Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Адыгейск 16 июня 2011 года

Теучежский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего Нехай З.Е.,

при секретаре Ереджибок С.Г.,

с участием представителя истца по доверенности Хачак С.С.,

ответчика Кумук Ирины Николаевны, рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Кумук Мариет Сагидовны к Кумук Ирине Николаевне о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Кумук М.С. обратилась в суд с иском к Кумук И.Н. о признании прекратившей право пользования жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца Хачак С.С. поддержала исковые требования истца и пояснила, что Кумук М.С. является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес> В указанном домовладении зарегистрированы истица Кумук М.С., ее сын Кумук А.М. и его жена Кумук (в девичестве Радченко) И.Н. Она прописала в принадлежащем ей на праве собственности домовладении по просьбе сына Радченко Ирину Николаевну. Сын объяснил это тем, прописка нужна для устройства Ирины на работу. Но Ирина ни одного дня не проживала в указанном домовладении. <данные изъяты> сын зарегистрировал брак с Радченко И.Н., и после регистрации брака ей была присвоена фамилия Кумук. После регистрации брака они приезжали к ней в гости, но ни разу она не ночевала в доме. В настоящее время брак между ответчицей и ее сыном расторгну и место жительство ей неизвестно.

Факт непроживания Кумук И.Н. по месту регистрации подтверждается справкой администрации МО «<данные изъяты>». В доме нет никаких вещей, принадлежащих лично Кумук И.Н. Добровольно выписаться из моего домовладения ответчик отказывается. Сама она не может реализовать свое право на владение, пользование и распоряжение своей собственностью из-за невыписки Кумук И.Н. из ее дома. Кумук И.Н. не является членом ее семьи, она не проживает в ее доме, не ведет с ней общего хозяйства, не несет наравне с ней ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным домовладением (оплата коммунальных услуг, за газ, свет, налогов).

Просит признать Кумук И.Н. прекратившей право пользования жилым домом по указанному адресу.

Ответчик по делу Кумук И.Н. не возражает против удовлетворения исковых требований, согласна с иском.

Суд, выслушав представителя истца Хачак С.С., ответчика Кумук И.Н., исследовав материалы дела, считает, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, является Кумук М.С.

Из объяснения представителя истца Хачак С.С. усматривается и не оспорено ответчиком Кумук И.Н., что брак между сыном истицы Кумук А.М. и ответчиком Кумук И.Н. на момент рассмотрения дела судом расторгнут.

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник обладает правами владения, пользования и распоряжения своим жилым помещением, и может предоставить его в пользование иным лицам.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно ним в принадлежащем ему помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членом его семьи.

Таким образом, вселив Кумук И.Н. в спорное жилое помещение в качестве члена семьи, и не заключив с ней соглашения, ограничивающего ее право на жилое помещение, истица предоставила ей бессрочное право пользования домом. После расторжения брака с ее сыном ответчица перестала быть членом семьи собственника, однако не утратила право пользования квартирой. Это право сохраняется у нее и до настоящего времени, правоотношения по пользованию спорным жилым помещением не прекращены, и носят длящейся характер.

На основании ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Однако Кумук И.Н. эти обязанности не выполняет (в частности, не оплачивая коммунальные услуги, за газ, за свет), полностью переложив их на истца, что нарушает его права как собственника жилого помещения.

Кумук И.Н. до настоящего времени не отказалась от своего права пользования спорной квартирой. Это подтверждается тем, что она сохраняет за собой регистрацию по месту жительства.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ответчица Кумук И.Н. по месту регистрации не проживает, имущества (предметов обстановки и носильных вещей) ответчицы в спорной квартире не имеется.

Факт не проживания ответчицы в спорной квартире подтверждается письменными доказательствами по делу.

На основании изложенного у суда имеются основания для удовлетворения исковых требований, поскольку судом установлено и подтверждено материалами дела, что Кумук И.Н. в настоящее время является бывшим членом семьи Кумук М.С., ответчица не проживает в вышеуказанном доме, оплату за спорное жилое помещение не производит, никаких соглашений о праве пользования жилым помещением с истцом - собственником квартиры не заключала, вернуться и проживать на спорной жилой площади не пыталась, ее регистрация по спорному адресу нарушает права истца, как собственника жилого помещения, следовательно право пользования на спорную жилую площадь за нею не сохраняется. Истец же, как собственник спорной квартиры, имеет право требовать устранения всяких нарушений своего права.

Анализируя представленные доказательства в их совокупности, на основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 55, 56, 67, 98, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Кумук Ирину Николаевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> <адрес>, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Адыгея в течение 10 дней со дня оглашения.

Решение в окончательной форме изготовлено 16 июня 2011 года.

Председательствующий З.Е.Нехай