Дело №

Именем Российской Федерации

08 июня 2011 года с. Долгоруково

Тербунский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего - судьи Поддымова А.В.

при секретаре Бачуриной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Вороновой Ж.В. к Ключниковой О.А. о признании права собственности на земельные участки и жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Спорное недвижимое имущество состоит из жилого дома общей площадью <данные изъяты> том числе жилой – <данные изъяты> со строениями и сооружениями в виде жилого дома под литерой <данные изъяты> хозблока под литерой <данные изъяты> сарая под литерой <данные изъяты> уборной под литерой <данные изъяты> расположенных по адресу: Липецкая область, <данные изъяты>, <данные изъяты>; земельного участка площадью <данные изъяты> из земель населенных пунктов, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: Липецкая область, <данные изъяты> <данные изъяты>, <данные изъяты> земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., из земель населенных пунктов, с кадастровым номером <данные изъяты> расположенного по адресу: Липецкая область, <данные изъяты>, д<данные изъяты>.

Воронова Ж.В. обратилась в суд с иском к Ключниковой О.А. о признании права собственности на земельные участки и жилой дом.

Свои требования мотивирует тем, что <данные изъяты> умер её отец Ключников <данные изъяты>, постоянно проживавший в <данные изъяты>. После его смерти осталось вышеуказанное наследственное имущество. Жилой дом был им возведен на земельном участке площадью <данные изъяты> выделенном для его строительства. В свидетельствах о праве собственности на землю неправильно указано отчество умершего, ошибочно указано <данные изъяты> Считает, что земельные участки принадлежат Ключникову В.С.. Наследниками к имуществу умершего Ключникова В.С. являются стороны. Истица со дня смерти Ключникова В.С. фактически приняла наследство, так как все его имущество находится в её пользовании и владении. У нее находились ключи от жилого дома и хозяйственных построек, которые она передала лицам, постоянно присматривающим за домом и постройками, пользуется земельным участком, выращивает картофель, овощи. Ответчица Ключникова О.А. приходится истице матерью, но она не желает оформлять наследственные права на имущество умершего супруга. С заявлением о принятии наследства и выдаче ей свидетельства о праве на наследство она обращалась к нотариусу по месту жительства умершего. Однако нотариус отказал выдать истице свидетельство о праве на наследство, мотивируя свой отказ тем, что ею пропущен срок на принятие наследства.

В судебном заседании представитель истца адвокат Семикова Н.С. заявленные требования поддержала, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в иске.

В судебное заседание истица Воронова Ж.В., ответчик Ключникова О.А., представители третьих лиц администрации сельского поселения <данные изъяты> муниципального района Липецкой области, администрации <данные изъяты> муниципального района, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.

В заявлении Воронова Ж.В. просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие, иск поддерживает.

В письменном заявлении ответчик Ключникова О.А. указала, что иск Вороновой Ж.В. она признает. В судебное заседание явиться не может по состоянию здоровья, просит рассмотреть дело в её отсутствие.

В заявлении представитель администрации <данные изъяты> муниципального района Липецкой области Антонов А.Г. указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований Вороновой Ж.В., просит рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, с учетом мнения участника процесса, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца Вороновой Ж.В., ответчика Ключниковой О.А., представителей третьих лиц администрации сельского поселения <данные изъяты> <данные изъяты> муниципального района, администрации <данные изъяты> муниципального района Липецкой области.

Выслушав представителя истца адвоката Семикову Н.С., исследовав и оценив доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

Согласно ст.5 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" участниками отношений, возникающих при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, являются собственники недвижимого имущества и обладатели иных подлежащих государственной регистрации прав на него, с одной стороны, и органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, - с другой. Согласно ч.1 ст.16 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом.

Конституционный Суд РФ в определении от <данные изъяты> указал, что государственная регистрация - как формальное условие обеспечения государственной, в том числе судебной защиты прав лица, возникающих из договорных отношений, объектом которых является недвижимое имущество, - призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов.

Тем самым государственная регистрация создает гарантии надлежащего выполнения сторонами обязательств и, следовательно, способствует упрочению и стабильности гражданского оборота в целом. Она не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, не ограничивает свободу договоров, юридического равенства сторон, автономию их воли и имущественную самостоятельность и поэтому не может рассматриваться как недопустимое произвольное вмешательство государства в частные дела и или ограничение прав человека и гражданина.

