Дело № РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ с. Тербуны Тербунский районный суд Липецкой области в составе: председательствующего судьи Кириной Г.В., с участием представителя истца администрации Второй Тербунский сельсовет Тербунского муниципального района Липецкой области по доверенности ДД.ММ.ГГГГ. №- Гулевского В.В., при секретаре Юговой Е.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления имущественных и земельных отношений Липецкой области, администрации сельского поселения Второй Тербунский сельсовет Тербунского муниципального района Липецкой области к Гулевскому Д.М., Астафьеву А.П., Астафьевой К.М., Гулевской М.И., Кораблиной К.Ф., Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы России № 2 по Липецкой области о признании права собственности на земельный участок, УСТАНОВИЛ: Управление имущественных и земельных отношений Липецкой области обратилось в Тербунский районный суд с иском к Гулевскому Д.М., Астафьеву А.П., Астафьевой К.М., Гулевской М.И., Кораблиной К.Ф. о признании права собственности на земельный участок, указывая, то данные ответчики, являясь собственниками земельных долей, расположенных на территории бывшего ТОО <данные изъяты>, не распоряжались ими в установленном законом порядке более трёх лет. ДД.ММ.ГГГГ Управлением было принято решение № «Об образовании земельных участков в счёт невостребованных земельных долей из состава земель сельскохозяйственного назначения». В соответствии с данным решением из земельного участка с кадастровым номером № был образован земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., местоположение которого <адрес>, путём выдела в счёт невостребованных земельных долей в праве долевой собственности на земельные участки из состава земель сельскохозяйственного назначения (бывшее ТОО <данные изъяты>) В соответствии с Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», список собственников невостребованных земельных долей на территории бывшего ТОО <данные изъяты> был опубликован в газетах «Маяк» от ДД.ММ.ГГГГ №, а также в «Липецкой газете» от ДД.ММ.ГГГГ №. В данных сообщениях собственникам невостребованных земельных долей было предписано обратиться в течение 90 дней, чтобы воспользоваться правами участника долевой собственности, однако, обращений от собственников не последовало. На основании изложенного, истец - Управление имущественных и земельных отношений Липецкой области просит суд признать право собственности Липецкой области на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир село. Участок находится <адрес>. Определением Тербунского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве надлежащего соответчика по делу привлечена МИФНС РФ № 2 по Липецкой области, в связи с отсутствием наследников у умерших Гулевской Д.М., Астафьева А.П., Астафьевой К.М. Ненадлежащая ответчица Гулевская М.И. заменена на надлежащего ответчика Астафьеву Е.Ф., ненадлежащая ответчица Кораблина К.Ф. заменена на надлежащего ответчика Стрельникову Т.М. Определением Тербунского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ ненадлежащая ответчица Стрельникова Т.М. заменена на надлежащего ответчика Стрельникова В.А. В связи со вступлением в действие с 01 июля 2011 года статьи 12.1 Федерального Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ с аналогичными исковыми требованиями к тем же ответчикам обратилась в суд администрация сельского поселения Тербунский Второй сельсовет Тербунского муниципального района Липецкой области. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску Управления имущественных и земельных отношений Липецкой области и гражданское дело по иску администрации сельского поселения Тербунский Второй сельсовет Тербунского муниципального района Липецкой области объединены в одно производство. В судебном заседании представитель истца - администрации сельского поселения Тербунский Второй сельсовет Тербунского муниципального района Липецкой области по доверенности Гулевский В.В. иск поддержал частично, уменьшив размер исковых требований в части признания права собственности на земельный участок в отношении невостребованной земельной доли Астафьевой Е.Ф.. Ссылаясь на изложенные в исковом заявлении доводы, просил признать право собственности сельского поселения Тербунский Второй сельсовет Тербунского муниципального района Липецкой области на 4/5 доли земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир село. Участок находится <адрес>. Возражал против удовлетворения иска Управления имущественных и земельных отношений Липецкой области. Представитель истца - Управления имущественных и земельных отношений Липецкой области по доверенности Грезина О.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. В материалах дела имеется ранее поступившее заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Представитель администрации Тербунского муниципального района Липецкой области по доверенности - Харитонова Е.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, причина неявки неизвестна. Представитель ответчика - Межрайонной Инспекции Федеральной налоговой службы РФ № по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. В заявлении, адресованном суду, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя и полагал вынести решение на усмотрение суда. Ответчица Астафьева Е.