Дело № 2- 136/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 17 мая 2011 года п. Умба Терский районный суд Мурманской области в составе: председательствующего судьи Кругловой Н.Н. при секретаре Чабуткине Б.И. а также истицы Норевой Т.Г. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Норевой Т.Г. к администрации городского поселения Умба о признании права собственности на часть жилого дома с пристройками и хозяйственными постройками, УСТАНОВИЛ: Норева Т.Г обратилась в суд с иском к администрации городского поселения Умба о признании права собственности на часть жилого дома с пристройками и хозяйственными постройками, мотивируя тем, что по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ей принадлежит 1 / 2 часть жилого дома № по <адрес>, хотя фактически указанная по документам 1 / 2 является просто частью жилого дома с отдельным входом и земельным участком. Кроме того, в договоре не указаны пристройки к дому и хозяйственные постройки, что не позволяет оформить земельный участок в собственность. Указывает, что ей принадлежит часть жилого дома, обозначенная в техническом паспорте, как литер А, с пристройками (литер Б и Б1), шестью сараями (литера: Г, Г1, Г2, Г3, Г5, Г6) и навесом ( литер Г7). В судебном заседании истица Норева Т.Г. свои требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении, дополнив, что эту часть дома подарил ей ФИО2, который сам и построил эту часть дома в ДД.ММ.ГГГГ, дом был построен на два хозяина. Две части дома абсолютно обособленные, разные по площади, имеют отдельные входы, территории возле каждой части огорожены отдельно, поэтому и технические паспорта, как прежний, так и новый, выданы на её часть дома. Возле её части дома расположенные принадлежащие также ей хозяйственные постройки, не указанные в договоре дарения, хотя фактически были, а сейчас уже тоже все старые, как и сам дом. Другой частью дома владеет ФИО1, которая является посторонним ей человеком и, владея домом каждый своей частью, они не пересекаются. Администрация городского поселения Умба в своём отзыве просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, против удовлетворения исковых требований возражений не имеет. Заслушав истицу, свидетеля Свидетель1, исследовав письменные документы дела, суд считает, что требования обоснованы и подлежат удовлетворению. Согласно кадастровому и техническому паспортам, выданным ГУПТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ 1 / 2 часть жилой дом № по <адрес>, принадлежащая на праве собственности Норевой Т.Г. по договору дарения, состоит из <данные изъяты> Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в Управлении жилищно- коммунального хозяйства, истица Норева Т.Г. является собственником 1 / 2 части жилого дома под №, расположенного по адресу <адрес>, состоящего из <данные изъяты> Свидетель Свидетель1. показала, что она проживает по соседству с истицей Норевой Т.Г., жилой дом по <адрес> имеет двух владельцев, которые владеют отдельно каждый своей частью, имеют отдельные входы и никаким образом не пересекаются. Территория у каждой части дома огорожена. Другой частью дома владеет ФИО1, особенно ни с кем не общается. Такие дома раньше строили их деды, а поскольку со строительными материалами, да и силами было трудно, строили один дом на два хозяина и не обязательно, что они родственники, строили вместе и чужие между собой люди. Теперь эти дома старые, да и хозяева не раз сменились. Но части этих домов абсолютно разные, даже входы расположены в разных сторонах дома. Таким образом, в судебном заседании установлено, исходя из технических характеристик данного жилого дома, что он состоит из двух обособленных, неравных между собой частей, находящихся под одной крышей, каждая имеющая отдельный вход, и не находиться в долевой или совместной собственности. В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. С учетом выше изложенного, суд приходит к выводу, что жилой дом № по <адрес> состоит из одного строения, находящегося под одной крышей, но состоящего из двух отдельных и неравных частей с отдельными входами, каждая из которых находится в собственности: одна часть (литер А) с пристройками (литер Б и Б1), имеет площадь по жилому помещению <данные изъяты> кв. м., состоит из: <данные изъяты>., по договору дарения истицы Норевой Т.Г., другая часть - ФИО1 В соответствии с положениями ст. 135 Гражданского кодекса РФ, вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной, вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность), следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное. С учетом выше изложенного, суд приходит к выводу, что Норева Т.Г, являясь собственником части жилого дома, то есть главной вещи, следовательно, является и собственником возведённых для личного пользования пристроек и хозяйственных построек к данной части жилого дома, которые связаны с этим домом общим назначением, а именно: двух пристроек (литера Б, Б1), шести сараев (литера: Г, Г1, Г2, Г3, Г5, Г6), навеса (литер Г7) и забора. РЕШИЛ: Иск Норевой Т.Г. удовлетворить. Признать за Норевой Т.Г. право собственности на часть жилого дома (литер А), состоящую из <данные изъяты>., с пристройками (лит. Б, Б1 ), шестью сараями (литера: Г, Г1, Г2, Г3, Г5, Г6), навесом (литер Г7) и забором, расположенную по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Мурманский областной суд в течение 10 суток. Председательствующий