Дело № декабрь 2010 года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Терский районный суд Мурманской области в составе
председательствующего судьи - Березина А.Н.,
при секретаре Золотаревой Н.А.,
с участием истца Кривоноговой А.М.,
рассмотрев дело по иску Кривоногова А.М. к Администрации муниципального образование сельское поселение Варзуга Терского района о признании права собственности на недвижимое имущество, суд
У С Т А Н О В И Л:
Кривоногова А.М. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образование сельское поселение Варзуга Терского района о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с пристройками: пристройка (Литера Б), крыльцо (Литера А); уборная (Литера Г); сарай (Литера Г1); погреб (Литера Г2); сарай (Литера Г3); навес (Литера Г4); забор (Литера I); забор (Литера I); забор (Литера. II), мотивируя свои требования тем, что в 1960 году силами своей семьи, на земельном участке, находящемся в пользовании родителей мужа, умершего в 1968 году, был построен данный жилой дом, однако, право устанавливающих документов у неё нет, поэтому не может в полной мере осуществлять право собственника.
В судебном заседании истец Кривоногова А.М. настаивала на удовлетворении исковых требований, пояснив, что данный дом был построен в 1960 году собственными силами с участием родственников мужа, дом построен специально для их семьи, для неё, мужа и детей, и с тех пор она проживает в данном доме и зарегистрирована в нем.
Представитель ответчика - Администрации муниципального образование сельское поселение Варзуга Терского района в судебном заседании участие не принимал. Глава Администрации направил отзыв на иск, в котором указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований.
Выслушав объяснения истца, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ «1. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом…
3. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом…».
В силу ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Согласно ст. 234 ГК РФ, лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.
Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Как следует из ксерокопий технических паспортов на жилой дом индивидуального жилищного строительства, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, на ДД.ММ.ГГГГ и копией кадастрового паспорта здания от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, расположен бревенчатый жилой дом, инвентаризационный № (Лит.А), построенный в 1960 году, общей площадью <данные изъяты>., а также пристройки: пристройка (Литера Б) 2000 года постройки; крыльцо (Литера а); уборная (Литера Г) 1960 года постройки; сарай (Литера Г1) 1964 года постройки; погреб (Литера Г2) 2001 года постройки; сарай (Литера Г3) 1983 года постройки; навес (Литера Г4) 1998 года постройки; забор (Литера I) 1985 года постройки; забор (Литера. II) 2007 года постройки, (л.д. 8-20, 24-28).
Собственником данного дома, в техническом паспорте на жилой дом индивидуального жилищного строительства, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, указана Кривоногова А.М. (л.д. 24-28).
Согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок (Лицевой счет №) от ДД.ММ.ГГГГ, Кривоногова А.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженке <адрес>, проживающей по адресу: <адрес>, на праве аренды принадлежит земельный участок, общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, назначение земельного участка - земли поселений (л.д. 23).
Как следует из справки о регистрации по месту жительства и составе семьи, от ДД.ММ.ГГГГ, Кривоногова А.М. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в доме, принадлежащем на праве личной собственности, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрирована одна (л.д. 22).
Допрошенный в качестве свидетеля ФИО3 показал, что, истица является его матерью, он родился в 1960 году в данном доме и знает, что дом построен в 1960 году силами его родителей и родственников отца, и с тех пор мать проживает в этом доме, пользуется и владеет им как собственным, добросовестно, открыто и непрерывно.
Вышеуказанные факты в судебном заседании никто не оспаривал.
При таких обстоятельствах, учитывая, что жилое строение создано на земельном участке, находящемся в аренде истца, существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил при его создании не установлено, а сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, учитывая, что истица на протяжении более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным недвижимым имуществом, суд считает, что требования Кривоноговой А.М. о признании права собственности на жилой дом с пристройками, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Кривоногова А.М. к Администрации муниципального образование сельское поселение Варзуга Терского района о признании права собственности на недвижимое имуществ, удовлетворить.
Признать за Кривоногова А.М. право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, инвентаризационный № (Литера А), и на пристройки: пристройка (Литера Б), крыльцо (Литера а); уборная (Литера Г); сарай (Литера Г1); погреб (Литера Г2); сарай (Литера Г3); навес (Литера Г4); забор (Литера I); забор (Литера. II).
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Терский районный суд в десятидневный срок со дня его принятия в окончательной форме.
Судья: Березин А.Н.