Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 июля 2010 года с. Волово
Тербунский районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Рогачёвой Ю.А.,
при секретаре Шелуха Л.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щеглова В. И. к Чукардину А. Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Щеглов В.И. обратился в суд с иском к Чукардину А.Н. о признании его утратившим право пользования жилым помещением – ... по ... в с. ... ... района ... области и о снятии его с регистрационного учета.
Свои требования обосновывал тем, что постановлением главы администрации Воловского района от Дата обезличена г. Номер обезличен жилой дом, находящийся по адресу: с. ..., ..., ... признан служебным жилым помещением, предназначенным для проживания в нём работников РОВД.
Постановлением главы администрации Воловского района Липецкой области от Дата обезличена г. Номер обезличен Чукардину Н.Ю., в связи с назначением его на должность начальника ОВД ... района, было предоставлено муниципальное служебное помещение, расположенное по вышеуказанному адресу. В указанной квартире были зарегистрированы Чукардин Н.Ю. и члены его семьи, в том числе его сын – Чукардин А.Н., Дата обезличена года рождения.
Приказом начальника УВД Липецкой области Чукардин Н.Ю. с Дата обезличена г. был назначен на должность начальника регистрационно- экзаменационного отделения ГИБДД ОВД ... Липецкой области. Наниматель и члены его семьи выехали из спорного помещения, впоследствии снялись с регистрационного учета за исключением Чукардина А.Н.
Постановлением главы администрации Воловского района Липецкой области от Дата обезличена г. Номер обезличен спорная квартира была предоставлена ему и членам его семьи, т.к. он занимает должность заместителя начальника ... ОВД – начальника милиции общественной безопасности. Он и члены его семьи были зарегистрированы в спорной квартире. Однако, до настоящего времени в квартире значится зарегистрированным сын прежнего нанимателя служебного жилого помещения - Чукардин А.Н., тогда как право на пользование жилым помещением он утратил с Дата обезличена г., что нарушает его права и интересы.
В судебном заседании истец Щеглов В.И. и его представитель по доверенности Трубников А.Н. поддержали предъявленные исковые требования в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в иске. Щеглов В.И. дополнительно пояснил, что с Дата обезличена, т.е. с того момента, как они вселились в квартиру, Чукардин А.Н. там не проживал, его вещей в квартире никогда не было. Кроме того, ему известно, что ответчик никогда фактически в спорной квартире не проживал, а его регистрация носила формальный характер, т.к. он жил в .... Против выплаты ответчику компенсации в размере 50 000 руб. возражал, полагая данное требование незаконным.
Представитель третьего лица Администрации ... муниципального района Липецкой области по доверенности Печерская М.П. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Третье лицо Щеглова С.А. исковые требования поддержала в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные истцом.
Ответчик Чукардин А.Н. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела был извещен надлежащим образом. В настоящее время отбывает наказание в ... по Липецкой области. Согласно его заявлений в суд от 23 и 29.06.2010 г. с исковыми требованиями не согласен, полагает, что ему должна быть выплачена денежная компенсация в размере 50 000 рублей, решение по делу отнес на усмотрение суда.
Представитель третьего лица территориального пункта УФМС по Липецкой области в ... районе в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Выслушав объяснения сторон, третьих лиц, изучив письменные материалы дела, суд полагает исковые требования Щеглова В.И. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с положениями ст. 92 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда, в том числе, относятся: служебные жилые помещения (ч.1).
В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов.
Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами (ч.2).
Вопрос о том, является ли конкретное жилое помещение специализированным (в частности, служебным), решается, в силу статьи 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (Вводный закон), исходя из положений законодательства, действовавшего на момент предоставления данного жилого помещения.Согласно положений ст. 101 Жилищного кодекса РСФСР от 24.06.1983 года (действовавшего до 01.03.2005 года) служебные жилые помещения предназначаются для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него.
Жилое помещение включается в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов. Под служебные жилые помещения выделяются, как правило, отдельные квартиры.
Служебные жилые помещения предоставляются по решению администрации предприятия, учреждения, организации, правления колхоза, органа управления другой кооперативной и иной общественной организации, в ведении которых находятся эти помещения. На основании принятого решения исполнительным комитетом соответствующего местного Совета народных депутатов гражданину выдается ордер на служебное жилое помещение (ст. 105 ЖК РСФСР).
Основанием для вселения в служебное жилое помещение и заключения договора найма такого помещения, по законодательству, действующему до 01.03.2005 года, являлся установленной формы ордер (статьи 47,105 ЖК РСФСР).
Судом установлено, что постановлением главы администрации Воловского района Липецкой области Номер обезличен от Дата обезличена г. жилой дом, расположенный по адресу: с. ..., ул. ..., приобретённый в муниципальную собственность для работников РОВД (распоряжение главы администрации Воловского района Номер обезличенр от Дата обезличена года «О приобретении в муниципальную собственность жилого дома у СХПК «Заветы Ильича» и решения первой организационной сессии третьего созыва Воловского районного Совета депутатов Номер обезличен от Дата обезличена года «О приемке в муниципальную собственность жилого дома у СХПК «Заветы Ильича»), признан служебным жилым помещением, предназначенным для проживания в нём работников РОВД.
Из свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена г. следует, что жилой дом общей площадью 101.7 кв. м., расположенный по адресу: ..., ... находится в муниципальной собственности Администрации ... района Липецкой области на основании договора купли-продажи жилого дома в муниципальную собственность от Дата обезличена г., заключенного между СХПК «Заветы Ильича» и Администрацией Воловского района Липецкой области.
