Дело № РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 19 июля 2011 года г.Адыгейск Теучежский районный суд Республики Адыгея Российской Федерации в составе: председательствующего судьи Шумена Б.А., при секретаре Тлехурай Ф.П., с участием представителя истицы НАВ РЮЮ по доверенности <адрес>0 от ДД.ММ.ГГГГ со сроком действия до ДД.ММ.ГГГГ, с участием ответчицы председателя дачного некоммерческого товарищества «Радуга» НВА, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению НАВ о признании права собственности на земельный участок № площадью 0,06 га по адресу: <адрес>, дачное некоммерческое товарищество «<адрес>, УСТАНОВИЛ: НАВ обратилась в Теучежский районный суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования «Теучежский район» и к Дачному некоммерческому товариществу <адрес> о признании права собственности на земельный участок № площадью 0,06 га по адресу: <адрес>, дачное некоммерческое товарищество «<адрес>, В исковом заявлении она указала, что на основании решения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о её принятии в члены Дачного некоммерческого товарищества «Радуга» и закреплении за ней земельного участка № по <адрес> некоммерческом товариществе «<адрес> <адрес> в <адрес> общей площадью 0,06 га. Ранее указанный участок № на основании решения № Краснодарского горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ и государственного акта серия РА-1 № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен КАС. В связи с тем, что КАС Ада Семеновна умерла, а её сын КВН длительное время на участке не появлялся, членские и целевые взносы не оплачивал, впоследствии ДД.ММ.ГГГГ написал отказ от указанного участка и переехал за пределы <адрес>. Освободившийся участок ей был выделен и с этого времени она обрабатывает его, осуществляет уход ним, уплачивает членские взносы и другие необходимые платежи. Просит признать за ней право собственности на земельный участок № площадью 0,06 га по адресу: <адрес>, дачное некоммерческое товарищество <адрес>. Представитель истицы по доверенности РЮЮ поддержала исковые требования своей доверительницы, просила их удовлетворить в полном объеме. Представитель ответчика по доверенности ДИЮ в судебное заседание не явился. Просил рассмотреть гражданское дело без его участия. При этом считает необходимым учесть, что согласно Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей РА-1 № земельный участок, являющийся предметом спора и судебного разбирательства, был предоставлен в собственность для ведения садоводства КАС Считает исковые требования истицы основанными на законе и потому подлежащими удовлетворению. Ответчик председатель Дачного некоммерческого товарищества <адрес> исковые требования истицы НАВ признала и пояснила, что действительно НАВ является членом Дачного некоммерческого товарищества <адрес> фактически с ДД.ММ.ГГГГ. Дачный участок она приобрела после того, как семья КАС отказалась от него. Сама КАС умерла в феврале 1999 года. До её смерти дачный участок более трех лет не обрабатывался. Зарос, стал пожароопасным. ДД.ММ.ГГГГ супруг умершей КАС КВН написал заявление на имя председателя садоводческого товарищества и отказался от своего садового участка по <адрес>, доставшейся ему в порядке наследования. И с этого времени никто из семьи КАС на садовом участке не появлялся. После этого освободившийся дачный участок был предоставлен НАВ и с этого времени она осуществляет уход за этим садовым участком, обрабатывает его и платит соответствующие взносы. Считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования. Суд, выслушав стороны, свидетеля ШВВ, исследовав представленные материалы, считает, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению. В соответствии со ст.46 Конституции РФ каждому гражданину гарантируется судебная защита его прав и свобод. В соответствии со ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права. Действительно, согласно выписки из протокола собрания уполномоченных дачного некоммерческого товарищества <адрес> НАВ является членом дачного некоммерческого товарищества <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. При приеме её в члены дачного некоммерческого товарищества «Радуга» за ней был закреплен земельный участок № площадью 0,06 га по <адрес> (л.д.5). Распоряжением и.о. главы администрации муниципального образования «Теучежский район» № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении схемы расположения земельного участка» утверждена схема расположения земельного участка фактической площадью 644 кв.