Дело Номер обезличен год
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с.Тербуны 21 июля 2010 года
Тербунский районный суд Липецкой области
в составе председательствующего судьи Шиловой Г.В.
при секретаре Гольцовой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Тербуны Тербунского района Липецкой области
гражданское дело по иску Гавшиной А.Н. к Гавшину В.Н., администрации Тербунского района Липецкой области о признании права собственности на земельный участок и об устранении препятствий в его пользовании,
УСТАНОВИЛ:
Гавшина А.Н. обратилась в Тербунский районный суд Липецкой области с иском к Гавшину В.Н., администрации Тербунского района Липецкой области о признании права собственности на земельный участок и об устранении препятствий в его пользовании, указывая, что ответчик является её родным братом. Их родители: отец Гавшин Н.З. и мать Гавшина М.П. проживали в ... Тербунского района Липецкой области, имели в собственности жилой дом, надворные постройки, пользовались земельным участком. Ответчик после смерти родителей вступил в права собственности на домовладение в размере 1/3 доли. Согласно договору дарения от Дата обезличена года 2/3 доли унаследованной братом Гавшиным П.Н. от матери Гавшиной М.П. перешли ей, истице.
Просила признать за ней право собственности на земельный участок площадью Номер обезличен кв.м с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный в ... Тербунского района Липецкой области, ..., ... в силу приобретательной давности связи с тем, что она в течение 17 лет несет бремя содержания данного земельного участка, обрабатывает его и является добросовестным приобретателем по давности владения и пользования им как и 2/3 долями в домовладении с 1993 года в соответствии с положениями ч.1 ст.234 ГК РФ. Также просила устранить препятствия в пользовании спорным участком, чинимые ответчиком.
В судебном заседании истица Гавшина А.Н. и её представители по доверенностям Гавшин В.Н. и Соколов Д.В. поддержали заявленные требования по вышеуказанным основаниям, но уточнили, что ответчик после смерти родителей не наследовал 1/3 долю домовладения, а являлся её собственником еще при жизни родителей. Наследником по завещанию на 2/3 доли домовладения был брат Гавшин П.Н.. который впоследствии в 1993 году подарил свою долю истице. У родителей не было в собственности земли, но они всю свою жизнь пользовались земельным участком. На момент их смерти за ними согласно похозяйственным книгам значилось Номер обезличен га. После смерти родителей ответчик захватил всю родительскую землю, которую постоянно обрабатывает, а истице выделили в пользование земельный участок площадью Номер обезличен га, но она желала бы иметь в собственности земельный участок площадью Номер обезличен га, которым владеет ответчик. В исковом заявлении они допустили ошибку в написании кадастрового номера спорного земельного участка и его адреса местоположения. Истица претендует на право собственности на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный в ... Тербунского района Липецкой области, ..., ..., который используется ответчиком. Гавшин В.Н. обрабатывает спорный земельный участок, чем чинит ей препятствия в его пользовании. Устранение препятствий видит в признании за ней права собственности на этот земельный участок.
Ответчик Гавшин В.Н. иск не признал, указав, что спорный земельный участок находится в его собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года. Также у него имеется свидетельство на право собственности на землю бессрочного пользования землей на земельный участок площадью Номер обезличен га, выданное ему Дата обезличена года ... сельсоветом Тербунского района Липецкой области для ведения личного подсобного хозяйства. Рядом с его земельным участком расположен земельный участок площадью Номер обезличен кв.м., который ранее принадлежал его теще, а в настоящее время в порядке наследования принадлежит на праве собственности его жене Гавшиной Н.А. на основании свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года. После смерти своих родителей он ничего не наследовал, поскольку имелось завещание на его брата, который и принял наследство. Родители пользовались земельным участком площадью Номер обезличен га. Спорным земельным участком он владел еще при их жизни, а в 2009 году зарегистрировал право собственности на него. Ответчица пользуется земельным участком площадью Номер обезличен га, он ей не чинит ни каких препятствий в праве пользования им. Спорный участок ответчица никогда не обрабатывала и не приобретала его. Он постоянно используется им, ответчиком Гавшиным В.Н.
Представитель ответчика администрации Тербунского района Липецкой области Харитонова Е.А., участвующая по доверенности, иск не признала по тем основаниям, что спорный земельный участок на законных основаниях принадлежит на праве собственности ответчику Гавшину В.Н., который использует его по назначению. Истица никогда не пользовалась спорным земельным участком и у нее нет ни каких правоустанавливающих документов на этот земельный участок.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области) Полехина Н.Н, участвующая по доверенности №257 от 23 ноября 2009 года возражала против удовлетворения искового требования истицы о признании права собственности на земельный участок, поскольку собственником спорного земельного участка является Гавшин В.Н., за которым в соответствии с законом на основании предоставленных им правоустанавливающих документами зарегистрировано право собственности на этот земельный участок. Сомнений в предоставленных документах не было и нет, они действительные, поэтому и было зарегистрировано право собственности на земельный участок и выдано свидетельство о регистрации права в 2009 году.
