Дело № 2- 174/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июля 2011 года                                                                      п. Умба

Терский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Кругловой Н.Н.

при секретаре Чабуткине Б.И.

а также истца Лопихина А.А., действующего по доверенности

от имени Быковой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лопихина А.А., действующего по доверенности от имени Быковой А.П., к администрации городского поселения Умба о признании одной второй доли жилого дома частью жилого дома с хозяйственными постройками,

                                                    УСТАНОВИЛ:

Лопихин А.С., действующий по доверенности от имени Быковой А.П., обратился в суд с иском к администрации городского поселения Умба о признании одной второй доли жилого дома частью жилого дома с хозяйственными постройками, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ она купила 1 / 2 долю жилого дома с хозяйственными постройками, расположенного по адресу <адрес>, хотя фактически указанная по документам доля является частью жилого дома с отдельным входом и земельным участком. Кроме того, долевая собственность не позволяет оформить земельный участок в собственность. Указывает, что ей принадлежит часть жилого дома, обозначенная в техническом паспорте и состоящая: из трёх жилых комнат, кухни, входной площадки, двух частей пристроек (литер Б и лит. Б1) сарая (лит. Г3) и забора, всего общая площадь её части помещения составляет <...> кв.м., вторая часть жилого дома принадлежит ФИО1, который в собственность не оформлял свою часть и добровольно не желает произвести раздел долей.

В судебном заседании истец по доверенности Лопихин А.С. свои требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении, дополнив, что этот жилой дом очень старый, ДД.ММ.ГГГГ постройки, фактически не находится в совместной собственности, другая часть дома, принадлежащая ФИО1, разрушается, поэтому он не желает оформлять её юридически, а Быкова А.П. хочет оформить в собственность земельный участок и это для неё главное, однако, при наличии долевой собственности необходимо произвести выдел долей в натуре, хотя фактически каждая представляет собой обособленную часть дома.

Администрация городского поселения Умба в своём заявлении просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений не имеет.

Третье лицо на стороне ответчика ФИО1 в судебном заседании пояснил, что согласен с заявленными требованиями и желает помочь соседке, но его часть дома ему не нужна, он хотел распилить её на дрова, поскольку всё очень старое, подвержено разрушению из- за ветхости, поэтому оформлять свою часть не имеет смысла для него.

Заслушав истца, третье лицо, исследовав письменные документы дела, суд считает, что требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно техническому паспорту, выданному ГУПТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ часть жилой дом № по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ постройки, общей площадью <...> кв. метра одноэтажного бревенчатого строения состоит из <...>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданному повторно ДД.ММ.ГГГГ за Быковой А.П. зарегистрирована долевая собственность, доля 1 / 2 на жилой дом с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: четыре сарая, забор по адресу <адрес>, о чём в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, в судебном заседании установлено, исходя из технических характеристик данного жилого дома, что он состоит из двух обособленных, неравных между собой частей, находящихся под одной крышей, каждая имеющая отдельный вход, и не находятся в долевой или совместной собственности.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

С учетом выше изложенного, суд приходит к выводу, что жилой <адрес> в <адрес> состоит из одного строения, находящегося под одной крышей, но состоящего из двух отдельных и неравных частей с отдельными входами, каждая из которых находится в собственности: одна часть с пристройками (литер Б, Б1), общей площадью <...> кв. м., состоящее из: <...>., истицы Быковой А.П. по договору купли- продажи., другая часть - ФИО1

                                              РЕШИЛ:

Иск Лопихина А.С., действующего по доверенности от имени Быковой А.П. удовлетворить.

Признать за Быковой А.П. право собственности на часть одноэтажного, бревенчатого жилого дома № по <адрес> площадью <...> кв. метра, состоящую из <...>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Мурманский областной суд в течение 10 суток.

Председательствующий