Дело № г. Именем Российской Федерации 04 августа 2011 года с. Тербуны Тербунский районный суд Липецкой области в составе: председательствующего судьи Поддымова А.В., при секретаре Гольцовой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления имущественных и земельных отношений Липецкой области к Бирюковой Т.П. о признании права собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и иску администрации сельского поселения Кургано-Головинский сельсовет Тербунского муниципального района Липецкой области к Бирюковой Т.П. о признании права собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, У С Т А Н О В И Л: Спорное недвижимое имущество по данным кадастрового учета представляет собой земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> Управление имущественных и земельных отношений Липецкой области обратилось в суд с иском к Бирюкову А.П. о признании права собственности на вышеуказанный земельный участок. Свои требования мотивирует тем, что в соответствии с законом Липецкой области от 4 декабря 2003 года N81-ОЗ «О правовом регулировании земельных правоотношений в Липецкой области» (в ред. Закона Липецкой области от 18.08.2006 года N 317-03), Положением «Об управлении имущественных и земельных отношений Липецкой области», утвержденным распоряжением администрации Липецкой области от 07.10.2010 года № 402-р, Управление имущественных и земельных отношений Липецкой области (далее - Управление) от имени области вправе выделить в самостоятельный земельный участок земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли) по правилам, установленным федеральным законом; вправе направить в суд заявление о признании права собственности Липецкой области на земельный участок, по правилам, установленным федеральным законом. В соответствии с требованиями ст.13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», список собственников невостребованных земельных долей на территории бывшего ТОО «<адрес> <адрес> был опубликован в газетах <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ №, а также в «Липецкой газете» от ДД.ММ.ГГГГ № (23122) и от ДД.ММ.ГГГГ № (23223). В информационных сообщениях собственникам невостребованных земельных долей было предписано обратиться в течение 90 дней с момента публикации сообщения в Управление, чтобы воспользоваться правами участника долевой собственности. Однако никаких обращений не последовало. Ответчик, являясь собственником земельной доли на территории бывшего ТОО «<данные изъяты>», не распорядился ей в установленном законом порядке в течение более трех лет. ДД.ММ.ГГГГ Управлением было принято решение № «Об образовании земельных участков в счет невостребованных земельных долей из состава земель сельскохозяйственного назначения». В соответствии с данным решением из земельного участка с кадастровым номером № был образован вышеуказанный земельный участок путем выдела в счет невостребованной земельной доли в праве долевой собственности на земельные участки из состава земель сельскохозяйственного назначения (бывшее ТОО «<данные изъяты>»). В ходе судебного разбирательства установлено, что Бирюков А.П. умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти Бирюкова А.П. ДД.ММ.ГГГГ его сын ФИО3 обращался к нотариусу Тербунского нотариального округа с заявлением о принятии наследства в виде денежного вклада, жилого дома в д. <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ ему были выданы свидетельства о праве на наследство в виде денежных вкладов с процентами и компенсациями по сберегательным книжкам на имя Бирюкова А.П.. Согласно свидетельству о смерти ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ его супруга Бирюкова Т.П. обращалась к нотариусу нотариального округа <адрес> с заявлением о принятии наследства, открывшегося в связи со смертью ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ ей были выданы свидетельства о праве на наследство в виде денежных вкладов, открытых на имя умершего ФИО3, а также на имя Бирюкова А.П.. В ходе судебного разбирательства в связи со смертью Бирюкова А.П. и ФИО3 по заявлению представителя истца Управления имущественных и земельных отношений Липецкой области по доверенности Грезиной О.В. произведена замена ненадлежащих ответчиков на надлежащего - Бирюкову Т.П.. Администрация сельского поселения Кургано-Головинский сельсовет Тербунского муниципального района <адрес> обратилось в суд с иском к Бирюковой Т.П. о признании права собственности на вышеуказанный земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, ссылаясь на то, что в связи с вступлением в силу ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными. В соответствии со ст.13 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ список собственников невостребованных земельных долей на территории бывшего ТОО «<данные изъяты>» <адрес> был опубликован в газетах <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ №, а также в «Липецкой газете» от ДД.