Дело № 2- 173/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 18 июля 2011 года п. Умба Терский районный суд Мурманской области в составе: председательствующего судьи Кругловой Н.Н. при секретаре Чабуткине Б.И. истицы Двининой А.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Двининаой А.Н. к администрации муниципального образования сельское поселение Варзуга о признании права собственности на квартиру, УСТАНОВИЛ: Двинина А.Н. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования сельское поселение Варзуга о признании права собственности на квартиру № дома № в <адрес>, мотивируя тем, что в ДД.ММ.ГГГГ она закончила педагогический институт <адрес> и приехала в <адрес> по приглашению председателя колхоза «Всходы коммунизма» ФИО1 на педагогическую работу и, как молодому специалисту, ей выделили квартиру № в указанном доме, в котором она и проживает по настоящее время, уже <...> лет работает учителем в <адрес> и проживает в этом доме, оплачивает коммунальные услуги, производит ремонт, поэтому просит признать право собственности на указанную квартиру за давностью владения. В судебном заседании истица Двинина А.Н. поддержала свои исковые требования, дополнив, что она интересовалась историей жилого дома, в котором занимает квартиру №, изначально это был дом попа- ФИО2, когда церковь разгромили этот дом отдали под больницу, затем построили новую больницу, а дом передали под общежитие для учителей, в ДД.ММ.ГГГГ учителя уехали, в доме стали проживать разные лица, в ДД.ММ.ГГГГ она приехала по приглашению, и её поселили в этот дом, в квартиру №, в ДД.ММ.ГГГГ она вышла замуж и продолжала проживать уже с мужем, в ДД.ММ.ГГГГ родилась дочь. На данный момент этот дом нигде на учёте не значится, ни в колхозе, ни в администрации. Хочет уточнить, что справка о регистрации выдана не точно, она и члены её семьи зарегистрированы не в указанном доме, а просто в <адрес>, что подтверждается штампом в паспорте. Поскольку площадь квартиры маленькая для семьи и, поскольку муж работает в колхозе «Всходы коммунизма» ему предоставил колхоз в аренду ДД.ММ.ГГГГ жилой дом № в <адрес>, в котором они ещё не зарегистрированы и с регистрации не снимались, хотя в справе указано, что сняты. Никакого жилья в собственности не имеют. Администрация муниципального образования сельское поселение Варзуга против иска не возражает, просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя, указывает, что жилой дом № в <адрес> в собственности муниципального образования не состоит. Заслушав истицу Двинину А.Н., исследовав письменные документы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению. Росимущество в <адрес> в своём отзыве на запрос суда сообщает, что жилой дом № в <адрес> в Реестре федерального имущества не учитывается. Согласно сообщению СПК РК «Всходы коммунизма» от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом №, находящийся в <адрес>, состоящий из четырёх квартир не находится в собственности СПК РК «Всходы коммунизма». Из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области от ДД.ММ.ГГГГ, в ЕГРП квартира № дома № <адрес> запись о переходе прав на объект отсутствует. Согласно справке, выданной администрацией сельского поселения Варзуга от ДД.ММ.ГГГГ, Двинина А.Н. действительно с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживала в доме, расположенном по адресу <адрес>, основание выдачи справки- похозяйственная книга <адрес>. Согласно справке форма №, Двинина А.Н. зарегистрирована постоянно с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, муж ФИО3 зарегистрирован постоянно с ДД.ММ.ГГГГ, дочь- ФИО5 зарегистрирована постоянно с ДД.ММ.ГГГГ Согласно регистрации в паспорте, истица Двинина А.Н. зарегистрирована в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Из сообщения от ДД.ММ.ГГГГ № на имя ФИО4 следует, что правление колхоза «Всходы коммунизма» <адрес> приглашает её на педагогическую работу. Из свидетельства о заключении брака следует, что истица заключила брак ДД.ММ.ГГГГ с ФИО3. Согласно техническому паспорту, составленному ГУПТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой <адрес> состоит из 4-ёх квартир, из них квартира № имеет общую площадь <...> кв.м. Согласно выписке из похозяйственной книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, Двининой А.Н. принадлежит на праве пользования земельный участок, общей площадью <...> га, расположенный в <адрес>. В силу пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса РФ лицо- гражданин или юридическое лицо,- не являющиеся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество. По смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности. Таким образом, в судебном заседании установлено, что истица в ДД.ММ.ГГГГ прибыла по приглашению колхоза «Всходы коммунизма» на педагогическую работу в <адрес>, где ей было предоставлено жильё- квартира № в четырёхквартирном жилом доме №, не имеющем собственника, и с этого момента она добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанной квартирой, как своей собственной в течение более 15 лет, что в силу требований ст. 234 ГК РФ влечёт приобретение ею права собственности на данное недвижимое имущество. С учетом выше изложенного, суд приходит к выводу, что за истицей следует признать право собственности на указанную квартиру. Руководствуясь статьями 11,12,55,56,194- 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Двининаой А.Н. удовлетворить. Признать за Двининаой А.Н. право собственности на квартиру №, общей площадью <...> кв.м., расположенную в четырёхквартирном жилом доме № в селе <адрес>. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Мурманский облсуд в течение 10 суток через Терский районный суд. Председательствующий