой дом добровольно. Однако ответчик не выселяется добровольно.
Просит удовлетворить её исковые требования и выселить ответчика А.М.Р-о из принадлежащего ей на праве собственности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Ответчик А.М.Р-о, будучи надлежаще извещенным, в судебное заседание не явился. Повестку о вызове на подготовку к судебному заседанию, которое было назначено на 24 марта 2011 года, ответчик получил, но не явился на подготовку и не представил сведений о причинах своей не явки. Уклоняется от получения повесток, что подтверждается рапортами судебного пристава по ОУПДС Теучежского района Е.А.З. Изложенные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик всячески умышленно пытается заволокитить рассмотрение дела по существу. И потому с согласия истицы судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Суд, выслушав истицу и исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, поддержавшего исковые требования в части выселения, считает, что иск основан на законе и подлежит удовлетворению.
Согласно договора купли – продажи приусадебного земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, а также свидетельств о государственной регистрации права 01 – РА № и 01 РА № от ДД.ММ.ГГГГ, А.Г.И-к является собственницей индивидуального жилого дома со служебными постройками, общей площадью 15,40 кв.м. и земельного участка, общей площадью 2500 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>.
Согласно п.4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не предусмотрено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии п.1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как установлено в судебном заседании, ответчик А.М.Р-о до ДД.ММ.ГГГГ являлся членом семьи А.Г.И-к, т.е. состоял с ней в браке. После расторжения брака ответчик А.М.Р-о каких – либо требований к истице о разделе совместно нажитого имущества не предъявлял. Истица является собственником спорного жилого дома.
Из показаний свидетелей Д.Ф.И.–оглы и Ж.С.Ш. следует, что истица А.Г.И-к Г.И-к приобрела данное спорное домовладение за счет своих средств и средств ее брата. Ответчик пьянствует, приводит в дом посторонних, фактически дом становится бесхозным, так как собственница – истица по делу и члены её семьи не могут заходить к себе домой из – за его присутствия.
Поскольку пояснения истицы подтверждаются письменными доказательствами и пояснениями свидетелей, суд пришел к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований А.Г.И-к о выселении А.М.Р-о без предоставления другого жилья.
В связи с изложенным, руководствуясь ст. 194 – 199, 233 – 237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования А.Г.И-к к А.М.Р-о о выселении из домовладения по адресу: <адрес> удовлетворить.
Выселить А.М.Р-о без предоставления другого жилья из домовладения по адресу: <адрес>.
Копию мотивированного заочного решения можно будет получить по истечению трёх дней со дня оглашения резолютивной части решения.
В соответствии со ст. 237 ГПК РФ ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Б.А. Шумен