Р Е Ш Е Н И Е
Именем российской Федерации
Дата год Терский районный суд Мурманской области в составе:
председательствующего судьи Березина А.Н.,
при секретаре Бондаревой Н.В.,
с участием сторон: представителя истца по доверенности Афимьиной З.В.,
ответчиков Медникова Л.А., Медникова В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-эксплутационная контора» (далее МУП «ЖЭК») к Медникову Л.А., Медникову В.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и пени, суд
У С Т А Н О В И Л:
МУП «ЖЭК» обратилось в суд с иском к Медникову Л.А., Медникову В.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и пени.
В обоснование иска указав, что Медников Л.А. является нанимателем квартиры, находящейся по Адресу, где проживает с членом своей семьи – Медниковым В.А.
По данному жилому помещению за нанимателем закреплен лицевой счет плательщика за жилищно-коммунальные услуги Номер, по которому образовалась задолженность за период с 01.11.2009 г. по 01.09.2010 г. в Сумме и пени за несвоевременную оплату в Размере. Всего: сумма.
На основании изложенного и в соответствии со ст. 69, ст.153, ст.155 Жилищного кодекса РФ, ст. 678 ГК РФ просит:
- взыскать солидарно с Медникова Л.А. и Медникова В.А. – Сумма, а именно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.11.2009 г. по 01.09.2010 г. в Размере, а так же пени за несвоевременную оплату в Размере.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Афимьина З.В., с учетом того, что Медников В.А. в период с 06.04.2007 г. по 06.04.2010 г. был зарегистрирован по месту пребывания, уточнила исковые требования, просила:
- взыскать с Медникова Л.А. – Сумма, а именно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.11.2009 г. по 06.04.2010 г. в Размере, а так же пени за несвоевременную оплату в Размере.
- взыскать солидарно с Медникова Л.А. и Медникова В.А. – Сумма - задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 07.04.2010 г. по 01.09.2010 г.
Ответчики Медников Л.А. и Медников В.А. в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме.
Заслушав объяснение лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что ответчик Медников Л.А. является нанимателем квартиры, расположенной по Адресу и зарегистрирован в данной квартире с Дата. Кроме ответчика с Дата в квартире зарегистрирован его брат Медников В.А.
Изложенные выше факты подтверждаются материалами дела: справкой о регистрации по месту жительства семьи (форма №9) от Дата, выданной МУП «ЖЭК»; поквартирной карточкой; а так же объяснениями представителя истца и ответчиков.
Кроме того, в судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что между МУП «ЖЭК» и ответчиком Медниковым Л.А. заключен договор на оказание жилищно-коммунальных услуг в определенной форме, путем заведения лицевого счета Номер.
Согласно ст. 678 Гражданского кодекса РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.
В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом, обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения такого договора.
В силу ч. 1 и ч. 4 ст.154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.
Согласно ч.1 и ч. 2 ст.155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодека РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 2 ст. 69 жилищного кодекса РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Как следует из находящейся в материалах дела выписки от Дата из лицевого счета Номер за период с 01.11.2009 г. по 01.09.2010 г. ответчикам начислено Сумма текущих платежей.
При этом, как следует из Свидетельства Номер о регистрации по месту пребывания от Дата, выданного УФМС России по Мурманской области в Ленинском административном округе г. Мурманска, Медников В.А., в период с 06.04.2007 г. по 06.04.2010 г. был зарегистрирован по месту пребывания.
Исходя из этого, за период с 01.11.2009 г. по 06.04.2010 г. Медникову Л.А. начислена задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в Размере, а за период с 07.04.2010 г. по 01.09.2010 г. Медникову Л.А. и Медникову В.А. солидарно начислена задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в Размере.
Размер задолженности ответчиками не оспаривается.
Несмотря на ежемесячное направление ответчикам квитанций с указанием задолженности и текущего платежа, задолженность в полном объеме ими не погашена, что подтверждается выпиской из лицевого счета и квитанцией.
Таким образом, на основании исследованных письменных доказательств, суд приходит к выводу, что ответчики не выполнили возложенную на них договором на оказание жилищно-коммунальных услуг и Жилищным кодексом РФ обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность, исчисленная истцом по правилам ст.156, 157 Жилищного кодекса РФ.
За несвоевременную и не полную оплату ЖКУ ответчику Медникову Л.А., в соответствии с ч. 14 ст.155 Жилищного кодекса РФ с 01.11.2009 г. начислена пени в Сумме. Расчет указанной суммы наглядно приведен в расчете пени.
Частью 1 ст.56 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Со стороны ответчиков доказательств, опровергающих доводы истца, не представлено.
С учетом того, что в нарушение ч. 1 и ч.2 ст.153, ч.1 и ч.2 ст.155 Жилищного кодекса РФ, ответчики не вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, суд считает, что задолженность по оплате ЖКУ за период с 01.11.2009 г. по 01.09.2010 г., и пении за несвоевременную их оплату, подлежит взысканию с ответчиков, в размерах, указанных истцом, а, следовательно, исковые требования МУП «ЖЭК» подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст.103 ГПК РФ и подп.1 п.1 ст.333.19 Налогового кодекса РФ с ответчиков в доход государства должна быть взыскана государственная пошлина в Сумме, так как исковые требования удовлетворены полностью.
Однако, учитывая, имущественное положение ответчиков, их материальное положение, суд считает справедливым в силу ч.2 ст.333.20 Налогового кодекса РФ снизить размер государственной пошлины до Сумма.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш ИЛ:
Взыскать с Медникова Л.А. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-эксплутационная контора» – сумма, а именно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 ноября 2009 года по 06 апреля 2010 года в размере Сумма, а так же пени за несвоевременную оплату в размере Сумма.
Взыскать солидарно с Медникова Л.А. и Медникова В.А. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-эксплутационная контора» – Сумма - задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 07 апреля 2010 года по 01 сентября 2010 года.
Взыскать с Медникова Л.А. и Медникова В.А. солидарно в доход государства государственную пошлину в Сумме.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Терский районный суд в течение десяти дней со дня его принятия судом в окончательной форме.
Судья: А.Н. Березин