Дело № декабрь 2010 года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Терский районный суд Мурманской области в составе:
председательствующего судьи Березина А.Н.,
при секретаре Золотаревой Н.А.,
с участием представителя истца по доверенности Афимьиной З.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-эксплутационная контора» (далее МУП «ЖЭК») к Дулецкой Т.А., Дулецкий Н.Н., Дулецкий Ю.Н., Дулецкой Н.Н. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и пени, суд
У С Т А Н О В И Л:
МУП «ЖЭК» обратилось в суд с иском к Дулецкой Т.А., Дулецкому Н.Н., Дулецкому Ю.Н. и Дулецкой Н.Н. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и пени.
В обоснование иска указав, что Дулецкий Н.Н. и Дулецкий Ю.Н. являются собственниками квартиры, находящейся по адресу: <адрес> (общей площадью <данные изъяты>.), где проживают вместе с членами семьи: Дулецкой Т.А., Дулецкой Н.Н.
По данному жилому помещению за собственниками закреплен лицевой счет плательщика за жилищно-коммунальные услуги №, по которому образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>. и пени за несвоевременную оплату в размере <данные изъяты>. Всего: <данные изъяты>
На основании изложенного и в соответствии с ч.1 и п.5 ч.2 ст.153, ст.155 Жилищного кодекса РФ, ст.678 ГК РФ просит:
- взыскать солидарно с Дулецкого Н.Н., Дулецкого Ю.Н., Дулецкой Т.А. и Дулецкой Н.Н. - <данные изъяты>., а именно задолженность по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> а так же пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>
В судебном заседании представитель истца по доверенности Афимьина З.В. настаивала на удовлетворении исковых требований, но снизила размер пени до <данные изъяты>.
Ответчик Дулецкая Н.Н. в судебном заседании участие не принимала, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Ответчики Дулецкий Н.Н., Дулецкий Ю.Н. и Дулецкая Т.А. в судебном заседании участие не принимали. Направленные, по указанному в исковом заявлении адресу места жительства ответчиков, копии искового заявления и приложенные к нему документы, а также повестки в судебное заседание на ДД.ММ.ГГГГ и на ДД.ММ.ГГГГ, вернулись обратно в суд, с отметками - истек срок хранения. Вместе с тем, как следует из справок отдела адресно-справочной работы ТП в пгт. Умба МРО УФМС России по МО в г. Кандалакша от ДД.ММ.ГГГГ, Дулецкая Т.А. зарегистрирована по месту жительства, указанному в исковом заявлении: <адрес>, - с ДД.ММ.ГГГГ, Дулецкий Н.Н. и Дулецкий Ю.Н. - с ДД.ММ.ГГГГ
При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело, поскольку в силу ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства.
Заслушав объяснение представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> (общей площадью <данные изъяты>.), находится в собственности Дулецкий Н.Н. и Дулецкий Ю.Н. на основании договора на бесплатную передачу квартиры в собственность граждан. Дулецкий Н.Н. и Дулецкий Ю.Н. зарегистрированы в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ Кроме того, в данной квартире, как члены семьи собственника зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ - Дулецкая Т.А., являющаяся матерью собственников; с ДД.ММ.ГГГГ - Дулецкая Н.Н., являющаяся сестрой собственников и ФИО7, 02.06.2007 г.р., являющаяся племянницей собственников, которая, в силу ст. 21 Гражданского кодекса РФ не является дееспособной, поскольку не достигла восемнадцатилетнего возраста.
Изложенные выше факты подтверждаются материалами дела: справкой о регистрации по месту жительства и состава семьи (форма №9) от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МУП «ЖЭК» (л.д.7); поквартирной карточкой - форма Б (л.д.8); а так же объяснениями представителя истца.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что между МУП «ЖЭК» и ответчиком Дулецким Н.Н. был заключен договор на оказание жилищно-коммунальных услуг в определенной форме, путем заведения лицевого счета № (л.д. 9).
Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
В силу абз. 2 п. 1 ст. 292 Гражданского кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
В соответствии с ч.1 и п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом, обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу ч. 2 и ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. При этом, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
Согласно ч.1 и 2 ст.155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В соответствии с ч.3 ст.31 Жилищного кодекса РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Как следует из искового заявления (л.д. 6), выписки от ДД.ММ.ГГГГ из лицевого счета № (л.д. 9), справки о регистрации по месту жительства и состава семьи (форма № 9) от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7), поквартирной карточки (л.д. 8), справки МУП «ЖЭК» (л.д. 23), квитанции за сентябрь 2010 г. (л.д. 11), копии судебного решения от ДД.ММ.ГГГГ:
- ДД.ММ.ГГГГ решением Терского районного суда Мурманской области с Дулецкой Т.А., Дулецкого Н.Н., Дулецкого Ю.Н. и Дулецкой Н.Н. солидарно взыскана в пользу МУП «ЖЭК» образовавшаяся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, а также пени за несвоевременную оплату ЖКУ в размере <данные изъяты>;
- за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчикам начислено текущих платежей - <данные изъяты>, а оплачено за этот же период - <данные изъяты>, при этом оплачивались не текущие платежи, а производились удержания задолженности по предыдущему судебному решению, через Пенсионный фонд.
Таким образом, взысканию подлежит вся сумма текущей задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты>.
Несмотря на ежемесячное направление ответчикам квитанций с указанием задолженности и текущего платежа, задолженность в полном объеме ими не погашена, что подтверждается выпиской из лицевого счета и квитанциями.
Таким образом, на основании исследованных письменных доказательств, суд приходит к выводу, что ответчики не выполнили возложенную на них договором на оказание жилищно-коммунальных услуг и Жилищным кодексом РФ обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность, исчисленная истцом по правилам ст. ст. 156, 157 Жилищного кодекса РФ.
За несвоевременную и не полную оплату ЖКУ ответчикам в соответствии с ч. 14 ст.155 Жилищного кодекса РФ с начислена пени в сумме <данные изъяты>. Расчет указанной суммы наглядно приведен в расчете пени (л.д.10).
Частью 1 ст.56 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Со стороны ответчиков доказательств, опровергающих доводы истца, не представлено.
С учетом того, что в нарушение ч.1, п.5 ч.2 ст.153 и ч.1, ч.2 ст.155 Жилищного кодекса РФ, ответчики не вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, суд считает, что задолженность по оплате ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере <данные изъяты>., подлежит взысканию с ответчиков солидарно, также как и пени за несвоевременную оплату ЖКУ, а следовательно исковые требования МУП «ЖЭК» подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст.103 ГПК РФ и подп.1 п.1 ст.333.19 Налогового кодекса РФ с ответчиков в доход государства должна быть взыскана государственная пошлина в сумме <данные изъяты> руб., так как исковые требования удовлетворены полностью.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с Дулецкой Т.А., Дулецкий Н.Н., Дулецкий Ю.Н., Дулецкой Н.Н. солидарно в пользу Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-эксплутационная контора» - <данные изъяты>, в том числе задолженность по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, а так же пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>.
Взыскать с Дулецкой Т.А., Дулецкий Н.Н., Дулецкий Ю.Н., Дулецкой Н.Н. солидарно в доход государства государственную пошлину в размере <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Терский районный суд в течение десяти дней со дня его принятия судом в окончательной форме.
Судья: А.Н. Березин