К делу № г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г.Адыгейск

Теучежский районый суд Республики Адыгея в составе:

Председательствующий судьи Тлецери Х.А.

при секретаре Тлемешок С.М.

истицы Ш.Л.М.,

адвоката Хачак С.З. представляющей интересы истицы, представившей удостоверение 01/122 и ордер 041043

адвоката Натхо А.И., представляющего интересы ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ, представившего удостоверение 308 и ордер 041021

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ш.Л.М. к К.А.Ю. о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

У С Т А Н О В И Л:

Ш.Л.М. обратилась в суд с иском о признании К.А.Ю. прекратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска пояснила, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, УСБ-1. <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии РА-1 005076, выданным Адыгейским республиканским учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ.

В указанной квартире зарегистрированы: ее супруг Ш.А. и дочь Ш.А..

ДД.ММ.ГГГГ она по просьбе своей знакомой прописала в квартире К.А.Ю., № года рождения.

Как ей объяснили, это нужно было для устройства его на работу. Он ни одного дня не проживал в ее квартире, не вселялся туда, никаких вещей ему принадлежащих у нее в квартире нет.

Разыскать его она не может, поскольку не знает его места пребывания. На вопрос о том, где находится ответчик, не смогла ответить и ее знакомая, по чьей просьбе она прописала его в квартире.

Факт не проживания ответчика по месту регистрации могут подтвердить свидетели.

Таким образом, она, являясь в соответствии со ст. 209. 288 ГК РФ собственником домовладения, не может реализовать свое право на владение, пользование и распоряжение своей собственностью из-за не выписки снятии с регистрационного учета ответчика.

Ответчик не является членом ее семьи, не может быть признан таковым, поскольку он с ними не живет, не ведет общего хозяйства и не оказывает никакой помощи.

Он не несет и никогда не нес наравне с ней солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением ( оплата за газ, свет, коммунальных услуг, налогов).

В судебном заседании истица Ш.Л.М. поддержала свои исковые требования, просила признать К.А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, УСБ-1. <адрес>.

Адвокат Натхо А.И., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ представителем ответчика К.А.Ю., место жительства которого неизвестно, просит вынести решение по делу в соответствии с законом.

Суд, выслушав истицу Ш.Л.М., ее адвоката Хачак С.З., адвоката Натхо А.И., представляющего интересы ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ, свидетелей Ф.М.Г. и Р.Н.И., исследовав материалы дела, считает, что иск основан на законе и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жильем в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе и путем прекращения жилищного правоотношения.

Как видно из материалов дела и установлено в судебном заседании истица Ш.Л.М. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, УСБ-1. <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии РА-1 005076 (л.д.7), выданным Адыгейским республиканским учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ.

В указанной квартире зарегистрированы: супруг истицы- Ш.А. и ее дочь Ш.А.

ДД.ММ.ГГГГ Ш.Л.М. по просьбе своей знакомой прописала в квартире К.А.Ю., № рождения.

Как объяснили истице, это нужно было для устройства на работу ответчика К.А.Ю. Он. ни одного дня не проживал в квартире истицы, не вселялся туда, никаких вещей ему принадлежащих у нее в квартире нет.

Разыскать ответчика истица не может, поскольку не знает его места пребывания. На вопрос о том, где находится ответчик, не смогла ответить и ее знакомая, по чьей просьбе она прописала его в квартире.

Таким образом, истица, являясь в соответствии со ст. 209, 288 ГК РФ собственником домовладения, не может реализовать свое право на владение, пользование и распоряжение своей собственностью из-за невыписки снятии с регистрационного учета ответчика.

В соответствии с п. 1 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся, проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Ответчик не является членом семьи Ш.Л.М., не может быть признан таковым, поскольку он с ними не живет, не ведет общего хозяйства и не оказывает никакой помощи.

Он не несет и никогда не нес наравне с истицей солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением ( оплата за газ, свет, коммунальных услуг, налогов).

Регистрацией ответчика К.А.Ю. в квартире Ш.Л.М., принадлежащей ей на праве собственности, нарушаются жилищные права и законные интересы истицы, создаются препятствия в осуществлении прав собственника. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение ( прекратить пользоваться им.)

При таких обстоятельствах ответчика К.А.Ю. следует признать прекратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать К.А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, УСБ-1. <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Адыгея в течение 10 дней.

Председательствующий Х.А.Тлецери