Дело № 2-46/10 Решение вступило в законную силу
«______» _____________2010 г.
СУДЬЯ___________Р.Т.Балкарова
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
16 февраля 2010 года г.Тереке, КБР
Судья Терского районного суда КБР Балкарова Р.Т.,
при секретаре Кушхабиевой Л.З.,
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Хамокова Хазрета Хаутиевича к Администрации г.Терек КБР о включении доли недвижимого имущества в наследственную массу и установление факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности,
У С Т А Н О В И Л :
Домовладение, расположенное по адресу: ..., ... КБР, ..., по свидетельству о праве наследования по закону от Дата обезличена года, реестр Номер обезличен, принадлежало по 1/ 3 доли заявителю - Хамокову Х.Х., его бабушке Хамоковой Л.М., и его матери –Ашижевой М.Д.
После смерти Хамоковой Л.М., имевшей место Дата обезличена года, по свидетельству о праве наследования от Дата обезличена года ее доля перешла в равных долях заявителю – Хамокову Х.Х. и его матери - Хамоковой М.Д.
После смерти матери истца – Хамоковой М.Д., имевшей место 17. 03. 1990 года, открылось наследство в виде <данные изъяты> в указанном домовладении.
Истец Хамоков Х.Х. как на момент смерти, так и после смерти матери, проживал, и продолжает проживать в указанном домовладении, то есть фактически принял наследство матери.
Однако, постановлением нотариуса Терского нотариального округа от Дата обезличена года Хамокову Х.Х. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти матери по той причине, что подлинники указанных свидетельств о праве на наследство (от Дата обезличена года и от Дата обезличена года) не сохранились, в связи с чем Хамоков Х.Х. просит суд включить его ? доли в наследственную массу, открывшейся после смерти Хамоковой М.Д., и установить факт владения и пользования им ? доли указанного домовладения на праве собственности.
В судебном заседании Хамоков Х.Х. свои требования поддержал, указав, что других наследников у матери нет.
Представитель ответчика - Администрации г.п. Терек КБР, извещенный о времени судебного разбирательства судом надлежаще, о чем имеется запись на извещении от Дата обезличена года, в суд не явился, о причинах неявки не сообщил, об отложении судебного разбирательства не просил, в связи с чем, в соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассматривается в его отсутствие.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных Хамоковым Х.Х. исковых требований по следующим основаниям.
Из копии свидетельства о праве наследования от Дата обезличена года, выданного нотариусом Т нотариальной конторы Ансоковым А.Т., следует, что наследниками Хамоковой Л.М., умершей 24.08.1948 года являлись в равных долях Хамоков Николай Хаутиевич и Хамокова Маржан Даниловна. Наследственное имущество состоит из 1/3 части домовладения по ..., ... в ... с земельным участком, стоимостью 110 рублей(л.д.12).
Из акта технического от Дата обезличена года, инвентарный номер 820-821 л.д.13) следует, что на данное домовладение от следует, что по адресу ..., ..., имеется целое домовладение, 1978 года постройки, общей площадью 39,6 кв.м. кв.м., в том числе, жилой площади 39,6 кв.м., инвентаризационной стоимостью 121494 рубля. Владельцами указаны Хамокова М.Д. и Хамоков Х.Х. по 1/6 доли по свидетельству о праве на наследство от Дата обезличена года.
Согласно п. 4 ст. 25.3 Закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним до Дата обезличена года технический паспорт объекта индивидуального жилищного строительства является единственным документом, подтверждающим факт создания такого объекта индивидуального жилищного строительства на указанном земельном участке и содержащим его описание. Ни разрешение на строительство, ни акт о вводе в эксплуатацию до указанной даты не требуются.
Из копии решения Терского районного суда от Дата обезличена года л.д.13) что по заявлению Хамокова Х.Х. установлен факт принадлежности ему правоустанавливающих документов на домовладение, где его имя ошибочно указано как Николай.
В инвентарном деле Номер обезличен ( квартал Номер обезличен) Терского ОТИ Филиала ФГУП «Ростеинвентаризация - Федеральное БТИ» по КБР по индивидуальному жилому дому по у.Пушкина,122 (82), г.Терек, имеется решение Исполкома Терского городского Совета народных депутатов от Дата обезличена года Номер обезличен л.д.19), где указано, что Хамоковой М.Д. разрешен капитально-восстановительный ремонт в указанном доме, и заключение о правовой регистрации, составленного Дата обезличена года л.д.14), где указано, что его владельцами на основании свидетельства о праве наследования по закону от Дата обезличена года реестр Номер обезличен являются АМ, ХН и ХМ Д по 1/3 долей.