ММ.ГГГГ № (23122) и от ДД.ММ.ГГГГ № (23223). В информационных сообщениях собственникам невостребованных земельных долей было предписано обратиться в течение 90 дней с момента публикации сообщения в Управление, чтобы воспользоваться правами участника долевой собственности, однако обращений не последовало. Ответчики, являясь собственниками земельных долей, на территории бывшего ТОО «<данные изъяты>», не распорядились ими в установленном законом порядке в течение более трех лет. Земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости. Образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, на основании соответствующего решения муниципального образования. ДД.ММ.ГГГГ Управлением имущественных и земельных отношений <адрес> было принято решение № «Об образовании земельных участков в счет невостребованных земельных долей из состава земель сельскохозяйственного назначения». В соответствии с данным решением из земельного участка с кадастровым номером № был образован земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение: <адрес>, <адрес> путем выдела в счет невостребованных земельных долей в праве долевой собственности на земельные участки из состава земель сельскохозяйственного назначения (бывшее ТОО «Пятилетка»). В связи с изложенным, руководствуясь ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ, администрация сельского поселения Кургано-Головинский сельсовет Тербунского муниципального района просит суд признать за ней право собственности на вышеупомянутый земельный участок. Определением суда гражданские дела по указанным исковым заявлениям объединены в одной производство. В судебном заседании представитель истца Управления имущественных и земельных отношений Липецкой области по доверенности Грезина О.В. иск поддержала, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в их иске. При этом пояснила, что они делали запросы в органы ЗАГС Липецкой области, нотариусу Тербунского нотариального округа ФИО9 о предоставлении сведений о смерти граждан, об их наследниках, однако в выдаче этих сведений им было отказано как органу, не имеющему в соответствии с законом полномочий на получение таких сведений. В судебном заседании представитель истца администрация сельского поселения Кургано-Головинский сельсовет и третьего лица администрации Тербунского муниципального района Липецкой области по доверенностям Харитонова Е.А. иск администрации сельского поселения поддержала, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в нем. Она также пояснила, что администрации сельского поселения Кургано-Головинский сельсовет неизвестно, что обозначает слово «куп.» напротив Бирюкова А.П. в списке собственников земельных долей по СПК «<данные изъяты>» на ДД.ММ.ГГГГ. В письменных возражениях Бирюкова Т.П. указала, что она в установленном законом порядке и в установленные законом сроки приняла наследство после смерти супруга ФИО3 (а именно: денежные вклады, и имущество, находящееся на территории <адрес>). О том, что имеется еще дополнительное имущество, на которое ее покойный муж имел права как наследник по закону в виде земельных долей своих родителей Бирюкова А.П. и ФИО7, ей ничего не было известно. О том, поступала или нет какая-либо информация о вышеуказанных земельных долях в средствах массовой информации на территории Липецкой области, ей ничего известно не было. Информационной базы по поводу владельцев земельных долей на момент обращения в суд у нее не было. В ней были указаны данные родителей покойного супруга. О том, что у ФИО3 как наследника по закону от своих родителей имелись земельные доли, оставшиеся после их смерти, она не знала. Об этом она узнала только после получения повесток в суд, куда вызывался в качестве ответчика ее покойный супруг ФИО3. Если бы ей было известно об имеющемся дополнительном наследстве, она бы приняла все возможные меры для устранения недостатков в оформлении наследства. Кроме этого, она считает, что является ненадлежащим ответчиком по делу, так как согласно представленному списку земельных долей по СПК «Пятилетка» на ДД.ММ.ГГГГ земельная доля Бирюкова А.П. была ранее выкуплена иным лицом, чья фамилия указана в вышеупомянутом списке. В ходе судебного разбирательства Бирюкова Т.П. и ее представитель адвокат Кузнецов А.И. поясняли, что она является ненадлежащим ответчиком по делу, так как земельная доля продана ФИО11. Первоначально на предварительном судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ Бирюкова Т.П. представила оригинал свидетельства о праве собственности на землю на имя Бирюкова А.