Ф. в судебное заседание не явились, извещена надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела. Ранее представила суду заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие. Возражала против удовлетворения исковых требований, так как зарегистрировала право собственности на спорную земельную долю, предоставила суду свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 4,74 га Ответчик Стрельников В.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, причина неявки неизвестна. Выслушав представителя истца Гулевского В.В., исследовав материалы дела, суд считает уменьшенные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.. Пункт 5 статьи 13 Федерального Закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», действующий до внесения изменений ФЗ от 29.12.2010 г. № 435-ФЗ, определяет, что земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трёх и более лет с момента приобретения прав на земельную долю являются невостребованными земельными долями. В соответствии с той же нормой такие доли подлежат выделению в земельный участок, в состав которого в первую очередь включаются неиспользуемые земельные участки и земельные участки худшего качества с их оценкой по кадастровой стоимости. Образование этого земельного участка осуществляется на основании соответствующего решения субъекта Российской Федерации. Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом РФ. Субъект РФ вправе направить в суд заявление о признании права собственности субъекта РФ на этот земельный участок. По делу установлено, что в соответствии с решением Управления имущественных и земельных отношений Липецкой области № «Об образовании земельных участков в счёт невостребованных земельных долей из состава земель сельскохозяйственного назначения» от ДД.ММ.ГГГГ из земельного участка с кадастровым номером № был образован земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., местоположение которого: <адрес>, путём выдела в счёт невостребованных земельных долей в праве долевой собственности на земельные участки из состава земель сельскохозяйственного назначения (бывшее ТОО <данные изъяты>). Как следует из кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ данный земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., относится к категории земель сельскохозяйственного назначения. Согласно п. 16 действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 4.09.1992 г. № 708, граждане - владельцы земельных долей могли использовать их следующими способами: получить при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства; внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив; продать или сдать в аренду другим владельцам долей. Администрация Тербунского района в соответствие с п. 3 Рекомендаций по подготовке и выдаче документов о праве на земельные доли и имущественные паи, одобренных Постановлением Правительства РФ 01.02.1995 г. № 96, должна была принять решение о передаче земель в общую собственность членов сельскохозяйственного коммерческого предприятия и о выдаче им свидетельств на право собственности на земельные доли. Датой принятия администрацией района решения о передаче земли в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации (предприятия) определялся момент возникновения права собственности на земельную долю (п. 18 Рекомендаций). Ответчики Гулевский Д.М., Астафьев А.П., Астафьева К.М., Гулевская М.И., Кораблина К.Ф. приобрели право общей долевой собственности на землю ТОО <данные изъяты> <адрес>, получив земельные паи (5,16 га). Согласно Рекомендациям о порядке распоряжения земельными долями и имущественными паями, одобренным тем же Постановлением Правительства РФ от 1.02.1995 г. № 96 собственники земельных долей имели право сдать их в аренду, продать, обменять на имущественный пай, внести земельную долю или право пользования ею в уставный капитал сельскохозяйственной коммерческой организации, выделить земельный участок в натуре и совершить иную сделку в соответствии с гражданским законодательством. Невостребованными признавались земельные доли, собственники которых в установленный срок не получили свидетельства о праве собственности на земельные доли, либо, получив их, не воспользовались своими правами по распоряжению земельными долями (п.35). Невостребованные земельные доли с указанием их собственника должны были передаваться по решению комиссии образованной в ходе реорганизации сельскохозяйственных коммерческих организаций с их согласия для осуществления ими представительства в отношении указанных долей в соответствии со статьей 183 ГК РФ. Указом Президента РФ «О реализации конституционных прав граждан на землю» от 7.03.1996 г. № 337 было уточнено, что невостребованные земельные доли, на которые не поступили заявления на получение свидетельств на право собственности на земельные доли, передаются (сохраняются за) сельскохозяйственными организациями, которые используют их в течение трех лет. Если в течение этого времени собственник указанной земельной доли так и не подал заявления на получение