Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

8 августа 2012 года г. Адыгейск

Теучежский районный суд Республики Адыгея в составе председательствующего судьи Бжассо С.Т.

при секретаре Хашханок С.М.,

с участием истца ХРЮ,

адвоката ЖБА, представляющего интересы истца,

адвоката СХМ в порядке ст. 50 ГПК РФ в интересах ответчицы КМН,

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление по иску ХРЮ к КМН, третье лицо без самостоятельных требований – ТП ОФМС РФ по РА в г. Адыгейске и Теучежскому району, о признании прекратившей право пользования жилым помещением, суд

У С Т А Н О В И Л:

ХРЮ обратился в суд с иском к КМН и АСТ о признании прекратившими право пользования жилыем.

На дату рассмотрения дела АСТ снялась с регистрационного учета и вопрос о признании ее прекратившей право пользования жильем истцом был снят с рассмотрения.

В судебном заседании ХРЮ и его представитель поддержали свое требование и пояснили, что истец является собственником жилого дома, расположенного в а.Вочепший, по <адрес>. Из выписки Территориального пункта ОФМС России по РА в <адрес> и <адрес> усматривается, что в его домовладении по адресу а.Вочепший, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована КМН, которая по данному адресу никогда не проживала. Ее место жительства истцу не известно. КМН не является членом семьи истца. Как она оказалась зарегистрированной он не знает. Регистрация ответчицы в его домовладении нарушает его права собственника.

Признание ответчицы утратившей право пользования жилым помещением в его доме ему необходимо для снятия КМН с регистрационного учета.

Просят признать КМН прекратившей право пользования жилым помещением в домовладении № по <адрес>, а. Вочепший, Республики Адыгея.

Ответчица КМН, будучи надлежаще извещенной по месту регистрации, в суд не явилась, почтовая корреспонденция, направленная ответчице, возвращена с отметкой о не проживании.

Адвокат СХМ, представляющий интересы КМН в порядке ст. 50 ГПК РФ, пояснил суду, что только сама КМН могла бы пояснить причину регистрации при не проживании в доме истца. Просит вынести решение, не нарушая Конституционных прав ответчицы.

Третье лицо без самостоятельных требований - ТП ОФМС РФ по РА в <адрес> и <адрес>, будучи надлежаще извещенным в суд не явилось, своим письмом в адрес суда просит рассмотреть заявленный иск без его участия.

Суд, во избежание волокиты, с учетом мнения истца, его представителя, представителя ответчицы, определил рассмотреть иск без участия третьего лица.

Свидетели КМХ, КАА и ХСН суду пояснили, что ответчицу они не знают и никогда в доме ХРЮ не видели.

Суд, выслушав истца, его представителя, представителя ответчицы, свидетелей, исследовав представленные материалы, считает, что иск основан на законе и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он вправе по своему усмотрению совершать любые сделки в отношении принадлежащего ему имущества, не противоречащие закону и не нарушающие права и законные интересы других лиц. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жильем в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Статьями 10, 11, 17 ЖК РФ предусмотрено возникновение жилищных прав и обязанностей вследствие действий или бездействия участников жилищных отношений. Защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищных правоотношений. Жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Как видно из материалов дела и установлено в судебном заседании, ХРЮ является собственником жилого дома, расположенного в а.Вочепший, по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Из выписки полученной в Территориальном пункте ОФМС России по РА в <адрес> и <адрес> усматривается, что в его домовладении по адресу а.Вочепший, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована КМН

КМН по данному адресу не проживала и не проживает. Где она живет истцу не известно.

КМН не является членом семьи истца.

Изложенные выше обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, свидетелей, свидетельством о государственной регистрации, домовой книгой, выпиской из нее, адресной справкой.

Целью заявленного иска является снятие ответчицы с регистрационного учета.

Регистрацией ответчицы в домовладении истца, нарушаются его жилищные права и законные интересы, создаются препятствия в осуществлении прав собственника.

Суд считает, что истец представил суду доказательства в обоснование своего требования и эти доказательства отвечают требованиям относимости, допустимости и достоверности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ХРЮ удовлетворить.

Признать КМН прекратившей право пользования жильем в домовладении № по <адрес>, а. Вочепший, Республики Адыгея.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Адыгея в апелляционном порядке через Теучежский райсуд течение одного месяца.

Председательствующий С.Т. Бжассо