Дело № 2-877-10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 октября 2010 г. гор. Тетюши
Тетюшский районный суд РТ в составе:
председательствующего судьи Хуснутдинова Д.Г.,
при секретаре Ислюковой Г.А.,
с участием истца Никифоровой Г.В.
представителя ответчика – адвоката Васиной Т.В., представившей удостоверение ..., ордер ...,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Никифоровой Галины Васильевны к Асташину Радику Михайловичу о прекращении права пользования жилым помещением, суд
у с т а н о в и л:
Никифорова Г.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Асташину Р.М. о прекращении за ним права пользования жилым помещением. В обоснование иска Никифорова Г.В. указала, что на основании договора купли-продажи от ... 2009г. приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: г.Тетюши улица .... В квартире до отчуждения проживал ответчик, который в соответствии с условиями договора обязался сняться с регистрации в течение месяца со дня его подписания. До настоящего времени ответчик зарегистрирован в квартире, его местонахождения ей неизвестно. Просит прекратить за ответчиком право пользования жилым помещением.
Истец Никифорова Г.В. в суде иск поддержала в полном объеме и просила ее требования удовлетворить. Уплаченную при подаче иска государственную пошлину оставляет на себе, взыскивать с ответчика не желает.
Ответчик Асташин Р.М. в суд не явился, место жительства его неизвестно. Иск к Асташину Р.М. предъявлен по последнему известному месту жительства, в соответствии с ч.1 ст. 29 ГПК РФ.
Представитель ответчика Асташина Р.М., назначенный судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, адвокат Васина Т.В. при рассмотрении дела показала, что требования истицы обоснованные, факт регистрации Асташина Р.М. в квартире нарушает её права. При таких обстоятельствах дела возражений на заявленные истицей требования у нее не имеется, просит разрешить спор по усмотрению суда.
Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу:
Никифоровой Г.В. на праве собственности принадлежит квартира по адресу РТ, город Тетюши, ул..... Как следует из п.8 договора купли-продажи указанного жилого помещения, заключенного ... 2009 года, в квартире зарегистрирован Асташин Р.М., который обязуется выписаться с течение месяца со дня подписания договора. Установленный сторонами срок снятия с регистрации Асташина Р.М. истек, его место жительства в настоящее время неизвестно.
Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст.35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Асташин Р.М. членом семьи собственника жилого помещения не является, в спорной квартире не проживает. Жилое помещение необходимо собственнику для пользования им.
Договор найма спорного жилого помещения между собственником жилого помещения Никифоровой Г.В. и ответчиком Асташиным Р.М. в какой либо форме не заключался; ответчик жилым помещением, находящимся в собственности истицы, не пользуется.
На основании изложенного, иск о прекращении права пользования ответчика жилым помещением подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск Никифоровой Галины Васильевны удовлетворить.
Прекратить за Асташиным Радиком Михайловичем право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Тетюши, улица ....
На решение могут быть поданы кассационные жалобы в Верховный суд Республики Татарстан в течение 10 дней через Тетюшский районный суд.
Председательствующий: подпись.
Копия верна:
Председатель суда Хуснутдинов
Главный специалист Нигметзянова