О признании права собственности в порядке наследования на квартиру



Дело №2-267/11

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 сентября 2011 года г.Адыгейск

Теучежский районный суд Республики Адыгея Российской Федерации в составе:

председательствующего судьи Шумена Б.А.,

при секретаре Подакиной Н.Г.,

с участием представителя истицы З.Г.А. Петрова Николая Степановича по доверенности 23АА0529332 от 14 мая 2011 года со сроком действия до 14 мая 2014 года,

с участием третьего лица без самостоятельных требований на стороне ответчицы представителя Управления образования администрации муниципального образования «Теучежский район» Дахужевой Аминет Гиссовны по доверенности №28 от 08 сентября 2011 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Петрова Николая Степановича в интересах З.Г.А. к С.Т.В. о признании права собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: Российская Федерация, Республика Адыгея, Теучежский район, <адрес>, ул. <адрес> кв.<адрес>

УСТАНОВИЛ:

Петров Н.С. в интересах З.Г.А. обратился в Теучежский районный суд с исковым заявлением к С.Т.В. о признании права собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: Российская Федерация, Республика Адыгея, Теучежский район, <адрес>, ул. <адрес>, кв.<адрес>.

В обоснование своего заявления представитель истицы в исковом заявлении указал и в судебном заседании пояснил, что постановлением от 06 мая 2011 г. за № временно исполняющая обязанности нотариуса Теучежского нотариального округа А.Э.Р. отказала его доверительнице в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру, расположенную по адресу: Республика Адыгея, Теучежский район, <адрес>, ул.<адрес> кв.<адрес> Наследство открылось после смерти отца его доверительницы З.Г.А. - С.А.Г., умершего 05 октября 2010 года. Согласно справке от 17 марта 2011 года, выданной нотариусом Теучежского нотариального округа Н.Д.К., З.Г.А. является единственным наследником, обратившимся к нотариусу о вступлении в наследство. Квартира принадлежала отцу З.Г.А. на основании договора о приватизации квартиры от 05 ноября 1992 года. Согласно справке Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Республике Адыгея от 22 апреля 2011 года собственником указанной квартиры являлся только её отец. Между тем, временно исполняющая обязанности нотариуса Теучежского нотариального округа А.Э.Р. посчитала, что собственниками квартиры являются также С.А.Г. и С.В.А., которые были зарегистрированы в квартире на момент ее приватизации и на этом основании отказала З.Г.А. в выдаче свидетельства.

В соответствии со ст.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно ст.6 указанного закона права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящем Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Как следует из справки филиала ФГУП «Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ» по Республике Адыгея от 22 апреля 2011 года, ничьи права на квартиру кроме права отца его доверительницы не зарегистрированы. З.Г.А. обжаловала указанное постановление и в ходе судебного разбирательства было установлено, что ответчица С.Л.А. в интересах своей несовершеннолетней дочери С.Т.В. также претендует на спорную квартиру. Считает, что З.Г.А. является единственной наследницей С.А.Г., умершего 05 октября 2010 года, и что она приобрела право собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: Республика Адыгея, Теучежский район, <адрес>, ул.<адрес> кв.<адрес>.

Просит признать за его доверительницей З.Г.А. право собственности, в порядке наследования, на квартиру, расположенную по адресу: Республика Адыгея, Теучежский район, <адрес>, ул.<адрес> кв.<адрес>.

Представитель ответчицы С.Л.А. в интересах несовершеннолетней дочери С.Т.В. в судебное заседание не явилась. Представила суду через представителя истицы Петрова Н.С. заявление, заверенное нотариусом Теучежского нотариального округа Н.Д.К., о том, что она и её несовершеннолетняя дочь отказываются от любых претензий на указанную квартиру в пользу З.Г.А. Просят рассмотреть гражданское дело без их участия и просят удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.

