Дело № 2- 134/2011г. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 17 мая 2011 года п. Умба Терский районный суд Мурманской области в составе: председательствующего судьи Кругловой Н.Н. при секретаре Чабуткине Б.И. а также истца по доверенности Лопихина А.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лопихина Анатолия Степановича, действующего по доверенности от имени и в интересах Сидорова Александра Николаевича, к Администрации муниципального образования сельское поселение Варзуга Терского района о признании права собственности на жилой дом с пристройкой и хозяйственными постройками, УСТАНОВИЛ: Лопихин Анатолий Степанович, действующий по доверенности от имени и в интересах Сидорова Александра Николаевича, обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования сельское поселение Варзуга Терского района о признании права собственности на жилой дом с пристройкой и хозяйственными постройками, расположенный по адресу <адрес>, мотивируя тем, что после списания указанного дома с баланса Мурманского управления по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды в ДД.ММ.ГГГГ он начал ремонтировать данный дом и закончил в ДД.ММ.ГГГГ, а фактически проживал в этом доме с рождения, а именно, с ДД.ММ.ГГГГ, поскольку в данной организации постоянно работали сначала отец, а затем он до выхода на пенсию. В ДД.ММ.ГГГГ был им заказан в ГУПТИ и изготовлен технический и кадастровый паспорта, согласно которым дом имеет пристройки литера Б, Б1, Б3, веранду литер Б2, крыльцо и два забора. В судебное заседание истец Лопихин А.С., действующий по доверенности от имени и в интересах Сидорова А.Н., поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении, дополнив, что до ДД.ММ.ГГГГ указанное строение принадлежало ГМС- гидрометеорологической службе, где постоянно работал и проживал в этом же помещении его отец с семьёй, там он и родился и в последствии стал тоже работать в ГМС, отец умер примерно <...> назад, а он прожил в этом доме более <...>, в ДД.ММ.ГГГГ руководство ГМС оставило весь этот дом в его собственности, а для службы ГМС было построено новое здание. В ДД.ММ.ГГГГ старое здание ГМС, в котором проживала его семья, было списано с баланса и оставлено в их собственности, однако никаких документов о передаче в собственность оформлено не было. Проживая в доме ГМС до ДД.ММ.ГГГГ, он построил рядом новый дом, в котором проживает в данный момент. Поскольку полностью отремонтировал этот дом, считает необходимым оформить его надлежащим образом в собственность, чтобы в полном объёме распоряжаться своей собственностьюдо ДД.ММ.ГГГГ Администрация муниципального образования сельское поселение Варзуга просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, относительно иска возражений не имеет. Третье лицо, привлечённое на стороне ответчика- ГУ «Мурманское управление по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды» в своём отзыве не возражает по существу предъявленных истцом требований, так как указанный объект недвижимости не числится на балансе учреждения с ДД.ММ.ГГГГ, в подтверждение представило: акт о списании жилого дома по его техническому состоянию от ДД.ММ.ГГГГ и разрешение Комитета имущественных отношений Правительства Мурманской области на списание указанного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. Заслушав истца, свидетелей Свидетель1 и Свидетель2, исследовав письменные документы дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению. Согласно выписке, выданной администрацией сельского поселения Варзуга, принадлежащий Сидорову Александру Николаевичу жилой дом, расположен по адресу: <адрес> <...>. Согласно кадастровому и техническому паспортам на жилой дом <адрес>, составленному ГУПТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом ДД.ММ.ГГГГ постройки, состоит из <...> В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии со ст. 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (п. 2 ст. 434). В соответствии со ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. Отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость не является основанием для признания недействительным договора продажи недвижимости. Свидетели Свидетель1 и Свидетель2 подтвердили в судебном заседании, что отец истца, а после него и сам истец постоянно работали на ГМС в <адрес> и проживали в доме ГМС. В настоящее время истцом этот дом отремонтирован, а ГМС находится в другом месте. В судебном заседании установлено, что истец Сидоров А.Н. родился и вырос, проживая постоянно в жилом доме в <адрес>, предоставленном его отцу в связи с выполнением работы в Гидрометеорологической службе, располагавшейся также в этом доме до ДД.ММ.ГГГГ, после смерти отца истец продолжил его работу в ГМС, продолжая там же и проживать, а в ДД.ММ.ГГГГ Управлением ГМС жилой дом был списан с баланса и передан в собственность истца без оформления соответствующих документов, что подтверждено письменными материалами дела, представленными ГУ « Мурманское УГМС» и не оспаривается им. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец полностью отремонтировал переданный ему жилой дом. С учётом выше изложенного, суд считает возможным признать право собственности на жилой дом №, расположенный в <адрес>, за истцом- Сидоровым А.Н. Руководствуясь статьями 11,12,55,56,194- 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Лопихина Анатолия Степановича, действующего по доверенности от имени и в интересах Сидорова Александра Николаевича, удовлетворить. Признать за Сидоровым Александром Николаевичем право собственности на жилой дом, состоящий из одноэтажного <...> находящийся по адресу <адрес>. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Мурманский облсуд в течение 10 суток через Терский районный суд. Председательствующий