О П Р Е Д Е Л Е Н И Е 12 января 2012 года г. Адыгейск Теучежский районный суд Республики Адыгея в составе председательствующего судьи Бжассо С.Т. при секретаре Тлецери М.Х., рассмотрев в открытом судебном разбирательстве заявление по иску «КИТ Финанс Капитал (ООО ) к В,Н,К. и В,М,М, об обращении взыскания на имущество, взыскании суммы долга, процентов и пеней, суд У С Т А Н О В И Л : «КИТ Финанс Капитал « (ООО ) обратился в суд иском к В,Н,К. и В,М,М, об обращении взыскания на имущество, взыскании суммы долга, процентов и пеней. Заявленное требование мотивировано тем, что по кредитному договору №КИ от ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «КИТ Финанс Инвестиционный банк» ответчикам был предоставлен кредит в сумме 1000000 рублей под залог имеющегося жилья сроком на 180 месяцев. Исполнение обязательства обеспечено ипотекой. Права кредитора по кредитному договору удостоверены закладной от ДД.ММ.ГГГГ. По договору купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ КИТ Финанс Инвестиционный банк (ОАО) передал, а КИТ Финанс Капитал (ООО) приобрел в собственность закладные со всеми удостоверяемыми ими правами с произведенной отметкой о новом владельце КИТ Финанс Капитал (ООО) и передачей закладных от продавца в собственность покупателя. Ответчики не исполняют надлежащим образом свои обязательства. Истец, надлежаще извещенный, в суд не явился, просит рассмотреть дело без его участия. Ответчики, надлежаще извещенные, в суд не явились. Суд, выслушав мнение представителя ответчиков, во избежание волокиты по делу, определил рассмотреть заявленный иск без участия сторон. В судебном заседании адвокат Хачак С.С. заявила ходатайство об оставлении иска без рассмотрения, т.к. договор купли – продажи по обеспеченному ипотекой основному обязательству должен быть совершен в той же форме, что и договор, из которого возникло обязательство, а переход по договору об ипотеке должен быть зарегистрирован в порядке, установленном для регистрации этого договора. Истец, как новый залогодержатель, не внес изменения в регистрационную запись в Учреждении юстиции. Просит заявление оставить без рассмотрения, т.к. оно подавно лицом, не имеющим полномочий на предъявление иска. В соответствии ос ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если иск подан лицом не имеющим на его подписание и подачу. Как видно из материалов дела и установлено в судебном разбирательстве кредитный договор ответчиками был заключен с КИТ Финанс Инвестиционный банк (ОАО). Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>-а <адрес> на праве собственности принадлежит В,Н,К. Имеются ограничения права в виде ипотеки, зарегистрированной ДД.ММ.ГГГГ в пользу КИТ Финанс Инвестиционный банк*(ОАО). Залогодержателем является КИТ Финанс Инвестиционный банк (ОАО). В соответствии с пунктом 2 статьи 389 ГК РФ уступка права требования по сделке, требующей государственной регистрации, должна быть зарегистрирована в порядке, установленном для регистрации этой сделки. Поэтому переход права требования по договору ипотеки в результате уступки требования по основному обязательству подлежал государственной регистрации. В соответствии со ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если заявлении е подписано или подано лицом, не имеющим полномочий на его подписание или предъявление иска. Судом установлено, что иск подан ООО «КИТ Финанс Капитал», а ответчиками кредитный договор заключен с ОАО «КИТ Финанс Инвестиционный банк». На основании изложенного, руководствуясь ст. 222 ГПК РФ, суд О П Р Е Д Е Л И Л : Иск «КИТ Финанс Капитал» (ООО ) к В,Н,К. и В,М,М, об обращении взыскания на имущество, взыскании суммы долга, процентов и пеней оставить без рассмотрения. На определение может быть подана частная жалоба в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Адыгея через Теучежский райсуд в течение 15 дней со дня вынесения определения судом первой инстанции. Председательствующий С.Т. Бжассо № № № № № № № № № № № № № №
с участием адвоката Хачак С.С., представляющей интересы ответчиков по доверенностям 01 АА 0071308 от 10.01.2012 года и 01 АА 00771313 от 11.01. 2012 года,