Дело № декабрь 2010 года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Терский районный суд Мурманской области в составе:
председательствующего судьи Березина А.Н.,
при секретаре Золотаревой Н.А.,
с участием сторон: представителя истца по доверенности Афимьиной З.В., ответчиков Тузовой Л.Н., Тузова А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-эксплутационная контора» (далее МУП «ЖЭК») к Тузова Л.Н., Тузов А.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и пени, суд
У С Т А Н О В И Л:
МУП «ЖЭК» обратилось в суд с иском к Тузовой Л.Н. и Тузову А.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и пени.
В обоснование иска указав, что Тузова Л.Н. является нанимателем части квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, где проживает с членом своей семьи Тузовым А.А.
По данному жилому помещению за нанимателем закреплен лицевой счет плательщика за жилищно-коммунальные услуги №, по которому образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> и пени за несвоевременную оплату в размере <данные изъяты>. Всего: <данные изъяты>.
На основании изложенного и в соответствии с со ст. 69, ст.153, ст.155 Жилищного кодекса РФ, ст.678 ГК РФ просит:
- взыскать солидарно с Тузовой Л.Н. и Тузова А.А. - <данные изъяты>, а именно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, а так же пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг - <данные изъяты>.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Афимьина З.В., с учетом того, что ответчики до судебного заседания уплатили задолженность в размере <данные изъяты>, уменьшила иск на указанную сумму, и просила взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, а так же пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг - <данные изъяты>.
Ответчики Тузова Л.Н. и Тузов А.А. в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме.
Заслушав объяснение лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что ответчица Тузова Л.Н. является нанимателем, по договору социального найма, части квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (общей площадью <данные изъяты>.), и зарегистрирована в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ В квартире так же зарегистрирован сын ответчицы - Тузов А.А., с ДД.ММ.ГГГГ
Изложенные выше факты подтверждаются материалами дела: справкой о регистрации по месту жительства и составе семьи (форма №9) от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МУП «ЖЭК» (л.д.7); поквартирной карточкой (л.д.8); а так же объяснениями представителя истца и ответчиков.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что между МУП «ЖЭК» и ответчиком Тузовой А.А. был заключен договор на оказание жилищно-коммунальных услуг в определенной форме, путем заведения лицевого счета № (л.д. 9).
Согласно ст. 678 Гражданского кодекса РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.
В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом, обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения такого договора.
В силу ч. 1 и ч. 4 ст.154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.
Согласно ч.1 и ч. 2 ст.155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодека РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Как следует из находящейся в материалах дела выписки от ДД.ММ.ГГГГ из лицевого счета № (л.д. 9) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчикам начислено <данные изъяты> текущих платежей, а оплачено - <данные изъяты>, то есть, за указанный период долг - <данные изъяты>.
Кроме того, как пояснил в судебном заседании представитель истца по доверенности Афимьина З.В., ответчики до судебного заседания уплатили задолженность в размере <данные изъяты>. Таким образом, долг за указанный период составляет <данные изъяты>.
Размер задолженности ответчиками не оспаривался.
Несмотря на ежемесячное направление ответчикам квитанций с указанием задолженности и текущего платежа, задолженность в полном объеме ими не погашена, что подтверждается выпиской из лицевого счета и квитанцией (л.д. 9, 11).
Таким образом, на основании исследованных письменных доказательств, суд приходит к выводу, что ответчики не выполнили возложенную на них договором на оказание жилищно-коммунальных услуг и Жилищным кодексом РФ обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность, исчисленная истцом по правилам ст.ст. 156, 157 Жилищного кодекса РФ.
За несвоевременную и не полную оплату ЖКУ ответчикам в соответствии с ч. 14 ст.155 Жилищного кодекса РФ с ДД.ММ.ГГГГ начислена пени в сумме <данные изъяты>. Расчет указанной суммы наглядно приведен в расчете пени (л.д. 10).
Частью 1 ст.56 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Со стороны ответчиков доказательств, опровергающих доводы истца, не представлено.
С учетом того, что в нарушение ч. 1 и ч.2 ст.153, ч.1 и ч.2 ст.155 Жилищного кодекса РФ, ответчики не вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, суд считает, что задолженность по оплате ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере <данные изъяты>, подлежит взысканию с ответчиков солидарно, также как и пени за несвоевременную оплату ЖКУ в размере <данные изъяты>, а, следовательно, исковые требования МУП «ЖЭК» подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст.103 ГПК РФ и подп.1 п.1 ст.333.19 Налогового кодекса РФ с ответчика в доход государства должна быть взыскана, государственная пошлина в полним объеме, так как исковые требования удовлетворены полностью.
Однако, учитывая, имущественное положение ответчиков, их тяжелое материальное положение, суд считает справедливым в силу ч.2 ст.333.20 Налогового кодекса РФ снизить размер государственной пошлины до <данные изъяты>.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с Тузова Л.Н. и Тузов А.А. солидарно в пользу Муниципального унитарного предприятия «Жилищно-эксплутационная контора» - <данные изъяты> в том числе задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, а так же пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>.
Взыскать с Тузова Л.Н. и Тузов А.А. солидарно в доход государства государственную пошлину в размере <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Терский районный суд в течение десяти дней со дня его принятия судом в окончательной форме.
Судья: А.Н. Березин