В силу ч.1 ст.264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно п.5 ч.2 ст.264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

Согласно п.9 ч.2 ст.264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.

При рассмотрении дел о наследовании судам следует иметь в виду, что круг наследников, порядок, сроки принятия наследства и состав наследственного имущества определяются законодательством, действующим на день открытия наследства.

В силу ст.1113 ГК РФ, действовавшего на день открытия наследства, наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст.1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина. Статьей 1115 ГК РФ установлено, что местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20 ГК РФ).

В ст.1111 ГК РФ указано, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст.ст.1141, 1142,1143 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146). Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Для приобретения наследства наследник в силу ст.1152 ГК РФ должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст.71 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате свидетельство о праве на наследство выдается наследникам, принявшим наследство, в соответствии с нормами гражданского законодательства Российской Федерации.

В соответствии со ст.ст.1158,1159 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), в том числе в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156). Отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника об отказе от наследства.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о смерти серии <данные изъяты> <данные изъяты>, выданном отделом ЗАГС <данные изъяты> по регистрации смерти, <данные изъяты> в городе Воронеж умер Ключников В.С, о чем <данные изъяты> составлена запись акта о смерти <данные изъяты>.

В свидетельстве о смерти II-СИ <данные изъяты>, выданном отделом ЗАГС <данные изъяты> по регистрации смерти, указано, что <данные изъяты> в городе <данные изъяты> умер Ключников О.В., о чем <данные изъяты> составлена запись акта о смерти <данные изъяты>.

Из свидетельства о заключении брака следует, что Ключников В.С. и Сергеева О.А. заключили брак <данные изъяты> <данные изъяты>, о чем в книге регистрации актов о заключении брака произведена соответствующая запись, жене присвоена фамилия <данные изъяты>

В свидетельстве о рождении <данные изъяты> <данные изъяты>, выданном <данные изъяты> отделом ЗАГС <данные изъяты> <данные изъяты>, указано, что родителями Ключниковой Ж.В. являются Ключников В.С. и Ключникова О.А.

Из свидетельства о заключении брака, выданном <данные изъяты> отделом ЗАГС, следует, что Воронов А.В. и Ключникова Ж.В. заключили брак <данные изъяты>, о чем в книге актов гражданского состояния о браке произведена соответствующая запись под <данные изъяты> После регистрации брака жене присвоена фамилия <данные изъяты>

В свидетельстве о праве собственности на землю <данные изъяты> от <данные изъяты> указано, что Ключникову В.С. решением администрации Долгоруковского сельсовета от <данные изъяты> для ведения личного хозяйства предоставлен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> в д. <данные изъяты>

В свидетельстве о праве собственности на землю <данные изъяты> указано, что Ключникову В.С. решением администрации Долгоруковского сельсовета от <данные изъяты> предоставлен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты>

В справке филиала <данные изъяты> указано, что собственником спорного жилого дома со строениями и сооружениями значится Ключников В.С., юридически документы не оформлены.

Постановлением от <данные изъяты>. нотариус нотариального округа городской округ – <данные изъяты> <данные изъяты> Самойлик Р.Н. отказала Вороновой Ж.В. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество умершего <данные изъяты> Ключникова В.С. в связи с тем, что она не представила правоустанавливающие документы, подтверждающие принадлежность умершему какого-либо имущества.

Согласно справке ТСЖ жилой комплекс <данные изъяты> о составе семьи на <данные изъяты> вместе с Ключниковым В.С. были зарегистрированы по адресу: <данные изъяты>

Согласно паспорту на имя Вороновой Ж.В. на момент смерти Ключникова В.С. она была зарегистрирована в г. <данные изъяты>, Ленинский проспект, <данные изъяты>.

При таких обстоятельствах, с учетом изложенных норм права суд приходит к выводу, что после смерти Ключникова В.С. открылось наследство. Истица является наследницей по закону первой очереди. Воронова Ж.В. не имеет возможности в ином, внесудебном порядке установить факты, имеющие юридическое значение, получить надлежащие документы, удостоверяющие эти факты, внести изменения в свидетельства, поскольку возможность получения правоустанавливающих документов, внесения в них изменений утрачена после смерти Ключникова В.С..

