Дело № 2-485-12

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 сентября 2012 г. гор. Тетюши

Тетюшский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Суркова А.Г.,

с участием истца Васина И.В., представителя истца Вавилина А.В.,

при секретаре Красновой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Васина И.В. к Тетюшскому городскому исполнительному комитету Тетюшского муниципального района РТ о признании права собственности на жилое помещение,

у с т а н о в и л:

Васин И.В. обратился в суд с исковым заявлением к Тетюшскому городскому исполнительному комитету Тетюшского муниципального района РТ о признании права собственности на квартиру. В обоснование своих требований указал, что по договору на передачу жилого помещения в собственность граждан приобрел в совместную собственность с бывшей супругой ФИО квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В период его отсутствия по месту жительства данный дом, включая их квартиру, был продан с аукциона физическому лицу. Тем самым было нарушено его право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. ДД.ММ.ГГГГ исполнительный комитет муниципального образования «город Тетюши» предоставил ему по договору социального найма жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, расположенное по адресу: <адрес>. Ответчиком была разрешена приватизация предоставленного жилого помещения. Но так как он ранее уже участвовал в приватизации в совершеннолетнем возрасте, ему разъяснили, что его право на получение квартиры в собственность может быть восстановлено только в судебном порядке. Просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> с утратой права собственности на ранее занимаемое жилое помещение.

Истец Васин И.В. и его представитель Вавилин А.В. в судебном заседании исковые требования поддержали и просили их удовлетворить.

Представитель ответчика муниципального казенного учреждения «Тетюшский городской исполнительный комитет Тетюшского муниципального района Республики Татарстан» просил рассмотреть дело без их участия, на требования Васина И.В. о признании за ним права собственности на занимаемую квартиру по адресу: <адрес>, с утратой права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, возражений не имеют, иск признают.

Представитель третьего лица – Палаты имущественных и земельных отношений Тетюшского муниципального района РТ – в суд не явился, просили рассмотреть дело без их участия, возражений на исковые требования Васина И.В. не представили.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу:

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения один раз.

Как установлено судом, Васин И.В. на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ним и МПП ЖКХ Тетюшского района, приобрел в совместную собственность с ФИО жилое помещение – однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, тем самым реализовал свое право на однократное приобретение в собственность бесплатно жилого помещения. Возможность повторной приватизации жилья действующим законодательством не предусмотрена.

Жилой дом, в котором расположена принадлежащая истцу квартира, был продан с аукциона физическому лицу, в связи с чем истцу Васину И.В. ответчиком предоставлено на основании договора социального найма жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Истец Васин И.В. просит признать за ним право собственности на данную квартиру с утратой права собственности на ранее занимаемое жилое помещение.

Согласно нормам, закрепленным в ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с требованиями ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, установленных законом.

Ответчик требования истца признает; признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы иных лиц и принимается судом. Заинтересованное лицо возражений на требования истца также не имеет. При таких обстоятельствах суд считает исковые требования Васина И.В. подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 191-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск Васина И.В. удовлетворить. Признать за ним право собственности в порядке приватизации на квартиру, состоящую из одной комнаты, общей площадью <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности в порядке приватизации Васина И.В. на квартиру, состоящую из одной комнаты, общей площадью <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>.

На решение суда могут быть поданы апелляционные жалобы в Верховный Суд Республики Татарстан через Тетюшский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: А.Г. Сурков