Согласно выписке из реестра объектов недвижимого имущества муниципальной собственности Воловского муниципального района Липецкой области Номер обезличен от Дата обезличена г., выданной администрацией Воловского муниципального района Липецкой области, жилой дом общей площадью 101,7 кв. м., расположенный по адресу: ... значится в Реестре объектов недвижимого имущества муниципальной собственности ... муниципального района.
Из материалов дела следует, что приказом УВД Липецкой области Номер обезличен л/с от Дата обезличена г. Чукардин Н.Ю. назначен на должность начальника ОВД ... района.
Постановлением главы администрации ... района Липецкой области Номер обезличен от Дата обезличена г. был утвержден протокол комиссии по жилищным вопросам при администрации района от Дата обезличена года Номер обезличен по вопросу предоставления служебного жилого помещения начальнику ... ОВД Чукардину Н.Ю. Согласно названного постановления Чукардину Н.Ю. на состав семьи (жена и дочь) предоставлено служебное жилое помещение, общей площадью 101,7 кв.м, жилой 68,2 кв.м, расположенное по адресу: с. ..., ....
На основании данного постановления Чукардину Н.Ю. выдан служебный ордер Номер обезличен серии ЛИ от Дата обезличена года.
Судом установлено, что на основании заявлений Чукардина Н.Ю. и Чукардина А.Н. от Дата обезличена года, последний был зарегистрирован ПВС ОВД ... района в спорной квартире Дата обезличена года, что также подтверждается адресным листком прибытия.
Из справки Номер обезличен от Дата обезличена г., выданной ООО ЖКХ «Воловское» следует, что договор найма служебного помещения по адресу: с. ..., ... с Чукардиным Н.Ю. не заключался в связи с тем, что он не представил служебный ордер.
На основании распоряжения главы администрации Воловского сельсовета Липецкой области от Дата обезличена года Номер обезличенр дому по ... в с. ..., занимаемому Чукардиным Н.Ю., присвоен Номер обезличен.
Приказом МВД России УВД Липецкой области Номер обезличен л/с от Дата обезличена г. Чукардин Н.Ю. освобожден от должности начальника ОВД ... района и назначен на должность начальника регистрационно-экзаменационного отделения ГИБДД ОВД ... с Дата обезличена г.
Согласно адресному листку убытия Чукардин Н.Ю. Дата обезличена г. выбыл по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Постановлением главы администрации ... района Липецкой области Номер обезличен от Дата обезличена г. заместителю начальника Воловского ОВД- начальнику милиции общественной безопасности Щеглову В.И. на состав семьи (жена и сын) предоставлено служебное жилое помещение, общей площадью 101,7 кв.м, жилой 68,2 кв.м, расположенное по адресу: с. Волово, ....
Дата обезличена г. МУП ЖКХ Воловского района с Щегловым В.И. был заключен договор найма данного жилого помещения.
Согласно выписке из домовой книги Номер обезличен л/счёт Номер обезличен от Дата обезличена г., выданной администрацией сельского поселения Воловский сельсовет, в доме Номер обезличен по ул. ... с. ... зарегистрированы: Щеглов В.И., Дата обезличена года рождения; Щеглова С.А., Дата обезличена года рождения; Щеглов Д.В., Дата обезличена года рождения; Щеглов А.В., Дата обезличена года рождения; Чукардин А.Н., Дата обезличена года рождения.
Дата обезличена года Чукардин А.Ю. осужден Мещанским районным судом г.Москвы, с учетом определения судебной коллегии по уголовным делам Московского городского суда, по ст.ст. 241 ч.2 п.п. «б», «в», 127 ч.3, 318 ч.1 УК РФ к лишению свободы сроком на 5 лет с отбыванием наказания в колонии общего режима.
К отношениям по пользованию специализированными жилыми помещениями, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, применяются с учетом их длящегося характера нормы Жилищного кодекса Российской Федерации, за исключением случаев, предусмотренных Вводным законом (статья 5 Вводного закона).
Члены семьи нанимателя служебного жилого помещения в соответствии с частью 5 статьи 100 и частями 2-4 статьи 31 ЖК РФ имеют равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними.
В силу требований ч.3 ст.104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
В соответствии с частью 1 статьи 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам.
Исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что поскольку Чукардин Н.Ю. в силу требований ч.3 ст. 104 ЖК РФ утратил право пользования спорным жилым помещением, а жилищные права ответчика, производны от прав Чукардина Н.Ю., как члена его семьи, исковые требования о признании Чукардина А.Н. утратившим право пользования спорным жилым помещением являются законными, обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.
Более того, суд считает, что ответчик не наделен правами, предусмотренными ст. 69 ЖК РФ, предусматривающей права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку спорное жилое помещение относится к специализированному жилищному фонду, правоотношения связанные с пользованием спорной квартирой, урегулированы нормами раздела IV ЖК РФ.
Ссылка ответчика на необходимость выплаты ему денежной компенсации в размере 50 000 рублей является несостоятельной, поскольку действующим жилищным законодательством выплата компенсаций не предусмотрена.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Чукардина А. Н., Дата обезличена года рождения, уроженца д. ... Липецкой области, утратившим право пользования жилым помещением – домом Номер обезличен, расположенным по адресу: ....
Данное решение является основанием для снятия Чукардина А.Н. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Тербунский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Ю.А. Рогачёва
Мотивированное решение изготовлено 19.07.2010 года.