Дело № 2-265/2010 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Терек, КБР 01 октября 2010 года
Судья Терского районного суда КБР Бижоева М.М.,
при секретаре Балкарова А.А.,
с участием истца – Шокаловой Фатимы Юрьевны,
представителя заинтересованного лица - .... .... И., действующей на основании доверенности от ....,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шокаловой Фатимы Юрьевны к Желиготову Аскеру Салимовичу и МУ .... об устранении препятствий в пользовании жилыми помещениями посредством снятия с регистрационного учета других лиц,
УСТАНОВИЛ:
Шокалова Ф.Ю. обратилась в Терский районный суд с исковым заявлением к Желиготову А.С. и МУ .... об устранении препятствий в пользовании жилыми помещениями посредством снятия с регистрационного учета других лиц, мотивируя тем, что на основании договора купли-продажи от ...., она является собственником двухкомнатной ...., общей полезной площадью ....., в том числе жилой площадью ....., расположенной в .... КБР. В данной квартире кроме нее проживают и зарегистрированы: дочь – А., сын- Б. внучка – С.. Кроме этого, с .... в указанной квартире зарегистрирован ответчик – Желиготов А.С., который доводится ей деверем. Хотя Желиготов А.С. и зарегистрирован в квартире, он никогда не проживал и жилыми помещениями не пользовался. Его место нахождения и жительства ей не известно. Она оплачивает коммунальные услуги по числу прописанных в квартире лиц, в том числе и за ответчика, который не является ее членом семьи, что существенно сказывается на ее материальном положении. Эти обстоятельства препятствуют ей как собственнику надлежащим образом пользоваться жильем. В начале .... она обратилась в администрацию .... с письменным заявлением о снятии Желиготова А.С. с регистрационного учета, но ей было отказано, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд с данным исковым заявлением.
В судебном заседании истица Шокалова Ф.Ю. свои исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.
Ответчик Желиготов А.С. надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, уважительности причин неявки суду не представил, в связи с чем, дело рассматривается в его отсутствие
Представитель ответчика – МУ .... надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, уважительности причин неявки суду не представил, в связи с чем, дело рассматривается в его отсутствие
Представитель заинтересованного лица – .... .... И. действующая на основании доверенности ...., посчитав иск обоснованным, просила его удовлетворить.
Выслушав истца, представителя заинтересованного лица, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к выводу об обоснованности искового заявления по следующим основаниям.
Так, из копии паспорта серии ...., выданного .... ОВД .... КБР, видно, что Шокалова Фатима Юрьевна, .... года рождения, зарегистрирована по адресу: КБР, .....
Из копии договора купли-продажи квартиры от .... следует, что Р. (продавец) продал, а Хаширова Фатиме Юрьевне (покупатель) купила приватизированную ...., общей полезной площадью ....., принадлежащую продавцу на основании договора на передачу квартир в собственность граждан, выданного Администрацией .... ...., что подтверждается справкой БТИ .... .... от .....
Из письма МУ ...., следует, что Шокаловой Ф.Ю. отказано в снятии с регистрационного учета гр.Желиготова А.С. в связи с тем, что согласно ФМС России .... от .... для снятия с регистрационного учета гражданин обязан написать заявление по Ф № 6. В их отсутствие снятие с регистрационного учета не производится.
Из копии домовой книги квартиры, расположенной по адресу: КБР, ...., следует, что ответственным за ведение книги и прописку по дому с .... года является Хаширова Фатима Юрьевна; Ш., .... года рождения, и Желиготов Аскер Салимович, .... зарегистрированы в указанной квартире.
Из справки .... от ...., выданной МУ ...., следует, что семья Шокаловой Фатимы Юрьевны, .... года рождения, проживающей в ...., состоит: сын – В., .... рождения, дочь – М., .... рождения, внучка – С., .... рождения, дв. деверь – Желиготов А.С., .... рождения.
Из справки .... от ...., выданной МУ ...., следует, что Желиготов Аскер Салимович, .... г. рождения, прописан с .... в ...., но не проживал.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом, вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, несет бремя содержания данного помещения и обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, которые несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ от 17 июля 1995 года №715 снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением судом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.304 ГК РФ; ст.ст. 30,31 ЖК РФ и ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Шокаловой Фатимы Юрьевны к Желиготову Аскеру Салимовичу и МУ .... об устранении препятствий в пользовании жилыми помещениями посредством снятия с регистрационного учета других лиц - удовлетворить.
Признать Желиготова Аскера Салимовича утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: КБР, .....
Обязать .... в .... снять с регистрационного учета Желиготова Аскера Салимовича с квартиры, расположенной по адресу: КБР, .....
Решение может быть обжаловано в Верховный суд КБР через Терский районный суд КБР в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.
СУДЬЯ М. Бижоева