Дело номер дата год
Р Е Ш Е Н И Е
Именем российской Федерации
Дата год Терский районный суд Мурманской области в составе:
председательствующего судьи Березина А.Н.,
при секретаре Бондаревой Н.В.,
с участием сторон: представителя истца по доверенности Афимьиной З.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-эксплутационная контора» (далее МУП «ЖЭК») к Новикову Е.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и пени, суд
У С Т А Н О В И Л:
МУП «ЖЭК» обратилось в суд с иском к Новикову Е.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и пени.
В обоснование иска указав, что Новиков Е.А. является нанимателем квартиры, находящейся по Адресу.
По данному жилому помещению за нанимателем закреплен лицевой счет плательщика за жилищно-коммунальные услуги Номер, по которому образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в Сумме и пени за несвоевременную оплату в Сумме. Всего: сумма.
На основании изложенного и в соответствии со ст.153, ст.155 Жилищного кодекса РФ, ст.678 ГК РФ просит:
- взыскать с Новикова Е.А. – сумма, а именно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере Сумма, а так же пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере Сумма.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Афимьина З.В. настаивала на удовлетворении исковых требований.
Ответчик Новиков Е.А. в судебном заседании участия не принимал. Направленные, по указанному в исковом заявлении адресу места жительства ответчика, копия искового заявления и приложенные к нему документы, а также повестки в судебное заседание на ДД.ММ.ГГГГ, на ДД.ММ.ГГГГ и на ДД.ММ.ГГГГ, вернулись обратно в суд, с отметками – адресата нет дома. Как следует из Акта, составленного представителем МУП «ЖЭК» Дата, Новиков Е.А., со слов соседа, в данной квартире не проживает в течении 5 лет, и место жительство его не известно. Вместе с тем, как следует из сообщения ТП в пгт. Умба МРО УФМС России по МО в г. Кандалакша, Новиков Е.А. зарегистрирован по месту жительства, указанному в исковом заявлении.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело, поскольку в силу ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства.
Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Заслушав объяснение представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что ответчик является нанимателем квартиры, расположенной по Адресу и зарегистрирован в данной квартире с Дата.
Изложенные выше факты подтверждаются материалами дела: справкой о регистрации по месту жительства и состава семьи (форма № 9) от Дата, выданной МУП «ЖЭК»; поквартирной карточкой; а так же объяснениями представителя истца.
Кроме того, в судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что между МУП «ЖЭК» и ответчиком Новиковым Е.А. был заключен договор на оказание жилищно-коммунальных услуг в определенной форме, путем заведения лицевого счета Номер.
Согласно ст. 678 Гражданского кодекса РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.
В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом, обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения такого договора.
В силу ч. 1 и ч. 4 ст.154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.
Согласно ч.1 и ч. 2 ст.155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодека РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Как следует из находящейся в материалах дела выписки от Дата из лицевого счета № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчику начислено Сумма текущих платежей.
Несмотря на ежемесячное направление ответчику квитанций с указанием задолженности и текущего платежа, задолженность в полном объеме им не погашена, что подтверждается выпиской из лицевого счета от Дата и квитанцией за август 2010 г..
Таким образом, на основании исследованных письменных доказательств, суд приходит к выводу, что ответчик не выполнил возложенную на него договором на оказание жилищно-коммунальных услуг и Жилищным кодексом РФ обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность, исчисленная истцом по правилам ст.ст. 156, 157 Жилищного кодекса РФ.
За несвоевременную и не полную оплату ЖКУ ответчику в соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ с ДД.ММ.ГГГГ начислена пени в Сумме. Расчет указанной суммы наглядно приведен в расчете пени.
Частью 1 ст. 56 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Со стороны ответчика доказательств, опровергающих доводы истца, не представлено.
С учетом того, что в нарушение ч. 1 и ч.2 ст.153, ч.1 и ч.2 ст.155 Жилищного кодекса РФ, ответчик не вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги, суд считает, что задолженность по оплате ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере Сумма, подлежит взысканию с ответчика, также как и пени за несвоевременную оплату ЖКУ в размере Сумма, а, следовательно, исковые требования МУП «ЖЭК» подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ и подп. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ с ответчика в доход государства должна быть взыскана государственная пошлина в Сумме, так как исковые требования удовлетворены полностью.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с Новикова Е.А. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-эксплутационная контора» – Сумма, в том числе задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере Сумма, а так же пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере Сумма.
Взыскать с Новикова Е.А. в доход государства государственную пошлину в размере Сумма.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Терский районный суд в течение десяти дней со дня его принятия судом в окончательной форме.
Судья: А.Н. Березин