РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Терек, КБР 19 июля 2011 года

Терский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:

Судьи Терского районного суда КБР Бижоевой М.М.,

при секретаре Балкаровой А.А.,

с участием истца Тхагазитова В.Х.

представителя ответчиков Тхагазитова ФИО13, Тхагазитовой ФИО14, Иригова ФИО15–адвоката Хибиевой Е.Б., приглашенной в судебное заседание в порядке ст. 50 ГПК РФ, действующей на основании ордеров №№202, 203 от ДД.ММ.ГГГГ, по служебному удостоверению № от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя заинтересованного лица Управления Федеральной миграционной службы по КБР Наковой ФИО16, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тхагазитова ФИО17 к Тхагазитову ФИО18, Тхагазитовой ФИО19, Иригову ФИО20 о признании их утратившими право пользования жилой площадью,

УСТАНОВИЛ:

Тхагазитов В.Х. обратилась в Терский районный суд КБР с исковым заявлением к Тхагазитову В. Х., Тхагазитовой Д. В., Иригову А. Г. о признании их утратившими право пользования жилой площадью, ссылаясь на то, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником домовладения, расположенного по адресу: КБР, <адрес>, пер. Интернациональный <адрес>.

На данной жилой площади зарегистрированы ответчики, которые сняться с регистрационного учета в добровольном порядке не желают.

В связи с тем, что ответчики зарегистрированы на данной жилой площади истцу приходится оплачивать коммунальные услуги за них. Также он обратился в ОУФМС России по КБР в <адрес> для снятия ответчиков с регистрационного учета, но ему отказано в виду, того, что согласно приказа ФМС России № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчики обязаны написать заявление по форме № и рекомендовано обратиться в суд.

В судебном заседании истец Тхагазитов В.Х. поддержал свое исковое заявление и просил суд признать ответчиков утратившими право пользования жилой площадью.

Ответчик Иригов А.Г. в суд не явился, будучи извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения данного дела, о причинах не явки суд не известил, в связи с чем, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения данного дела в его отсутствие.

В ходе подготовки настоящего дела к судебному разбирательству местожительство ответчиков Тхагазитова В. Х., Тхагазитовой Д.В., не установлено, в силу чего копию иска и извещения о времени и месте судебного заседания вручить им не представилось возможным. Также судом достоверно установлено, что ответчики фактически не проживают по месту своей регистрации.

С учетом указанных обстоятельств, суд счел необходимым назначить в порядке ст. 50 ГПК РФ ответчикам Тхагазитову В.Х., Тхагазитовой Д.В., адвоката в качестве представителя ответчиков, местожительства которых неизвестно, в виду отсутствия у них представителя.

В судебном заседании представитель ответчика адвокат - Хибиева Х.Б., иск Тхагазитова В.Х. признала, как нарушающий права и законные интересы истца и просила суд удовлетворить поданный иск.

Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной миграционной службы по КБР – Накова Л.И., действующая на основании доверенности №268 от 17 января 2011 года в судебном заседании посчитала иск Тхагазитова В.Х. обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Выслушав истца, представителя ответчиков, представителя заинтересованного лица, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к выводу об обоснованности искового заявления по следующим основаниям.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Так из копии договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Тхагазитов Х.А. подарил Тхагазитову ФИО22 домовладение, расположенное в КБР, <адрес>, пер. Интернациональный <адрес>.

Из копии домовой книги, домовладения № пер Интернациональный в <адрес> следует, что ответчики зарегистрированы в указанном доме.

Из квитанций по оплате коммунальных услуг следует, что истец оплачивает коммунальные услуги, в том числе и за ответчиков.

Из справки администрации г.п. Терек за № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истец проживает в г.п. Терек, пер. Тнтернациональный <адрес> проживает один.

Из справки ФГУ БТИ в <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что за истцом на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ значится домовладении е, расположенное в г.п. Терек, пер Интернациональный <адрес>.

Из расписки о получении документов на государственную регистрацию от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истец подал документы на государственную регистрацию права на указанное выше домовладение.

Анализируя изложенное, суд приходит к выводу о том, что непризнание ответчиков утратившими право пользования указанным жилым помещением, и не снятие их с регистрационного учета, существенно нарушает права и законные интересы истца.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом, вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, несет бремя содержания данного помещения и обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, которые несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено в судебном заседании ответчики, зарегистрированы в указанной квартире, однако фактически, по меньшей мере, с момента покупки квартиры истцом, там не проживали, были лишь формально зарегистрированы. Ответчики, обязанностей, вытекающих из пользования данной квартирой не несут, и не исполняют, семейных отношений с собственником жилого помещения не имеют, то есть право пользования данным жилым помещением с момента покупки данного дома за ней ними не сохранилось. Кроме того, после покупки квартиры истец и ответчики не заключили никаких соглашений, договора найма или безвозмездного пользования.

Согласно п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ от ДД.ММ.ГГГГ № снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением судом.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (ст. 67 ГПК РФ).

На основании изложенного, руководствуясь ст.304 ГК РФ; ст.ст. 30,31 ЖК РФ и ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Тхагазитова ФИО23 к Тхагазитову ФИО24, Тхагазитовой ФИО25, Иригову ФИО26 о признании их утратившими право пользования жилой площадью - удовлетворить.

Признать Тхагазитова ФИО27, Тхагазитову ФИО28, Иригова ФИО29 утратившими право пользования жилым помещением – домовладением расположенным по адресу: КБР, <адрес>, г.п. Терек, пер. Интернациональный <адрес>.

Настоящее решение является основанием для Управления Федеральной миграционной службы по КБР в <адрес> снять с регистрационного учета Тхагазитова ФИО30 Тхагазитову ФИО31, Иригова ФИО32 с домовладения расположенного по адресу: КБР, <адрес>, г.п. Терек, пер. Интернациональный <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд КБР через Терский районный суд КБР в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.

ФИО10 М. Бижоева