П. и сообщила, что муж собирался приезжать летом 2008 г. оформлять наследство на земельные доли, но умер. В дальнейшем она изменила свои объяснения и стала утверждать, что о свидетельстве о праве собственности на землю она узнала только в конце мая 2011 г.. Вместе с тем, в судебном заседании она пояснила, что когда родители супруга были живы, то от них она слышала, что у них имеются земельные доли, но сами свидетельства на землю она не видела. Свидетельство о праве собственности на землю она обнаружила у себя в квартире в <адрес>. В судебное заседание представитель ответчика адвокат Кузнецов А.И. не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом. Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика адвоката Кузнецова А.И.. Выслушав объяснения представителя истца Управление имущественных и земельных отношений Липецкой области по доверенности Грезиной О.В., представителя истца администрации сельского поселения Кургано-Головинский сельсовет и третьего лица администрации Тербунского муниципального района Липецкой области по доверенностям Харитонову Е.А., ответчика Бирюкову Т.П., допросив свидетелей, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 128 Гражданского кодекса Российской Федерации к имуществу относятся вещи, включая деньги и ценные бумаги, а также имущественные права. При проведении земельной реформы в Российской Федерации земля, закрепленная в пользование за реорганизуемыми колхозами и совхозами, подлежала бесплатной передаче в коллективную собственность с определением земельных долей (паев) членов колхоза и работников совхоза. Право собственности на земельную долю возникало с момента принятия уполномоченным органом решения о передаче земли в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации и подлежало удостоверению свидетельствами о праве собственности на земельные доли. Согласно ст. 18 13 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", документами, подтверждающими право собственности на земельные доли, являются свидетельства на право собственности на землю, а при их отсутствии выписки из принятых решений органов местного самоуправления, удостоверяющие право на земельную долю (до вступления в законную силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»). В судебном заседании установлено, что Бирюков А.П. при жизни являлся собственником земельной доли размером 7,35 га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <адрес>, территория бывшего ТОО «<данные изъяты>», что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю серия №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ. В свидетельстве указано, что оно составлено в двух экземплярах, из которых первый выдан Бирюкову А.П., второй хранится в Тербунском райкомземе. Факт выдачи Бирюкову А.П. свидетельства подтверждается тем, что его оригинал был представлен суду самой Бирюковой Т.П., со слов которой она обнаружила его среди документов в своей квартире в <адрес>. Факт наличия второго экземпляра в Управлении Росреестра по <адрес> подтвержден тем, что по запросу в суд была представлена его копия. В соответствии с п.5 ст.13 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", действовавшей до 30.06.2011 г., земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости. Образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, на основании соответствующего решения муниципального образования. Общее собрание участников долевой собственности вправе принять решение об определении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, площадь которой равна сумме площади невостребованных земельных долей. Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации. Субъект Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципальное образование вправе направить в суд заявление о признании права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на этот земельный участок. Признание за субъектом права собственности на земельный участок, выделенный в счет невостребованной земельной доли, относится к способам принудительного прекращения права собственности, поскольку волеизъявление собственника на отчуждение доли отсутствует. Основанием прекращения права является невостребованность земельной доли ее собственником (отсутствие распорядительных действий со стороны собственника в течение 3-х лет с момента приобретения права собственности на долю). В соответствии со ст.4 закона Липецкой области от 4 декабря 2003 года N81-03 «О правовом регулировании земельных правоотношений в Липецкой области» (в ред. Закона Липецкой области от 18.08.2006 года N 317-03), п.п.2.18,2.19 Положения «Об управлении имущественных и земельных отношений Липецкой области», утвержденным распоряжением администрации Липецкой области от 07.10.2010 года № 402-р, Управление имущественных и земельных отношений Липецкой области выделяет в самостоятельный земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения земельные доли, собственники которых не распорядились ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли) по правилам, установленным федеральным законом. Обращается в суд с заявлением о признании права собственности области на образованные в счет невостребованных земельных долей земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. Статьей 12.1. «Невостребованные земельные доли» Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", вступившей в силу с 01.07.2011 г., установлено, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей). Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными. В соответствии с п.16 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утв. постановлением Правительства РФ от 4 сентября 1992 г. N 708, утратившим силу с 27 января 2003 г. на основании Постановления Правительства РФ от 20 декабря 2002 г. N 912, п.4 Указа Президента РФ от 7 марта 1996г. N337 "О реализации конституционных прав граждан на землю", признанного утратившим силу Указом Президента РФ от 25 февраля 2003г. N250, владелец имущественного пая и земельной доли мог использовать их следующими способами: использовать земельную долю (с выделением земельного участка в натуре) для ведения крестьянского (фермерского) и личного подсобного хозяйства; продать земельную долю; подарить земельную долю; обменять земельную долю на имущественный пай или земельную долю в другом хозяйстве; передать земельную долю (с выделением земельного участка в натуре) в аренду крестьянским (фермерским) хозяйствам, сельскохозяйственным организациям, гражданам для ведения личного подсобного хозяйства; передать земельную долю на условиях договора ренты и пожизненного содержания; внести земельную долю или право пользования этой долей в уставный капитал или паевой фонд сельскохозяйственной организации. Из материалов дела следует, что земельной долей, принадлежавшей при жизни Бирюкову А.П., не распорядились в течение трех и более лет с момента приобретения прав на нее, в отношении нее не предпринимались разумные и добросовестные действия по надлежащему оформлению и распоряжению, и поэтому она является невостребованной земельной долей. Согласно ст.7 Закона Липецкой области от 4 декабря 2003 г. N 81-ОЗ "О правовом регулировании земельных правоотношений в Липецкой области" опубликование сообщений, связанных с оборотом земель сельскохозяйственного назначения, осуществляется в газете "Липецкая газета" и в районных (городских) газетах, являющихся источником официального опубликования муниципальных нормативных правовых актов, по месту нахождения земельного участка в случаях, установленных федеральным законодательством. В соответствии с требованиями ст.13 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», действовавшей в редакции до 30.06.2011 г., список собственников невостребованных земельных долей на территории бывшего ТОО «Пятилетка» <адрес> был опубликован в газетах «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ №, а также в «Липецкой газете» от ДД.ММ.ГГГГ № (23122) и от ДД.ММ.ГГГГ № (23223). В списках указана невостребованная земельная доля Бирюкова А.П.. В сообщении также указано, что собственники невостребованных земельных долей в течение 90 дней со дня опубликования могут заявить о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности. Из материалов дела следует, что никто из заинтересованных лиц, считающих себя собственниками земельной доли Бирюкова А.П., не заявили прав на нее. Решением Управления имущественных и земельных отношений Липецкой области «Об образовании земельных участков в счет невостребованных земельных долей из состава земель сельскохозяйственного назначения» №2931 от 29 декабря 2008 г. в соответствии с п.2.18 Положения «Об управлении имущественных и земельных отношений Липецкой области» образован вышеуказанный земельный участок. Кадастровый паспорт земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) содержит описание, позволяющее его индивидуализировать. Площадь сформированного земельного участка соответствует площади невостребованной земельной доли Бирюкова А.П.. Таким образом, порядок, установленный ч.5 ст.13 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", выделения невостребованной земельной доли в земельный участок, действовавший до обращения в суд, соблюден. Из ст.12.1. Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", вступившей в силу с 01.07.2011 г., следует, что в настоящее время только орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе приобрести в муниципальную собственность земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными. Признание права как способа защиты гражданских прав прямо предусмотрено абзацем вторым ст.3 ГПК РФ защита гражданских прав может быть осуществлена как способом признанием прав на земельную долю, так и признанием права собственности на земельный участок, сформированный в счет невостребованной земельной доли. Способ защиты гражданских прав выбирает истец самостоятельно, по своему усмотрению. При таких обстоятельствах с учетом изложенных норм права суд приходит к выводу, что за администрацией сельского поселения Кургано-Головинский сельсовет Тербунского муниципального района следует признать право собственности на вышеуказанный земельный участок. Принимая решение об удовлетворении иска администрации сельского поселения Кургано-Головинский сельсовет Тербунского муниципального района, суд учитывает, что определение юридической судьбы земельных долей относится к задачам первостепенной важности, поскольку в данном случае речь идет об определении порядка владения, пользования и распоряжения землями сельскохозяйственного назначения, сохранении этих земель как основного средства производства, обеспечении рационального использования и охраны земель. В силу ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, имеющее собственника, не может быть приобретено другим лицом без одновременного прекращения прав прежнего владельца. Поскольку суд пришел к выводу, что иск администрации сельского поселения Кургано-Головинский сельсовет Тербунского муниципального района подлежит удовлетворению, постольку подлежит прекращению право собственности на невостребованную земельную долю. Иск Управления имущественных и земельных отношений Липецкой области к Бирюковой Т.П. о признании права собственности на вышеуказанный земельный участок удовлетворению не подлежит, поскольку действующим законодательством не предусмотрено право субъекта Российской Федерации Липецкой области обращения в свою собственность невостребованных земельных долей. То, что процедура выделения невостребованной земельной доли в земельный участок была осуществлена не администрацией сельского поселения Кургано-Головинский сельсовет Тербунского муниципального района, а Управлением имущественных и земельных отношений Липецкой области, не может служить основанием для отказа в иске администрации сельского поселения Кургано-Головинский сельсовет Тербунского муниципального района, поскольку не свидетельствует о том, что спорный земельный участок, сформированный в счет невостребованной земельной доли в соответствии с действовавшей на тот момент процедурой, таковым не является. Доводы ответчика Бирюковой Т.П. о том, что ей не было известно, что имеется еще дополнительное имущество, на которое ее покойный муж имел права как наследник по закону в виде земельной доли Бирюкова А.П., ей ничего не было известно, опровергаются ее собственными первоначальными объяснениями на предварительном судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, а также показаниями в настоящем судебном заседании. Кроме того, само по себе незнание Бирюковой Т.П. об имеющемся наследстве в виде земельной доли, не препятствовало Бирюкову А.П. с момента приобретения прав на земельную долю до дня своей смерти ДД.ММ.ГГГГ, а в дальнейшем его сыну ФИО3 до дня его смерти ДД.ММ.ГГГГ в течение трех и более лет оформить ее в собственность и зарегистрировать права на нее. Однако никто из них этого не сделал. Наследник первоначального собственника Бирюкова А.П. - ФИО3 свои права на земельную долю нотариусу не заявлял, свидетельство о праве на наследство в виде земельной доли не получал. Изложенное свидетельствует об отсутствии у Бирюкова А.П. и ФИО3 при жизни намерения на распоряжение земельной долей в установленный срок. Доводы ответчика Бирюковой Т.П. о том, что ей ничего не было известно о публикациях в газетах, в которых были указаны данные родителей покойного супруга, правового значения по делу не имеют, так как в соответствии с п.5 ст.13 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ в средствах массовой информации публикуется сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников. Ни ФИО3, ни Бирюкова Т.П. не оформили юридически своих прав на наследственное имущество в виде земельной доли, принадлежавшей при жизни Бирюкову А.П., и в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировали права собственности на нее. Между тем, в силу п.1 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Поскольку ни ФИО3, ни Бирюкова Т.П. при жизни не зарегистрировали в Управлении Росреестра по Липецкой области свои права на недвижимое имущество в виде земельной доли, постольку они не могли быть указаны в публикациях в средствах массовой информации в качестве собственников невостребованной земельной доли. Более того, согласно имеющегося в материалах дела ответа начальника управления ЗАГС и архивов Липецкой области в соответствии с законодательством они не вправе предоставлять Управлению имущественных и земельных отношений Липецкой области сведения о государственной регистрации смерти Бирюкова А.П.. Не предоставила сведения об открытии наследства и о наследниках на запрос Управления имущественных и земельных отношений Липецкой области и нотариус ФИО9. Доводы ответчика Бирюковой Т.