м. на кадастровом плане территории в кадастровом квартале 01:06:2500008, относящегося к категории «Земли сельскохозяйственного назначения», предоставленного НАВ (решением ДНТ <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ), расположенного по адресу: <адрес>, дачное некоммерческое товарищество <адрес> <адрес>, участок № (л.д.38-39). Из государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования РА-1 № следует, что собственником участка № садоводческого товарищества № <данные изъяты> является КАС, которой данный участок выделен решением Краснодарского горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13-17). КАС умерла ДД.ММ.ГГГГ о чем свидетельствует копия свидетельства о смерти III-АГ №, выданное повторно от ДД.ММ.ГГГГ. После её смерти фактически вступил в наследство её муж КВН, который ДД.ММ.ГГГГ отказался от садового участка № по <адрес> (л.д.18). Кадастровый номер садового участка № по <адрес> в <адрес> №:<данные изъяты> (л.д.24-25). НАВ оформила межевой план в котором отражены сведения о правообладателях смежных земельных участков (л.д.26-40). Участок №, расположенный справа от участка № принадлежит КЛХ, участок №, расположенный слева от участка № принадлежит ШОВ Участки № и №, расположенные с тыльной стороны принадлежат соответственно ШВВ и МЛФ, с которыми согласовано местоположение границ земельного участка №. Свидетель ШВВ пояснил суду, что является членом дачного некоммерческого товарищества <адрес> и является собственником дачного участка №. Знал бывшего члена тогда садоводческого товарищества, а теперь дачного некоммерческого товарищества <адрес> КАС, которая являлась его соседкой по даче. Где-то в 1997 годах она заболела и забросила свой дачный участок №. Дачный участок зарос сорняком, стал пожароопасным. На дачу не приезжали также члены её семьи. Её муж КВН после смерти КАС отказался от дачного участка в пользу садоводческого товарищества и этот участок был предоставлен НАВ, которая привела участок в порядок. С 1999 года НАВв. владеет пользуется этим участком открыто, ухаживает за ним, обрабатывает его. Считает, что исковые требования НАВ необходимо удовлетворить. Свидетель КЛХ в судебное заседание не явилась. Направила в суд заявление с просьбой удовлетворить исковые требования истицы. Так как она болеет не может явиться в судебное заседание. В соответствии с ч.1 ст.31 Земельного кодекса РФ предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, устанавливаются законами субъектов Российской Федерации; В соответствии с п.2 ч.1 ст.10 Закона <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений» предельные минимальные и максимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель, устанавливаются для ведения садоводства от 0,06 до 0,20 гектара. Таким образом, площадь участка в 0,06 га не превышает допустимый предельный максимальный размер площади садовых участков и является минимальным. В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество. Как установлено в судебном заседании НАВ добросовестно, открыто и непрерывно владеет дачным участком № в дачном некоммерческом товариществе <адрес> около 14 лет. В связи с изложенным необходимо признать право собственности НАВ на дачный земельный участок общей площадью 644 кв.м. с кадастровым номером 01:06:2500008:150, расположенный по адресу: <адрес>, дачное некоммерческое товарищество <адрес> участок №. При таких обстоятельствах суд считает, что истица является собственником приобретенного ею, но не оформленного в установленном законом порядке, дачного земельного участка №. Право истца на дачный земельный участок никем из ответчиков и третьих лиц не оспаривается, в том числе и администрацией МО «Теучежский район» и дачным некоммерческим товариществом <адрес> В соответствии со ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования, освобождает последнего от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Суд считает, что истец представил суду доказательства в обоснование заявленного иска и эти доказательства отвечают требованиям относимости, допустимости и достоверности и не оспорены ответчиком и третьими лицами. На основании изложенного, руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за НАВ право собственности на земельный участок площадью 644 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, дачное некоммерческое товарищество <адрес> <адрес>, №. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея в течение десяти дней со дня его вынесения. Председательствующий (подпись) Б.А.Шумен <данные изъяты> <данные изъяты>н