Третье лицо без самостоятельных требований на стороне ответчицы несовершеннолетней С.Т.В. представитель органа опеки и попечительства Управления образования муниципального образования «Теучежский район» Дахужева А.Г. пояснила суду, что обследованы жилищно-бытовые условия несовершеннолетней С.Т.В. по адресу: Республика Адыгея, Теучежский район, <адрес>, ул.<адрес>, кв.<адрес> где в настоящее время проживают несовершеннолетняя ответчица С.Т.В. и её мать С.Л.А. Представила суду заключение органа опеки и попечительства Управления образования муниципального образования «Теучежский район» от ДД.ММ.ГГГГ №, из которого следует, что мать С.Л.А. и дочь С.Т.В. добровольно отказываются от признания за ними права собственности в порядке наследования на квартиру, спора по данному вопросу у них нет, несовершеннолетняя проживает в благоустроенной квартире, жилищных проблем не имеют, орган опеки и попечительства считает возможным удовлетворить исковые требования истицы З.Г.А. как единственной наследницы своего умершего отца С.А.Г., и признать за З.Г.А. право собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: Республика Адыгея, Теучежский район, <адрес>, ул.<адрес> кв.<адрес>.

Третье лицо без самостоятельных требований на стороне ответчицы несовершеннолетней С.Т.В. нотариус Теучежского нотариального округа Н.Д.К. просит рассмотреть гражданское дело без её участия, с любым решением суда согласна.

Суд в порядке ст.167 ГПК РФ определил рассматривать дело в отсутствие не явившихся, но извещенных надлежащим образом участников процесса, принимая во внимание, что сторона вправе не принимать непосредственного участия в разбирательстве.

Суд, выслушав представителя истицы З.Г.А. Петрова Н.С., представителя третьего лица без самостоятельных требований на стороне несовершеннолетней ответчицы С.Т.В. Дахужевой А.Г., исследовав материалы дела с учетом мнения участников процесса о необходимости принять решение на основании представленных доказательств, за отсутствием дополнительных, суд приходит к выводу о том, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Суд считает, что признание исковых требований истицы ответчицей не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, поэтому в соответствии со ст.173 ГПК РФ суд принимает признание иска.

Правоотношения сторон регламентируются нормами Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно договора приватизации квартиры от ДД.ММ.ГГГГ С.А.Г. приватизировал в частную совместную собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ул.<адрес> кв.<адрес> (л.д.5-6).

Согласно выписки из лицевого счета квартиросъемщика квартира приватизирована на троих человек: С.А.Г., С.А.И. и С.В.А. (л.д.4).

С.А.И. умерла 10 ноября 1995 года. С.В.А. умер 11 марта 2006 года. После их смерти в наследство фактически вступил С.А.Г., который также после вступления в наследство умер 05 октября 2010 года.

После смерти С.В.А. на обязательную долю наследства, оставшегося после его смерти, имела её несовершеннолетняя дочь С.Т.В. Однако она и её мать С.Л.А. отказались от обязательной доли наследства в пользу З.Г.А. (л.д.15). Несовершеннолетняя дочь умершего С.В.А. С.Т.В. согласно заключения органа опеки и попечительства Управления образования муниципального образования «Теучежский район» проживает в благоустроенной квартире, жилищных проблем не имеет.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

После смерти С.А.Г. осталось - наследство в виде квартиры, расположенной в <адрес>, ул.<адрес> кв.<адрес>

Наследником первой очереди после смерти С.А.Г. является З.Г.А. и свое право ею реализовано подачей заявления нотариусу в установленный законом шестимесячный срок.

Заявленный спор разрешен судом в порядке ст.12 ГПК РФ на основе состязательности и равноправия сторон. Правом состязательности ответчик воспользовался, предоставив суду письменное заявление об отсутствии возражений против заявленных исковых требований. Обоснованность возражений ответчицы подтверждается заключением органа опеки и попечительства Управления образования муниципального образования «Теучежский район».

Суд считает, что представитель истицы З.Г.А. представил доказательства в обоснование заявленного иска и эти доказательства отвечают требованиям относимости, допустимости и достоверности.

На основании изложенного, руководствуясь 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за З.Г.А. право собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: Российская Федерация, Республика Адыгея, Теучежский район, <адрес>, ул.<адрес>, кв.<адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея в течение десяти дней со дня его вынесения.

Председательствующий Б.А.Шумен