Дело № 2- 197/2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 11 августа 2011 года п. Умба Терский районный суд Мурманской области в составе: председательствующего судьи Кругловой Н.Н. при секретаре Чабуткине Б.И. а также истца- Панкратовой Т.Ф. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Панкратовой Т.Ф. к администрации городского поселения Умба о признании права собственности на часть жилого дома с пристройками и хозяйственными постройками, УСТАНОВИЛ: Панкратова Т.Ф. обратилась в суд с иском к администрации городского поселения Умба о признании права собственности на часть жилого дома с пристройками и хозяйственными постройками, мотивируя тем, что она является собственником в порядке наследования двухкомнатной квартиры в двухквартирном жилом доме, расположенной по адресу: <адрес>, хотя фактически указанная по документам квартира является частью жилого дома с отдельным входом и земельным участком. Указывает, что данный жилой дом ни на балансе в ГОУ «<данные изъяты>», ни в муниципальной собственности не состоит, а находится в собственности её и Дорошенко О.В. Просит признать право собственности на часть жилого дома, обозначенную в техническом паспорте, площадью <данные изъяты>. и состоящую: из <данные изъяты>. В судебном заседании истица Панкратова Т.Ф. исковые требования поддержала, пояснила суду, что указанный жилой дом был построен <данные изъяты>, состоял из двух квартир, одна из которых была выделена <данные изъяты> её отцу, потом он приватизировал её в собственность, собственники квартир сами смотрели за всем домом, ремонтировали его, <данные изъяты> никаких работ по содержанию общего имущества не производил и плату с собственников квартир не взимал за содержание общего имущества, платили только за воду, фактически дом состоит из двух обособленных частей, которые огорожены, имеют земельные участки. В ДД.ММ.ГГГГ ГОУ «<данные изъяты>» передало весь дом собственникам квартир по акту, сняв с баланса. Администрация городского поселения Умба в своём заявлении просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений не имеет, поскольку указанный жилой дом не значится в реестре муниципального жилищного фонда. Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Мурманской области в своём отзыве просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, против удовлетворения заявленных требований не возражает, указанный объект недвижимого имущества в Реестре федерального имущества не учитывается. Третье лицо на стороне ответчика Дорошенко О.В. в своём заявлении просит рассмотреть дело в её отсутствие, против удовлетворения иска не возражает. Заслушав истицу Панкратову Т.Ф., свидетелей Свидетель 1 и Свидетель 2, исследовав письменные документы дела, суд считает, что требования обоснованы и подлежат удовлетворению. Согласно техническому паспорту, выданному ГУПТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилой дом № по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ постройки, общей площадью <данные изъяты> кв. метра, одноэтажного бревенчатого строения состоит из <данные изъяты>. Согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданному повторно ДД.ММ.ГГГГ за Панкратовой Т.Ф. зарегистрировано право собственности на двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>, о чём в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ Панкратова Т.Ф. является наследником по завещанию квартиры по адресу: <адрес> Таким образом, в судебном заседании установлено, исходя из технических характеристик данного жилого дома, что он состоит из двух обособленных, неравных между собой частей, находящихся под одной крышей, каждая имеющая отдельный вход, и не находятся в долевой или совместной собственности, кроме того, имеет пристройку и хозяйственные постройки. Свидетели Свидетель 1 и Свидетель 2 в суде подтвердили, что данный жилой дом построен <данные изъяты>, состоит из двух частей, то есть, на две семьи, входы отдельные, территория возле каждой части дома огорожена, имеются земельные участки, одна часть жилого дома принадлежит Панкратовой Т.Ф., другая -Дорошенко О.В. Согласно сведениям ГОУ «<данные изъяты>», жилой дом по адресу: <адрес> исключён из реестра областного имущества и снят с баланса, что подтверждено выпиской из ЕГРП, передан в собственность Панкратовой Т.Ф. и Дорошенко О.В., что подтверждается актом приёма- передачи от ДД.ММ.ГГГГ. Из выписки из реестра, представленной администрацией городского поселения Умба, дом № по <адрес> в перечне объектов недвижимости (жилой фонд) муниципального образования городское поселение Умба Терского района не значится. В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. С учетом выше изложенного, суд приходит к выводу, что жилой дом № по <адрес> состоит из одного строения, находящегося под одной крышей, но состоящего из двух отдельных и неравных частей с отдельными входами, каждая из которых находится в собственности: одна часть <данные изъяты>- истицы Панкратовой Т.Ф. в порядке наследования, другая часть - Дорошенко О.В. Указанный жилой дом не состоит в реестре муниципального жилищного фонда, не является областной или федеральной собственностью. Удовлетворяя исковые требования и признавая право собственности за истицей на часть жилого дома, государственная регистрация права от ДД.ММ.ГГГГ данного недвижимого имущества, как квартиры, подлежит прекращению. РЕШИЛ: Иск Панкратовой Т.Ф. удовлетворить. Прекратить государственную регистрацию права собственности квартиры по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации в ЕГРП №. Признать за Панкратовой Т.Ф. право собственности на часть одноэтажного, бревенчатого жилого дома № по <адрес> <данные изъяты>. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Мурманский областной суд в течение 10 суток. Председательствующий