П. о том, что она является ненадлежащим ответчиком по делу, так как согласно списка земельных долей, представленном администрацией сельского поселения <адрес>, земельная доля Бирюкова А.П. была ранее выкуплена ФИО11, опровергается ответами Управления Росреестра по <адрес> на запросы суда, согласно которым с 1998 г. по настоящее время отсутствуют записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации прав на недвижимое имущество за Бирюковой Т.П., ФИО3, Бирюковым А.П., а также о регистрации перехода от них прав на доли земельного участка, расположенного по указанному выше адресу. В ст.2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с последующими изменениями) указано, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Согласно ст.4 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с последующими изменениями) государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В соответствии со ст.6 вышеупомянутого Федерального закона права на недвижимое имущество, возникшие до момента его вступления в силу, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Верховный Суд РФ в ответах на вопросы в Обзоре судебной практики Верховного Суда РФ за III квартал 2005 года (утв. постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 23 ноября 2005 г.) указал, что «права на имущество у нового собственника возникают с момента их государственной регистрации, поэтому право собственности на жилое помещение предыдущего собственника прекращается с момента государственной регистрации прав нового собственника на указанное имущество. Из вышеизложенного следует, что до момента государственной регистрации прав на жилое помещение нового собственника, …предыдущий собственник обладает правом собственности на указанное жилое помещение…» (ответ на вопрос №). Из приведенных норм законодательства следует, что единственным доказательством существования права собственности на земельную долю у ФИО11 является государственная регистрация данного права за ним. Однако доказательств того, что за ФИО11 зарегистрировано право собственности на земельную долю, принадлежавшую при жизни Бирюкову А.П., ответчик не представил. Допрошенная по делу свидетель ФИО10 в суде показала, что она работает в ООО «<данные изъяты> занимается оформлением купли-продажи земли в интересах ФИО11. Земельную долю Бирюкова А.П. никто никому не продавал. В их списках Бирюков А.П. не значится, так как они у него земельную долю не приобретали. В списках, составлявшихся администрацией сельского поселения, очень часто ошибались, имеются и дважды и трижды указанные однофамильцы. Сами по себе Списки собственников земельных долей по СПК «<данные изъяты> на ДД.ММ.ГГГГ юридической силы не имеют и не являются основанием для регистрации кем-либо прав собственности на земельные доли. Более того, в этом списке напротив Бирюкова А.П. в строке «примечание, перерегистрация» ФИО11 не указан, эта строка вообще не заполнена. Следовательно, вывод ответчика Бирюковой Т.П. о том, что земельная доля перешла к ФИО11 данным списком не подтверждается. То, что в шестой графе указано «куп» ни о чем не свидетельствует. Представитель истца администрация сельского поселения Кургано-Головинский сельсовет и третьего лица администрации Тербунского муниципального района Липецкой области по доверенностям Харитонова Е.А. пояснила, что администрации сельского поселения Кургано-Головинский сельсовет неизвестно, что обозначает слово «куп.» напротив Бирюкова А.П.. То, что у Бирюковой Т.П. имеется оригинал свидетельства о праве собственности на землю Бирюкова А.П., свидетельствует о том, что эта земельная доля не продана. Для оформления сделок купли-продажи земельных долей обычно это свидетельства забираются покупателем. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования администрации сельского поселения Кургано-Головинский сельсовет Тербунского муниципального района Липецкой области к Бирюковой Т.П. о признании права собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения удовлетворить. Признать право собственности администрации сельского поселения Кургано-Головинский сельсовет Тербунского муниципального района Липецкой области на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> Прекратить право на земельную долю размером <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>, территория бывшего ТОО «<данные изъяты>» по свидетельству серия № №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ на имя Бирюкова А.П.. Управлению имущественных и земельных отношений Липецкой области к области к Бирюковой Т.П. о признании права собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения отказать. Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Тербунский районный суд. Председательствующий: А.В. Поддымов Мотивированное решение составлено 09 августа 2011 г.. Председательствующий: А.В. Поддымов