Дело № 2-154/2011          май 2011 год

                                                             Р Е Ш Е Н И Е

                                               именем Российской Федерации

26 мая 2011 года                                                                п. Умба

Терский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Березина А.Н.,

при секретаре Золотаревой Н.А.,

с участием истицы Солонкиной Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Солонкина Н.М. к администрации муниципального образования городское поселение Умба Терского района о признании права собственности на пристройки и хозяйственные постройки к жилому дому,

                                                  У С Т А Н О В И Л:

Солонкина Н.М. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования городское поселение Умба Терского района о признании права собственности на пристройки и хозяйственные постройки к жилому дому, находящемуся по адресу <адрес>, принадлежащему ей на праве собственности, мотивируя свои требования тем, что с домом на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ были приобретены пристройки и постройки, а именно: пристройка (Литера а), сарай (Литера Г), забор (Литера I) и навес (Литера II). Позже были построены: веранда (Литера Б1) год постройки 1993 г., три сарая (Литера Г1, Г.2, Г3) год постройки 1998 г. Сарай (Литера Г) приобретен вместе с домом, но в новом техническом паспорте он ошибочно указан как 1998 года постройки, навес (Литера II по старому тех.паспорту) разрушен и на сегодняшний день фактически не существует, поэтому в новом тех.паспорте он отсутствует. На основании изложенного истица просит признать право собственности на пристройку (Литера Б), веранду (Литера Б1), сарай (Литера Г), сарай (Литера Г1), сарай (Литера Г2), сарай (Литера Г3), забор (Литера I), поскольку ей необходимо получить правоустанавливающие документы на указанные объекты недвижимого имущества.

Истица Солонкина Н.М. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика - Администрации муниципального образования городское поселение Умба Терского района в судебном заседании участие не принимал. Глава Муниципального образования направил отзыв, в котором указал, что Администрация не возражает против удовлетворения иска и просит рассмотреть дело без участия их представителя.

Третье лицо на стороне ответчика - Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области участия не принимало. Заместитель руководителя направил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что в соответствии с Положением, утвержденным приказом Росимущества от 29.09.2009 №278, Постановлением Правительства РФ от 16.07.2007 №447 Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области осуществляет полномочия собственника в отношении имущества федеральных государственных унитарных предприятий, федеральных государственных учреждений, зарегистрированных на территории соответствующего субъекта РФ, и иного федерального имущества, в том числе составляющего государственную казну РФ, учет федерального имущества, ведение реестра федерального имущества. В Реестре федерального имущества не учитывается объект недвижимого имущества: пристройка и хозяйственные пристройки в жилому дому <данные изъяты>. В связи с чем, Территориальное управление Росимущества в Мурманской области как представитель собственника федерального имущества не нарушает прав и законных интересов истца и не является ответчиком по данному делу. Просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Выслушав объяснения истицы, допросив свидетелей, исследовав письменные документы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Свидетели ФИО3 и ФИО4 в судебном заседании показали, что истица более 20 лет владеет жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. Дом имеет пристройки и хозяйственные постройки, часть из которых была приобретена вместе с домом, а часть построена силами истицы более десяти лет назад.

Как следует из отметки, произведенной начальником отдела ЖКХ Администрации Терского района в договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, жилой <адрес> в <адрес> зарегистрирован на праве личной собственности за Солокиной Н.М. в отделе ЖКХ, реестр № (л.д. 12).

Согласно ксерокопии технического паспорта на жилой <адрес> в п.г.т. Умба, <адрес> по состоянию на 05.07.1976 и 07.12.1987 года, владельцем данного дома с 05.07.1976 г. указан Умбский рыбозавод (л.д. 34).

В техническом паспорте на жилой <адрес> в п.г.т. Умба, <адрес>, выданного БТИ по состоянию на 18.06.1993 года указано, что дом имел: пристройку (Литера а), сарай (Литера Г), забор (Литера I), навес (Литера II) Собственником данного жилого дома (в целом) и пристроек, указана Солонкина Н.М. (л.д. 31-33, 35-38).

Согласно ксерокопии технического паспорта на жилой <адрес> в п.г.т. Умба, <адрес>, выданного ГУПТИ по состоянию на 12 ноября 2010 года, указанный жилой дом имеет: пристройку (Литера Б) 1934 года постройки, веранду (Литера Б1) год постройки 1993 г., сарай (Литера Г) 1998 года постройки, сарай (Литера Г1) 1998 года постройки, сарай (Литера Г2) 1998 года постройки, сарай (Литера Г3) 1998 года постройки, забор (Литера I). Правообладателем данного жилого дома и построек указана Солонкина Н.М. на основании договора купли-продажи, удостоверенного ГНК ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 17-29).

Согласно справки МУП «ЖЭК» от 21.04.2011 г., Солонкина Н.М. зарегистрирована в вышеуказанном доме с 25.06.2010 г. и является его владельцем на основании договора купли -продажи (л.д. 39).

В соответствии с положениями ст. 135 Гражданского кодекса РФ, вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной, вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность), следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное.

С учетом выше изложенного, суд приходит к выводу, что Солонкина Н.М., являясь собственником жилого дома, то есть главной вещи, следовательно, является и собственником возведённых для личного пользования пристроек и хозяйственных построек к данному жилому дому, которые связаны с этим домом общим назначением. Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 11, 12, 55, 56, 194- 198 ГПК РФ, суд

                                                        Р Е Ш И Л:

Иск Солонкина Н.М. удовлетворить.

Признать за Солонкина Н.М. право собственности на пристройку (Литера Б), веранду (Литера Б1), сарай (Литера Г), сарай (Литера Г1), сарай (Литера Г2), сарай (Литера Г3), забор (Литера I), расположенные по адресу: <адрес>, п.г.т. Умба, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Терский районный суд в течение десяти дней со дня принятия его судом в окончательной форме.

Судья:      А.Н. Березин