Представители третьего лица администрации сельского поселения ... сельсовет Тербунского муниципального района Липецкой области Ларионов В.В.- глава администрации ... сельсовета возражал и Ларионова С.В., участвующая по доверенности, возражали против удовлетворения исковых требований, утверждая, что истица Гавшина А.Н. ни какого отношения к спорному земельному участку не имеет. Она проживала на севере и приехала в ... Тербунского района Липецкой области в 1993 году, поселилась в доме умерших родителей и стала враждовать со своим родным братом Гавшиным В.Н., который проживал сначала в принадлежащей ему другой половине этого дома, а затем рядом построил новый дом и перешел жить туда. Спорным земельным участком ответчик владел постоянно еще до приезда истицы. Имущество, в том числе и земельный участок, после смерти родителей он не наследовал. У ответчика есть свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью Номер обезличен га, выданное ему Дата обезличена года ... сельсоветом Тербунского района Липецкой области для ведения личного подсобного хозяйства. В 2009 году Гавшин В.Н. оформил право собственности на земельный участок Номер обезличен га. Истице рядом с её домом выделен в пользование земельный участок Номер обезличен га, предлагали ей выделить земельный участок в другом месте недалеко от дома, если ей этого недостаточно, но она отказывается и продолжает настаивать на своем, чтобы отобрать у ответчика его собственный участок, считая, что у него и так много земли. Рядом со спорным земельным участком расположен земельный участок площадью Номер обезличен га, принадлежащий на праве собственности его жене Гавшиной Н.А.
Суд, выслушав объяснения сторон, третьих лиц, допросив свидетелей ФИО13, ФИО12, ФИО7, исследовав материалы гражданского дела, не находит оснований для удовлетворения исковых требований.
Иск о признании права собственности на земельный участок заявлен по приобретательной давности в соответствии с положениями ч.1 ст.234 ГК РФ, согласно которой лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Как установлено судом, истица никогда не владела спорным земельным участком, им постоянно владел на законных основаниях ответчик Гавшин В.Н., за которым впоследствии Дата обезличена года зарегистрировано право собственности на него, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 48 АВ Номер обезличен.
Этот факт подтверждается объяснениями самой истицы, её представителей, ответчика, представителей третьего лица - администрации ... сельсовета Ларионова В.В. и Ларионовой С.В., показаниями свидетелей ФИО12 и ФИО7 о том, что спорным земельным участком постоянно владел как своим собственным ответчик Гавшин В.Н., а истица никогда не владела этим участком, а только претендовала на него.
Не состоятельны и доводы истицы и ее представителей о том, что поскольку истице принадлежит на праве собственности 2/3 доли дома умерших родителей, то и ей должна принадлежать на праве собственности соответствующая доля земельного участка. В обоснование своих доводов они ссылались на разъяснения нотариуса.
Допрошенный в судебном заседании по инициативе истицы и ее представителей в качестве свидетеля нотариус нотариального округа ... ... ФИО13 показала, что она всего лишь разъяснила закон при обращении к ней Гавшиной А.Н., не зная конкретные обстоятельства дела, и её письмо носит разъяснительный характер, а не обязательный.
Судом установлено, и не оспаривается сторонами, что ответчик не наследовал имущество, в том числе жилой дом и земельный участок, после смерти родителей. Спорным земельным участком он владел на законных основаниях на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного пользования землей, выданного ему Дата обезличена года ... сельсоветом Тербунского района Липецкой области для ведения личного подсобного хозяйства.
Согласно лицевому счету Номер обезличен похозяйственной книги ... сельсовета за 1970-1972 годы, предоставленному архивным отделом администрации Тербунского района Липецкой области, в личном пользовании хозяйства родителей истицы - глава Гавшин Никита Захарович (умер Дата обезличена года) имелось земли Номер обезличен га.
Следовательно, 2/3 доли от этого земельного участка составляет Номер обезличен га, а не Номер обезличен га как требует истица.
Кроме того, установлено, что истица тоже не наследовала имущество после смерти своих родителей. Она стала собственником 2/3 доли жилого дома в ... Тербунского района Липецкой области на основании договора дарения от Дата обезличена года, заключенного между ней и ее братом Гавшиным П.Н..
Ни каких доказательств, свидетельствующих о праве истицы на спорный земельный участок, ею не представлены и в судебном заседании не установлены.
Согласно представленному истицей кадастровому паспорту земельного участка, составленному по состоянию на 06 мая 2010 года, земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен площадью Номер обезличен кв.м принадлежит на праве собственности Гавшиной Н.А. - жене ответчика Гавшина В.Н., что ни коим образом не подтверждает право истицы на земельный участок. В деле имеется свидетельство о государственной регистрации права собственности48 АВ Номер обезличен от Дата обезличена года на этот земельный участок за Гавшиной Н.А.
В ходе судебного разбирательства установлено, что собственником спорного земельного участка на законных основаниях является ответчик Гавшин В.Н.
Согласно ч.1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним проводится в порядке, установленном ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
В судебном заседании обозревались представленные представителем третьего лица Полехиной Н.Н. подлинные документы, послужившие основанием для государственной регистрации права собственности Гавшина В.Н. на земельный участок, в том числе, кадастровый паспорт земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен.и выписка из похозяйственной книги от 17 ноября 2009 года о наличии у Гавшина В.Н. права на земельный участок общей площадью Номер обезличен га.
Сомнений в достоверности сведений, содержащихся в этих документах, у сторон не возникло.
Не подлежит удовлетворению и иск Гавшиной А.Н. об устранении препятствий в пользовании спорным земельным участком.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что собственником спорного земельного участка является ответчик Гавшин В.Н.
По делу сторонами не заявлялись требования о взыскании судебных расходов, но по смыслу действующего законодательства суд обязан рассмотреть вопрос о распределении судебных расходов.
Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику - пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В данном случае в удовлетворении исковых требований истице отказано, поэтому не подлежат возмещению с ответчиков понесенные ею судебные расходы.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В иске Гавшиной А.Н. к Гавшину В.Н., администрации Тербунского района Липецкой области о признании права собственности на земельный участок площадью Номер обезличен квадратных метров с кадастровым (условным) номером Номер обезличен, расположенный в ... Тербунского района Липецкой области, ..., ..., и об устранении препятствий в его пользовании отказать и судебные расходы с ответчиков ей не возмещать.
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Тербунский районный суд Липецкой области в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Г.В. Шилова
Решение не вступило в законную силу.