Дело № 2-486-2012г. Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 27 сентября 2012 г. гор. Тетюши Тетюшский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Суркова А.Г., при секретаре Красновой И.В., с участием представителя истца Исаева В.С., представителя ответчика Волковой Л.М., представителя третьего лица Храменковой М.Д. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску исполнительного комитета Кильдюшевского сельского поселения к Федеральному государственному бюджетному учреждению « Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии»» о восстановлении в государственном кадастре недвижимости сведений о земельном участке, у с т а н о в и л: Исполнительный комитет Кильдюшевского сельского поселения Тетюшского муниципального района обратился в суд с исковым заявлением о восстановлении в государственном кадастре недвижимости сведений о земельных участках. В обоснование своих требований указали, что на основании протокола общего собрания участников общей долевой собственности на земельные участки в результате межевания был образован земельный участок с кадастровым номером: № площадью <данные изъяты>, расположенный в границах Кильдюшевского сельского поселения Тетюшского района Республики Татарстан. В установленном законом порядке права в отношении данного земельного участка в органе государственной регистрации сделок с недвижимостью не зарегистрированы. Решением ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РТ от ДД.ММ.ГГГГ указанный земельный участок был снят с государственного кадастрового учета в соответствии с ч.4 ст.24 Федерального закона от 24.07.2007г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в связи с истечением 2 лет с даты постановки земельных участков на государственный кадастровый учет, а также в связи с отсутствием сведений о государственной регистрации прав на указанный земельный участок. Для эффективной работы земельного участка, а также в целях устранения нарушений норм гражданского законодательства необходимо зарегистрировать права на указанный участок, для чего нужно сведения о нем восстановить в государственном кадастре недвижимости. Просили обязать ответчика восстановить в государственном кадастре недвижимости сведения об указанном земельном участке. Представитель истца Исаев В.С. в судебном заседании иск поддержал и просил его удовлетворить. Представитель ответчика – Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» - Волкова Л.М. в судебном заседании иск признала полностью и показала, что сведения о земельных участках исключены из государственного кадастра недвижимости в связи с тем, что в отношении них в течение двух лет не произведена государственная регистрация права. Возражений против восстановления сведений о земельном участке в государственном кадастре не имеет. Представитель заинтересованного лица – МКУ «Палата имущественных и земельных отношений» - Храменкова М.Д. против удовлетворения требований истца не возражала. Выслушав стороны, других участников судебного заседания, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу: Согласно ст.16 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости», кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости. Если иное не установлено настоящим Федеральным законом, никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости. В соответствии со ст.24 ч.4 указанного Федерального закона, внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет образованного объекта недвижимости или образованных объектов недвижимости носят временный характер, за исключением случаев, если право собственности на данные объекты недвижимости считается возникшим в силу федерального закона вне зависимости от момента государственной регистрации этого права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Такие сведения утрачивают временный характер со дня государственной регистрации права на образованный объект недвижимости или иного момента, с которого право на образованный объект недвижимости считается возникшим. Если по истечении одного года со дня постановки на учет этого объекта недвижимости или, если этим объектом недвижимости является земельный участок, двух лет со дня постановки его на учет, не осуществлена государственная регистрация права на него (либо в указанном в части 3 настоящей статьи случае не осуществлена государственная регистрация аренды), такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости. В соответствии со ст.25 ч.2 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости», орган кадастрового учета снимает с учета земельный участок только в случае, если такой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости и подлежит снятию с учета в соответствии с установленными статьей 24 настоящего Федерального закона особенностями осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости. В селе Кильдюшево Тетюшского муниципального района РТ расположен земельный участок с кадастровым номером № из числа земель сельскохозяйственного назначения. Решением ФГУ «Земельная кадастровая палата» по РТ, правопреемником которого является Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», данный земельный участок был снят с государственного кадастрового учета. Данное обстоятельство является препятствием для использования земельных участков по их назначению. Ответчик требования истца признает; признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы иных лиц и принимается судом. При таких обстоятельствах суд находит требования исполнительного комитета Кильдюшевского сельского поселения подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Иск исполнительного комитета Кильдюшевского сельского поселения удовлетворить. Обязать Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» восстановить в государственном кадастре недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>, расположенный в границах Кильдюшевского сельского поселения Тетюшского муниципального района Республики Татарстан. На решение суда могут быть поданы апелляционные жалобы в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения судом через Тетюшский районный суд. Председательствующий: А.Г. Сурков