Дело № 2-193-11 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 29 апреля 2011 г. гор. Тетюши Тетюшский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Суркова А.Г., с участием истца Артемьева Н.А., представителя ответчика исполнительного комитета Тетюшского муниципального района Республики Татарстан Пьяновой О.П., третьих лиц: представителя палаты имущественных и земельных отношений Тетюшского муниципального района Республики Татарстан Курьяновой Н.А., представителя Монастырского сельского поселения Тетюшского муниципального района Республики Татарстан ФИО3, представителя арендатора ФИО1 – ФИО2 при секретаре Красновой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Артемьева Николая Александровича к исполнительному комитету Тетюшского муниципального района Республики Татарстан о признании незаконным отказа в заключении с ним договора аренды пруда, у с т а н о в и л: Артемьев Н.А. обратился в суд с исковым заявлением к исполнительному комитету Тетюшского муниципального района, третьим лицам - палате имущественных и земельных отношений Тетюшского муниципального района, исполнительному комитету Монастырского сельского поселения Тетюшского муниципального района, ФИО1 о понуждении к заключению договора аренды водного объекта – пруда, и гидротехнического сооружения - плотины. В ходе подготовки дела к рассмотрению истец свои исковые требования изменил и просил суд возложить обязанность на ответчика заключить с ним договор аренды только водного объекта – пруда емкостью 770 тысяч кубических метров, расположенного по адресу: .... В судебном заседании истец Артемьев Н.А. свой иск поддержал и пояснил, что обратился в исполнительный комитет Тетюшского муниципального района с заявлением о передаче ему в аренду монастырского пруда. Ему в аренде отказали на том основании, что земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный под прудом, уже передан в долгосрочную аренду ФИО1 Истец полагает, что отказ незаконный и просит суд обязать ответчика заключить с ним договор аренды пруда. Представитель ответчика исполнительного комитета Тетюшского муниципального района Республики Татарстан Пьянова О.П. иск не признала и пояснила, что Артемьеву Н.А. в аренде отказано правомерно, просит суд в иске отказать. Третьи лица: представитель палаты имущественных и земельных отношений Тетюшского муниципального района Республики Татарстан ФИО4, представитель Монастырского сельского поселения Тетюшского муниципального района Республики Татарстан ФИО3, представитель арендатора ФИО1 – ФИО2 иск не признали и просили суд в иске отказать. Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. В соответствии со ст. 7 Земельного кодекса РФ земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на следующие категории: 1) земли сельскохозяйственного назначения; 2) земли населенных пунктов; 3) земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; 4) земли особо охраняемых территорий и объектов; 5) земли лесного фонда; 6) земли водного фонда; 7) земли запаса. В соответствии со ст. 77 Земельного кодекса РФ землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей. В составе земель сельскохозяйственного назначения выделяются сельскохозяйственные угодья, земли, занятые внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, лесными насаждениями, предназначенными для обеспечения защиты земель от воздействия негативных (вредных) природных, антропогенных и техногенных явлений, водными объектами, а также зданиями, строениями, сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции. В соответствии со ст. 78 Земельного кодекса РФ земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей: гражданами, в том числе ведущими крестьянские (фермерские) хозяйства, личные подсобные хозяйства, садоводство, животноводство, огородничество. ... за ... между палатой имущественных и земельных отношений Тетюшского муниципального района, действующей от имени исполнительного комитета Тетюшского муниципального района, и ФИО1 был заключен договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью ... кв. метров, расположенного на территории Монастырского сельского поселения Тетюшского муниципального района, с видом разрешенного использования – для ведения рыбного хозяйства, сроком до ... Данный договор аренды прошел государственную регистрацию и имеет законную силу. На момент заключения данного договора аренды в государственном земельном кадастре Монастырский пруд числился как земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с определенным кадастровым номером. ... на основании акта приема-передачи государственного имущества данный пруд был передан в муниципальную собственность Монастырского сельского поселения Тетюшского муниципального района. Однако до настоящего времени водный объект – пруд и гидротехническое сооружение - плотина, не прошли государственную регистрацию права собственности за Монастырским сельским поселением. Таким образом, суд считает, что нарушений закона при заключении договора аренды земельного участка между палатой имущественных и земельных отношений Тетюшского муниципального района, действующей от имени исполнительного комитета Тетюшского муниципального района, и ФИО1 не имелось. Поскольку уже имеется договор долгосрочной аренды в отношении спорного объекта, поэтому Артемьеву Н.А. было отказано правомерно. Поэтому в удовлетворении исковых требований Артемьеву Н.А. следует отказать. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л: в удовлетворении исковых требований Артемьева Николая Александровича к исполнительному комитету Тетюшского муниципального района Республики Татарстан о признании незаконным отказа в заключении с ним договора аренды пруда емкостью ... куб. метров, расположенного по адресу: ..., отказать. На решение суда могут быть поданы кассационные жалобы в Верховный суд Республики Татарстан через Тетюшский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме. Председательствующий: А.Г. Сурков