Домовладение по ... Номер обезличен перенумеровано на Номер обезличен, что подтверждается справкой Администрации ... от Дата обезличена года л.д.33).
Из копии формы Номер обезличен на имя ХМ и ХХ л.д.20-21), выписки из домовой книги от Дата обезличена года Номер обезличен л.д.22), справки от Дата обезличена года Номер обезличен л.д.23), выданных ООО «Терекжилкомсервис» следует, что Хамокова М.Д., 1918 года рождения зарегистрирована в проживала в домовладении по ... в ... с 1957 года по день смерти - Дата обезличена года вместе со своим сыном - ХХ,1939 года рождения, зарегистрированного и проживающего там же с 1974 года по настоящее время.
Из справки Номер обезличен от Дата обезличена года Терского ОТИ Филиала ФГУП «Р л.д.24) следует, что домовладение Номер обезличен по ... в ... на праве личной собственности зарегистрировано по ? доле за ХМ и ХХ на основании свидетельства о праве наследования от Дата обезличена года.
Из справки о смерти Номер обезличен от Дата обезличена года, выданной Отделом ЗАГС администрации МА л.д.25) следует, что ХМ умерла Дата обезличена года, о чем произведена актовая запись Номер обезличен от Дата обезличена года.
Из постановления нотариуса Т нотариального округа КБР КА от Дата обезличена года л.д.) следует, что рассмотрев документы Хамокова Х.Х. о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после его матери Хамоковой М.Д., умершей Дата обезличена года, проживавшей в ..., установлено, что Хамоков Х.Х. проживал и фактически принял наследство, состоящее из жилого дома по указанному адресу. Однако у Хамокова Х.Х. отсутствует правоустанавливающий документ на указанный дом, имеется копия с копии свидетельства о праве наследования, выданное нотариусом Терской ГНК Дата обезличена года, где наследником на 1/3 долю домовладения в равных долях являются: внук Хамоков Н.Х. и сноха Хамокова М.Д. На 2/3 доли домовладения у Хамокова Х.Х. отсутствует правоустанавливающий документ. Копия с копии свидетельства о праве наследования, не удостоверенная надлежащим образом, не может быть принята нотариусом как правоустанавливающий документ, в связи с чем Хамокову Х.Х. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после его матери Хамоковой М.Д. и рекомендовано обратиться в суд для признания право собственности на жилой дом.
Из письма нотариуса Терского нотариального округа Ханиевой З.Х. от Дата обезличена года следует, что после смерти Хамоковой М.Д., умершей 17.03.1990 года, в нотариальной конторе наследственное дело не заводилось, из чего следует, что свидетельства о праве на наследство ни по закону, ни по завещанию не выдавались.
Таким образом, достоверно установлено, что истцу ХХ и его матери ХМ принадлежит на праве собственности данный жилой дом с Дата обезличена года в равных долях, что дает суду основание для включения <данные изъяты> доли ХМ в наследственную массу, открывшуюся после ее смерти.
В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Суд считает, что у Хамоковой М.Д. при жизни имелось право собственности на1/2 доли в домовладении по ... в ..., и это право никем не оспаривается, в связи с чем, данное имущество должно быть включено в состав наследства.
Отсутствие подлинников правоустанавливающих документов на доли Хамоковой М.Д. и Хамокова Х.Х. препятствует ее наследнику первой очереди – заявителю – Хамокову Х.Х. получить свидетельство о праве на наследство по закону после смерти Хамоковой М.Д., таким образом оформить свои наследственные права и зарегистрировать свое право собственности на целое домовладение.
В соответствии с п.6 ч.1 ст.264 Гражданского процессуального кодекса РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факт владения и пользования недвижимым имуществом при невозможности получении заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
У Хамокова Х.Х. отсутствует возможность в ином порядке восстановить утраченные свидетельства о праве на наследство от Дата обезличена года и от Дата обезличена года, в связи с чем, его требование об установлении факта владения и пользование на праве собственности ? доли домовладения следует удовлетворить.
На основании изложенного, руководствуясь ст.218, 1112, Гражданского Кодекса РФ, ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
Р Е ШИ Л :
удовлетворить полностью исковое заявление Хамокова Хазрета Хаутиевича.
Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти Хамоковой Маржан Даниловны, умершей Дата обезличена года, ? доли домовладения, расположенного по адресу: ..., КБР, ...
Признать факт владения и пользования Хамоковым Хазретом Хаутиевичем на праве собственности ? долей домовладения, расположенного по адресу: КБР, ..., ....
Решение может быть обжаловано в Верховный суд КБР через Терский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.
СУДЬЯ Р.Т.Балкарова