Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Адыгейск 21 июля 2011 года

Теучежский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего Нехай З.Е.,

при секретаре Ереджибок С.Г.,

с участием представителя истца Титорова Дмитрия Юрьевича по доверенности - Натхо А.И.

ответчика Заможской Натальи Владимировны,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Титорова Дмитрия Юрьевича к Заможской Наталье Владимировне о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Титоров Д.Ю. обратился в суд с иском к Заможской Н.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца Натхо А.И. поддержал исковые требования истца Титорова Д.Ю. и пояснил, что Титорову Д.Ю. принадлежит квартира по адресу: <адрес> В данной квартире зарегистрирована его бывшая жена Заможская Наталья Владимировна. Официально брак у них расторгнут брак, у нее другая семья и проживает она по адресу: <адрес> у своих родителей. В настоящее время у него тоже другая семья - зарегистрирован брак с Титоровой Е.Н. и от брака имеют дочь.

Титоров Д.Ю. неоднократно просил ответчика сняться с регистрационного учета, однако она этого не сделала, в связи с чем он вынужден был обратиться в суд. Он один оплачивает коммунальные услуги на каждого зарегистрированного в квартире человека, что является для него затруднительным, так как в настоящее время он не работает, выплачивает алименты на содержание сына от первого брака с Заможской Н.В., кроме того, на его иждивении находятся жена и малолетняя дочь. Просит удовлетворить исковые требования, так как право пользования у ответчика отсутствует, она не является собственником данной квартиры и не является членом моей семьи. Просит признать Заможскую Н.В. прекратившей право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу.

Ответчик по делу Заможская Н.В. не возражает против удовлетворения исковых требований, согласна с иском.

Представитель третьего лица без самостоятельных требований на предмет спора – территориального пункта ОФМС России по Республике Адыгея, извещенный надлежащим образом о дате слушания дела, в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки не сообщил.

Суд, выслушав представителя истца Натхо А.И., ответчика Заможскую Н.В., исследовав материалы дела, считает, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие в РФ по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, при этом в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как видно из материалов дела и установлено в судебном заседании, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является Титоров Д.Ю. Из объяснения представителя истца Натхо А.И. усматривается и не оспорено ответчиком Заможской Н.В., что брак между истцом и ответчиком расторгнут, что подтверждается также свидетельством о расторжении брака на л.д.7.

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник обладает правами владения, пользования и распоряжения своим жилым помещением, и может предоставить его в пользование иным лицам.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно ним в принадлежащем ему помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членом его семьи.

Согласно ч.4 ст. 31 ЖК в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи собственника жилого помещения.

Таким образом, вселив Заможскую Н.В. в спорное жилое помещение в качестве члена семьи, и не заключив с ней соглашения, ограничивающего ее право на жилое помещение, истец предоставила ей бессрочное право пользования домом. После расторжения брака Заможскя Н.В. перестала быть членом семьи собственника, однако не утратила право пользования квартирой. Это право сохраняется у нее и до настоящего времени, правоотношения по пользованию спорным жилым помещением не прекращены, и носят длящейся характер.

На основании ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Однако Заможская Н.В. эти обязанности не выполняет, в частности, не оплачивая коммунальные услуги, полностью переложив их на истца, что нарушает его права как собственника жилого помещения.

Заможская Н.В. до настоящего времени не отказалась от своего права пользования спорной квартирой. Это подтверждается тем, что она сохраняет за собой регистрацию по месту жительства.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст. 535 ЖК РФ в случае прекращения пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение, то есть прекратить пользоваться им. Если гражданин в срок, установленный собственником помещения, не освобождает его, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ответчица Заможская Н.В. по месту регистрации не проживает, имущества (предметов обстановки и носильных вещей) ответчицы в спорной квартире не имеется.

Факт не проживания ответчицы в спорной квартире подтверждается письменными доказательствами по делу.

На основании изложенного у суда имеются основания для удовлетворения исковых требований, поскольку судом установлено и подтверждено материалами дела, что Заможская Н.В. в настоящее время является бывшим членом семьи Титорова Д.Ю., ответчица не проживает в вышеуказанном доме, оплату за спорное жилое помещение не производит, никаких соглашений о праве пользования жилым помещением с истцом - собственником квартиры не заключала, вернуться и проживать на спорной жилой площади не пыталась, ее регистрация по спорному адресу нарушает права истца, как собственника жилого помещения, следовательно, право пользования на спорную жилую площадь за нею не сохраняется. Истец же, как собственник спорной квартиры, имеет право требовать устранения всяких нарушений своего права.

Анализируя представленные доказательства в их совокупности, на основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 55, 56, 67, 98, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Заможскую Наталью Владимировну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Адыгея в течение 10 дней со дня оглашения.

Решение в окончательной форме изготовлено 21 июля 2011 года.

Председательствующий: подпись З.Е.Нехай

Копия верна: Судья З.Е.Нехай