Допрошенный по делу свидетель Воронова Т.М. в суде показала, что она хорошо знала Ключникова В.С., который приходился ей сватом. После его смерти осталось наследственное имущество в виде спорных жилого дома со строениями и сооружениями, двух земельных участков, которыми он владел и пользовался до самой своей смерти. Умер он <данные изъяты> После его смерти всем хозяйством умершего занималась истица, ключи от дома были у нее. Воронова Ж.В. передала свидетелю ключи от спорного дома. По поручению заявительницы в ее пользу свидетель обрабатывает земельный участок. О спорах по поводу наследства не слышала, других наследников, кроме сторон, не знает.

Свидетель Меркулова Н.Н. в суде показала, что по соседству с ней проживали Ключниковы. На момент смерти Ключникова В.С. ему принадлежали на праве собственности вышеуказанные земельный участок и расположенный на нем жилой дом, которыми он владел и пользовался до самой смерти. После смерти Ключникова В.С. Воронова Ж.В. постоянно занимается его хозяйством. Она приезжает по праздникам и выходным, а когда уезжает, ключи от дома оставляет у Вороновой Т.М.. Летом и осенью <данные изъяты> на земельном участке Ключникова В.С. истица выращивала капусту, картофель, розы, а потом собирала урожай. Сразу после смерти Ключникова В.С. Воронова Ж.В. приезжала в <данные изъяты> на <данные изъяты> в отпуск, постоянно жила в его доме и обрабатывала огород при доме. Кроме того, ей известно, что у Ключникова В.С. был в собственности огород размером примерно <данные изъяты>, предоставленный администрацией сельского поселения Долгоруковский сельсовет. О спорах по поводу наследства не слышала, других наследников, кроме сторон, не знает.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями, поскольку они были очевидцами описываемых событий и их показания последовательны и не противоречат исследованным по делу другим письменным доказательствам.

Согласно постановлению <данные изъяты> «О предоставлении в пожизненное наследуемое владение земельных участков на территории <данные изъяты> сельского совета», решению <данные изъяты> г. «О разрешении гр-ну Ключникову В.С. строительства индивидуального дома» Ключникову В.С. при жизни были предоставлены вышеуказанные земельные участки.

Из справок администрации сельского поселения Долгоруковский сельсовет Долгоруковского муниципального района следует, что по данным хозяйственных книг с <данные изъяты> по настоящее время Ключникову В.С. принадлежат на праве собственности вышеуказанные земельные участки.

Из кадастровых паспортов, землеустроительного дела <данные изъяты> следует, что указанные земельные участки сформированы, их границы описаны и удостоверены в установленном законом порядке, они в сформированном виде постановлены на кадастровый учёт.

Анализ доказательств по делу с учетом изложенных норм законодательства позволяет суду установить факт, что указанные свидетельства принадлежат Ключникову В.С..

При таких обстоятельствах, с учетом изложенных норм права суд приходит к выводу, что при жизни Ключников В.С. являлся собственником вышеперечисленных земельных участков.

Из справок <данные изъяты> следует, что по данным <данные изъяты> указанный жилой дом со строениями и сооружениями учтен в материалах технической инвентаризации на праве собственности за Ключниковым В.С..

Из справок администрации сельского поселения <данные изъяты> муниципального района следует, что по данным хозяйственных книг с <данные изъяты>. по настоящее время Ключникову В.С. принадлежат на праве собственности вышеуказанный жилой дом со строениями и сооружениями.

Из справок ОАО «<данные изъяты> энергосбытовая компания», платежных квитанций ОАО «<данные изъяты> энергосбытовая компания» следует, что абонентом ОАО «<данные изъяты> энергосбытовая компания» является Ключников В.С., задолженность за электроэнергию отсутствует.

Анализ исследованных доказательств позволяет сделать вывод, что Ключников В.С. добросовестно, открыто и непрерывно до своей смерти владел и пользовался недвижимым имуществом в виде спорного жилого дома. Жилой дом не был приобретен по ненадлежаще оформленной сделке, не был оформлен на посторонних лиц. Дом был построен на выделенном ему в установленном законом порядке земельном участке. Из технических паспортов жилого дома видно, что он аварийным либо самовольной постройкой не является.

При таких обстоятельствах, с учетом изложенных норм права, суд приходит к выводу, что при жизни Ключников В.С. являлся собственником вышеуказанного жилого дома со строениями и сооружениями.