свидетельства и не принял решения об использовании земельной доли, она остается в пользовании сельскохозяйственной организации еще на три года. С принятием Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» под невостребованными земельными долями понимались земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю. Согласно ст. 4 Закона Липецкой области «О правовом регулировании земельных правоотношений в Липецкой области» от 4.12.2003 г. № 81-03 действия, связанные с оборотом земель сельскохозяйственного назначения, от имени области осуществляет специальный орган, уполномоченный администрацией области. Таким уполномоченным органом в соответствии с распоряжением администрации Липецкой области от 05.03.2007 г. № 111-р является Управление имущественных и земельных отношений Липецкой области. Управление вправе выделить в самостоятельный земельный участок земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли) по правилам, установленным федеральным законом. Из материалов дела следует, что информация о невостребованных земельных долях печаталась в средствах массовой информации, а именно в газетах «Маяк» от ДД.ММ.ГГГГ №, а также в «Липецкой газете» от ДД.ММ.ГГГГ №, с указанием собственников невостребованных земельных долей, в том числе ответчиков Гулевского Д.М., Астафьева А.П., Астафьевой К.М., Гулевской М.И., Кораблиной К.Ф.. Вышеуказанным собственникам в течение 90 дней со дня опубликования сообщения предлагалось заявить о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности, для чего обратиться с заявлениями в управление имущественным и земельных отношений Липецкой области. В свою очередь списки собственников, чьи земельные доли считаются невостребованными, составлялись органами местного самоуправления - администрациями сельских поселений, после чего были направлены в Управление имущественных и земельных отношений Липецкой области. Согласно действующей с 01 июля 2011 года статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (с изменениями, внесенными ФЗ от 29.12.2010 г. № 435-ФЗ) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Согласно ч. 2 ст. 12.1 указанного закона невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу ФЗ от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. В силу ч. 8 ст. 12.1 этого же Закона орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными. Таким образом, в случае отсутствия наследников закон позволяет сельскому поселению стать собственником земельного участка сельскохозяйственного назначения. С 01 июля 2011 года право собственности субъекта Российской Федерации на земельный участок в счет невостребованных земельных долей признано быть не может. При рассмотрении дела установлено, что собственники земельных долей ответчики Гулевская Д.М., Астафьев А.П., Астафьева К.М. умерли и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, что подтверждается сообщением нотариуса нотариального округа Тербунского района от ДД.ММ.ГГГГ №, в силу ч. 2 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» данная земельная доля является невостребованной. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона по делу должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений, если иное не предусмотрено действующим федеральным законом. При рассмотрении дела установлено, что собственник земельной доли Астафьева Е.Ф. распорядилась своей земельной долей, что не оспаривалось в судебном заседании и повлекло за собой уменьшение истцом заявленных исковых требований. Ответчиком Стрельниковым В.А. суду не предоставлено каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца. При таких обстоятельствах у суда имеются основания для признания за сельским поселением Тербунский Второй сельсовет Тербунского муниципального района Липецкой области права собственности на 4/5 доли спорного земельного участка, исковые требования Управления имущественных и земельных отношений Липецкой области о признании права собственности на земельный участок удовлетворению не подлежат. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования администрации сельского поселения Тербунский Второй сельсовет Тербунского муниципального района Липецкой области к Гулевскому Д.М., Астафьеву А.П., Астафьевой К.М., Астафьевой Е.Ф., Стрельникову В.А., Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы России № 2 о признании права собственности на 4/5 доли земельного участка, удовлетворить. Признать право собственности администрации сельского поселения Тербунский Второй сельсовет Тербунского муниципального района Липецкой области на 4/5 доли земельного участка из состава земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. В иске Управлению имущественных и земельных отношений Липецкой области к Гулевскому Д.М., Астафьеву А.П., Астафьевой К.М., Астафьевой Е.Ф., Стрельникову В.А., Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы России № 2 о признании права собственности на земельный участок, из состава земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес> - отказать. Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Тербунский районный суд. Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. Председательствующий Г.В. Кирина