Дело №РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ п. Умба
Терский районный суд Мурманской области в составе:
председательствующего судьи Кругловой Н.Н.
при секретаре Чабуткине Б.И.
с участием прокурора Лайко В.С.
а также истицы - Вершининой С.А.
представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ- адвоката
Иванова Ю.Н., представившего удостоверение № и ордер №
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вершининой С.А. к Валовой Т.Е. о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Вершинина С.А. обратилась в суд с иском к Валовой Т.Е. о выселении и снятии с регистрационного учёта из жилого дома <адрес>, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ её мать- ФИО1. зарегистрировала в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме сожительницу внука, её сына, хотя фактически она ни одного дня в этом доме не проживала, а регистрация ей была нужна для трудоустройства в <адрес>, где она фактически и проживала, но в 2009 году сын расстался с ответчицей, которая ДД.ММ.ГГГГ года уехала в <адрес>, где проживает её сестра, однако её адрес неизвестен. Из разговора по мобильному телефону стало известно, что выписываться добровольно она не желает, претендуя на долю в доме. Указывает, что после смерти матери- ФИО1., умершей ДД.ММ.ГГГГ, она стала собственником указанного жилого дома по завещанию матери.
В судебном заседании истица Вершинина С.А. полностью поддержала свои исковые требования по выше изложенным основаниям, дополнив, что до обращения в суд, получив свидетельство о праве собственности на жилой дом по завещанию и зарегистрировав в Росреестре ДД.ММ.ГГГГ она общалась по мобильному телефону путём СМС- сообщений с ответчицей, которую предупредила, что обращается в суд, на что ответчица согласилась выписаться, если она вышлет ей 10 тысяч рублей, после этого её мобильный телефон отключен, а её сестре она сообщала о дне рассмотрения дела. Просит суд выселить ответчицу, сняв с регистрационного учёта, поскольку регистрация постороннего человека в её доме препятствует распорядиться им.
Ответчица Валова Т.Е., будучи зарегистрирована по указанному адресу, фактически не проживает в <адрес>, место жительства её неизвестно, предпринятыми судом мерами установить её место нахождения не представилось возможным, в связи с чем, в качестве её представителя в порядке ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат МОКА Иванов Ю.Н., который в судебном заседании исковые требования признал, поскольку это не противоречат жилищному законодательству и не нарушает права и законные интересы других лиц, ответчица Валова Т.Е. не имеет оснований в силу закона претендовать на какую- либо долю в этом доме, членом семьи истицы не является.
Заслушав стороны, свидетелей Свидетель1 и Свидетель2, исследовав письменные документы дела, выслушав заключение прокурора Лайко В.С., полагавшего необходимым удовлетворить требования истицы, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Свидетель Свидетель1 в суде пояснил, что проживает в жилом доме, расположенном напротив жилого дома <адрес>, в указанном жилом доме постоянно проживала бабуля, она проживала одна, он иногда заходил к ней, чтобы помочь по хозяйству, никого из посторонних лиц никогда в доме не видел, и бабуля ни о ком не говорила, ДД.ММ.ГГГГ она умерла, с тех пор никто в доме не проживает.
Свидетель Свидетель2 показал, что он также проживает в доме напротив жилого дома <адрес>, в котором по день смерти проживала тетя З., он общался с ней, заходил иногда, угощал рыбкой, никого из посторонних лиц в её доме никогда не видел, и она ни о ком не говорила, никакая женщина там не проживала, кроме хозяйки. Сейчас после её смерти, в доме никто не проживает. За домом присматривает истица.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Как установлено в судебном заседании и подтверждено выпиской из домовой книги жилого дома <адрес>, ответчица Валова Т.Е. зарегистрирована собственником жилого дома по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ в качестве иного члена семьи, в указанное жилое помещение не вселилась и не проживала, никакого соглашения с собственником жилого помещения не заключала.
В силу ч. 4 указанной статьи «В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 настоящего кодекса к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения, отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие общего бюджета и т.п.
В судебном заседании установлено, что ответчица Валова Т.Е. являлась сожительницей внука собственника жилого помещения, с 2009 года их совместные отношения прекращены, ответчица выехала и проживает в другой местности, принадлежащего ей имущества по месту регистрации не имеется.
Согласно ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ, «переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В судебном заседании установлено, что прежний собственник дома <адрес> ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, в наследство по завещанию вступила истица Вершинина С.А., которой выдано нотариусом ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о праве на наследство, состоящее из указанного жилого дома, ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация права.
Таким образом, анализируя исследованные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчица Валова Т.Е. подлежит выселению из жилого помещения со снятием с регистрационного учёта по месту проживания.
Руководствуясь статьями 11, 12, 55,56, 194- 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Вершининой С.А. удовлетворить.
Выселить Валовой Т.Е. из жилого помещения по адресу <адрес> со снятием с регистрационного учёта.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Мурманский облсуд в течение 10 суток через Терский районный суд.
Председательствующий