РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Терек, КБР 17 мая 2011 года
Терский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:
председательствующего - судьи Бижоевой М.М.,
при секретаре Балкаровой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Абазовой Р.М. к Абазову Р.Х., Абазовой Ф.Р., Абазовой Э.Р. о выселении из занимаемого жилого помещении без предоставления другого жилого помещении и снятии их с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Абазова Р.М. обратилась в Терский районный суд КБР с исковым заявлением к Абазову Р.Х., Абазовой Ф.Р., Абазовой Э.Р. о выселении из занимаемого жилого помещении без предоставления другого жилого помещении и снятии их с регистрационного учета, ссылаясь на то, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, а также свидетельства на право собственности на землю № серии <данные изъяты> она является собственником домовладения № по <адрес> в <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году с ее согласия в указанное домовладение была вселена ответчик Абазова Ф.Р., которая с того времени коммунальные услуги не оплачивает, всячески чинит препятствия в пользовании собственным домовладением, оскорбляет, скандалит с ней, не следит за домом. Неоднократно обращалась в МУ «местная администрация сельского поселения <данные изъяты>» снять ответчика с регистрационного учета, но получала отказ. В договорных отношениях по поводу найма жилплощади ответчики с ней не вступали. В добровольном порядке освободить дом и сняться с регистрационного учета не желают. Просит выселить ответчиков из ее домовладения без предоставления другого жилого помещения, обязав их сняться с регистрационного учета.
В судебном заседании представитель истца Абазовой Р.М. - Абазов Г.Х., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковое заявление поддержал и просил его удовлетворить.
В ходе подготовки настоящего дела к судебному разбирательству местожительство ответчика Абазова Р.Х. установлено не было, в силу чего копии иска и извещение о времени и месте судебного заседания вручить ему не представилось возможным, так, как более четырех месяцев назад он выехал в <адрес> на заработки и где его место жительство не известно. С учетом указанных обстоятельств, суд счел необходимым назначить ему в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката в качестве представителя ответчиков, местожительства которых неизвестно, в виду отсутствия у них представителя.
В судебном заседании представитель ответчика Абазова Р.Х. – адвокат Хибиева Е.Б., действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, иск Абазовой Р.М. признала, как нарушающий права и законные интересы истца и оставила решение на усмотрение суда.
Ответчик Абазова Ф.Р. в судебном заседании иск признала и обязалась сняться с регистрационного учета по адресу: КБР, <адрес>. Она так же пояснила, что основанием для выселения ответчиков указывалось поведение ответчиков, создающее невозможность совместного проживания.
Представитель третьего лица – Органа опеки и попечительства Управления образовании администрации Терского района КБР – Т., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, в судебном заседании иск признала обоснованным и подлежащим удовлетворению. Она так же пояснила, что у ответчика Абазовой Ф.Р. на праве личной собственности имеется квартира в <адрес>, где спокойно она вместе со своей семьей может проживать.
Выслушав представителей истца и ответчика, ответчика Абазову Ф.Р., представителя третьего лица Управления образования администрации Терского района КБР Т., а также прокурора Куготова А.Г., полагавших иск обоснованным, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В обоснование своего иска истец представил следующие доказательства, подтверждающие обоснованность данного иска.
Так, из копии свидетельства о праве на наследство по закону <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Абазова Р.М. является наследником Абазова Х.Г. умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное имущество состоит из земельного участка, находящегося в КБР, <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, принадлежащий наследодателю на основании постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, с расположенным на данном земельном участке жилым саманным домом, общей полезной площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м. и служебных сооружений, расположенных на данном земельном участке, принадлежащими наследодателю на основании похозяйственной книги №, лицевой счет №.
Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и серии № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Абазова Р.М. является собственником домовладения и прилегающего к нему земельного участка, расположенных в КБР, <адрес>.
Согласно домовой книги для регистрации граждан, проживающих в <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ является хозяином указанного дома, зарегистрирована и проживает в нем с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписке из домовой книги администрации с.п. <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в домовладении по <адрес> зарегистрированы: Абазов Р.Х. ДД.ММ.ГГГГ рождения; Абазова Р.М. ДД.ММ.ГГГГ рождения; Абазова Ф.Р. ДД.ММ.ГГГГ рождения и Абазова Э.Р. ДД.ММ.ГГГГ рождения.
Из письма главы МУ «Администрация сельского поселения <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в ответ на заявление Абазовой Р.М. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что со снохой (ответчиком) Абазовой Ф.Р. проведена беседа, в ходе которой она в категоричной форме отказалась выписываться из домовладения, расположенного в <адрес>, подтвердив письменным заявлением.
На момент рассмотрения данного дела, ответчиками не представлено доказательств, препятствующих осуществлению реализации прав истицы как собственника указанного домовладения.
Как установлено судом, ответчики Абазова Ф.Р. и Абазов Р.Х.были вселены в спорное домовладение покойным супругом истицы.
Вместе с тем, в соответствии со ст. 292 ч. 2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Как указанно выше, истец является собственником домовладения № по <адрес> в <адрес>.
Согласно ст. 304 ГК РФ Абазова Р.М. как собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом, вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, несет бремя содержания данного помещения и обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, которые несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Ответчики ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, не несут, соглашения между собственником, а так же договора найма и безвозмездного пользования между собой стороны не заключили.
Согласно п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ от 17 июля 1995 года №715 снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением судом.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ ответчики могут быть выселены из жилого помещения на основании решения суда по требованию собственника.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание ответчика Абазовой Ф.Р., поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 292, 304 ГК РФ; ст.ст. 30,31 ЖК РФ и ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Абазовой Р.М. к Абазову Р.Х., Абазовой Ф.Р., Абазовой Э.Р. о выселении из занимаемого жилого помещении без предоставления другого жилого помещении и снятии их с регистрационного учета - удовлетворить.
Выселить Абазова Р.Х., Абазову Ф.Р., Абазову Э.Р. из домовладения № по <адрес> в <адрес> КБР, без предоставления другого жилого помещения.
Обязать Абазова Р.Х., Абазову Ф.Р., Абазову Э.Р. сняться с регистрационного учета из домовладения № по <адрес> в <адрес> КБР.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд КБР через Терский районный суд КБР в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий М.М. Бижоева