В справке администрации сельского поселения Долгоруковский сельсовет указано, что после смерти <данные изъяты> Ключникова В.С. ключи от спорного жилого дома и документы забрала дочь Воронова Ж.В., которая по своему усмотрению распоряжается, владеет и пользуется имуществом умершего со дня его смерти.

В справке нотариуса нотариального округа городской округ – <данные изъяты> <данные изъяты> указано, что в её производстве имеется наследственное дело к имуществу Ключникова В.С., <данные изъяты>, проживавшего на день смерти по адресу: <данные изъяты> <данные изъяты>. Заявление о принятии наследства по закону подала дочь – Воронова Ж.В., засвидетельствованное Заниной Т.М., исполняющей обязанности нотариуса нотариального округа <данные изъяты> <данные изъяты> Самойлик Р.Н. <данные изъяты> за р. <данные изъяты>. Заявление об отказе от наследства по закону в пользу дочери наследодателя подала супруга Ключникова О.А., засвидетельствованное Заниной Т.М., исполняющей обязанности нотариуса нотариального округа <данные изъяты> области Самойлик Р.Н. <данные изъяты> за р. <данные изъяты>. Заявления о принятии наследства от наследника по закону Ключникова О.В., проживавшего на момент смерти наследодателя по адресу: <данные изъяты> <данные изъяты> в нотариальную контору не поступало. Свидетельства о праве на наследство не выдавались.

Таким образом, Воронова Ж.В. в установленный законом шестимесячный срок, подав заявление нотариусу, приняла наследство после смерти Ключникова В.С.. Никто, кроме нее, в фактическое владение и пользование имуществом Ключникова В.С. не вступил.

Поскольку суд пришел к выводу, что Воронова Ж.В. в установленный законом срок приняла наследство после смерти Ключникова В.С., который признан судом собственником спорных жилого дома и двух земельных участков, постольку суд находит, что Воронова Ж.В. приняла наследство в виде спорного недвижимого имущества, став его собственником.

Суд приходит к выводу, что требования истицы Вороновой Ж.В. основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Согласно ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Судебные расходы истца по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> подтверждаются платежной квитанцией.

Поскольку суд пришел к выводу, что исковые требования Вороновой Ж.В. к Ключниковой О.А. подлежат удовлетворению, постольку на основании ч.1 ст.98 ГПК РФ, подп.1 п.1 ст.333.19 НК РФ судебные расходы истца подлежат взысканию с ответчика в вышеуказанном размере.

Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

В п.12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 г. N 23 "О судебном решении" указано, что поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности в порядке наследования на недвижимое имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: Липецкая область, <данные изъяты> <данные изъяты>, состоящего из строений и сооружений, обозначенных в техническом паспорте под литерами <данные изъяты> <данные изъяты> оставшееся после смерти Ключникова В.С., умершего <данные изъяты> Вороновой Ж.В..

Признать право собственности в порядке наследования на недвижимое имущество в виде земельного участка площадью <данные изъяты> из земель населенных пунктов, с кадастровым номером <данные изъяты> расположенного по адресу: Липецкая область, <данные изъяты> оставшееся после смерти Ключникова В.С., умершего <данные изъяты>, за Вороновой Ж.В..

Признать право собственности в порядке наследования на недвижимое имущество в виде земельного участка площадью <данные изъяты> из земель населенных пунктов, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: Липецкая область, <данные изъяты>, оставшееся после смерти Ключникова В.С., умершего <данные изъяты>, за Вороновой Ж.В.

Данное решение является основанием для регистрации прав собственности на недвижимое имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: Липецкая область, <данные изъяты>, <данные изъяты> состоящего из строений и сооружений, обозначенных в техническом паспорте под литерами <данные изъяты> земельного участка площадью <данные изъяты> из земель населенных пунктов, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: Липецкая область, <данные изъяты> <данные изъяты> земельного участка площадью <данные изъяты> из земель населенных пунктов, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: Липецкая область, <данные изъяты> <данные изъяты>, за Вороновой Ж.В. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области в установленном законом порядке.

Взыскать с Ключниковой О.А. в пользу Вороновой Ж.В. судебные расходы в размере <данные изъяты> <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда путем подачи жалобы через Тербунский районный суд в течение десяти дней со дня его вынесения.

Председательствующий: А.В. Поддымов